关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加省内陆城市隆达，地处城市环境之中。超市和药店等日常生活配套均可步行到达，为日常生活带来便利。房产的位置邻近当地的名胜景点和体育设施，让住户融入隆达的社区生活。
这套公寓适合寻求在成熟城市中心居住、并能即时满足日常所需的买家。冷暖空调和露台的配置兼顾了城市生活中的舒适性与户外空间。两卧一卫的格局适合注重功能性居住空间的个人或小家庭，兼顾本地配套与隆达的独特城市风貌。
这套公寓属于已完工的项目，最初建于1970年，现可立即入住。房产经过翻新，内部已完成现代化改造。作为现房，无需等待竣工，购买后即可迅速融入隆达的社区生活。
这套公寓没有海景，也不直接邻近海滩，最近的海岸地区距离超过30公里。它位于内陆，意味着无法即刻享受海滨生活方式。此外，虽然有公共交通可用，但前往部分设施以及探索更广阔的地区（尤其是海岸和机场）时，拥有一辆车可能更为便利。
这套公寓适合在地道西班牙小镇寻求永久居所或实质性第二居所的买家，而非典型的海滨度假型房产。它位于隆达，生活配套近在咫尺，吸引偏爱城市生活方式、希望即时享有商店、餐厅和本地服务的买家。对于看重历史氛围以及因内陆海拔带来的略微凉爽气候的人士，这套房产也是务实之选。它可作为探索安达卢西亚内陆的基地，同时驾车也可抵达沿海景点。对于更看重本地社区归属感和日常便利、而非海滩邻近度的买家，这套公寓极具吸引力。现房状态确保了购买流程顺畅，适合希望尽快搬迁或置业的买家。
公寓建筑面积为64平方米，其中57平方米为使用面积。房产经过翻新，装修和设施均已更新。主要特色包括所有房间均安装空调，确保全年气候舒适。地板为木地板，提升了室内的美感与质感。房产设有露台，提供可欣赏城市景观的户外空间。厨房为现代化小厨房，与起居空间融为一体；卫生间为现代化设计，配备淋浴和马桶。这些元素表明这套翻新后的房产具备实用且现代的居住环境。
这套两卧室公寓以固定挂牌价184,500欧元出售。作为现房，可立即交付，无需等待期房完工。房产的价格体现了其在隆达成熟的地段和翻新后的状况。与常见于海岸附近的新建项目相比，该房产代表了市场中独特的细分板块，侧重于成熟的城市生活而非新建度假村风格。无物业费是持有成本中的一大亮点。
隆达位于马拉加省，海拔742米，与太阳海岸的沿海地区相比，提供了截然不同的居住体验。这套公寓位于充满活力的城市环境中，日常所需步行即可轻松获得。周边有众多餐厅、咖啡馆、药店和银行，营造出浓厚的社区感和便利性。在休闲娱乐方面，多个体育中心和泳池均在短距离内。隆达以其壮观的埃尔塔霍峡谷和历史悠久的努埃沃桥闻名，为日常生活增添了令人惊叹的风景背景。虽然隆达呈现出更为传统的西班牙小镇氛围，但其便利的交通意味着大城市和海滨度假胜地均可当日往返或前往进行特定活动。当地公共交通网络共有6条线路，站点遍布全城，方便在隆达市内出行。这一环境适合欣赏地道城市氛围、历史文化底蕴以及便利生活配套的个人或情侣。
隆达的城市环境为日常生活提供了丰富的画卷。在2公里半径内有82家餐厅、35家咖啡馆和13家药店，日常需求和社交活动均可充分满足。5家银行和众多其他配套确保大部分事务都可在本地办理。该市拥有众多文化和休闲景点，包括距离仅0.7公里的Aldehuela观景台和努埃沃桥观景点。对于运动爱好者，多个公共泳池和体育综合体均在0.4公里范围内。这种密集的设施网络意味着热闹的生活氛围和丰富的社区参与机会，是成熟安达卢西亚小镇的典型特征。
这张地图展示了隆达，一座位于安达卢西亚马拉加省内陆的历史名城。地图标示了该房产在城市区域内的位置，邻近日常生活配套和名胜景点，与太阳海岸典型的沿海开发项目截然不同。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
隆达是马拉加省的重要市镇，位于繁华的太阳海岸内陆。虽然它提供丰富的历史文化体验，但位置远离海岸地带。较大的城市中心如马贝拉直线距离36公里，马拉加市距离66公里。这一地理位置营造出比发达沿海城镇更宁静、更传统的安达卢西亚氛围。它是通往安达卢西亚自然公园和山区的门户，在保持与主要沿海城市及其配套合理车程的同时，提供了不同的生活节奏。
这套公寓位于隆达市中心，可便捷到达本地各类配套。超市仅距127米，药店距91米，日常所需触手可及。市内2公里范围内还有82家餐厅和35家咖啡馆。医疗方面，一家医院位于3.0公里外。虽然比海岸地区更贴近自然，但最近的海滩如Playa del Saladillo距离33公里。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），直线距离约59公里。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta乡村俱乐部距离26公里。隆达拥有自己的火车站，公共交通系统共有6条线路、44个站点，方便本地出行。驾车出行便利，但对于所有日常事务而言并非必不可少。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
隆达海拔742米，这一海拔影响了其气候，气温比沿海地区更为凉爽。年平均气温为15.8°C。虽然该地区阳光充足，但水温持续达到或超过20°C的游泳季节约为4个月。周边景观以山地和乡村为主，呈现出与地中海海岸线截然不同的自然之美。海拔和内陆位置造就了更具大陆性的小气候，与紧邻海岸相比，夏季更炎热，冬季更寒冷。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓位于内陆，最近的海滩（如Playa del Saladillo）距离约33公里。隆达本地的休闲活动以城市和山地环境为主。居民在短距离内即可使用多个泳池（如Piscina Municipal Cubierta和Piscina Municipal Manolo López）以及Complejo deportivo El Fuerte等体育中心。该市拥有众多观景点和历史遗迹，增添了其文化和休闲魅力。对于高尔夫爱好者，26-30公里半径内有多个球场，如La Zagaleta乡村俱乐部。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 58 mm |
| 二月 | 9.2°C | 48 mm |
| 三月 | 10.4°C | 124 mm |
| 四月 | 12.9°C | 55 mm |
| 五月 | 16.9°C | 40 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 25.8°C | 4 mm |
| 九月 | 21.1°C | 18 mm |
| 十月 | 17.3°C | 58 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 74 mm |
| 十二月 | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL116379
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在考虑马拉加省更广泛地区的房产时，这套位于隆达的公寓与沿海新建项目相比提供了独特的价值主张，例如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价269,000欧元），甚至米哈斯的Lantana Residencial等成熟公寓（起价205,000欧元）。隆达地处内陆海拔较高，提供了不同的气候和生活方式，以深厚的历史底蕴和更传统的城市环境为特色。靠近海岸的房产通常价格更高，反映了其邻近海滩、国际旅游和高尔夫度假村的优势。这套公寓以固定价格184,500欧元出售，定位于追求地道小镇体验、步行可达的便利配套以及潜在更稳定生活成本的买家，远离顶级海滨度假区的季节性波动。无物业费进一步增强了其作为主要居所或在历史文化重地进行长期投资的性价比吸引力。
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