Dit uitzonderlijke appartement, oorspronkelijk twee samengevoegde woningen, biedt royale leefruimte in het hart van Ronda, een stad met een rijke historie in de provincie Málaga. Gelegen in een prestigieuze buurt nabij het stadscentrum en groene zones, combineert het object stedelijk comfort met toegankelijke voorzieningen. De oplevering dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde locatie binnen de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een indrukwekkend woonoppervlak van 196 m², en biedt een prijsindicatie vanaf €450.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen aan de Calle Carlos Cobo, een gewilde locatie in Ronda, nabij de Iglesia de la Merced en de Alameda. Deze centrale positie garandeert een directe verbinding met het stedelijke leven, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. De nabijheid van groen draagt bij aan een aangename woonomgeving.
Met een woonoppervlak van 196 m² en een indeling die oorspronkelijk uit twee appartementen bestond, biedt deze woning aanzienlijke flexibiliteit. De ruimte is geschikt voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning of voor investeerders die potentieel zien in de deelbare indeling. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers voorziet in comfort voor meerdere bewoners.
De bouw van dit appartement is voltooid in 1970, wat betekent dat het project een bestaande constructie betreft. Hoewel niet nieuw, is het gebouw voorzien van moderne gemakken zoals een lift en een video-intercomsysteem. De juridische status en bouwkundige staat van het pand zijn onderdeel van de aankoopdocumentatie.
Dit appartement is niet nieuw en heeft een bouwjaar uit 1970. De specifieke beperkingen liggen in het feit dat het een bestaande constructie betreft zonder de nieuwste energie-efficiëntienormen die gelden voor nieuwbouwwoningen. Er zijn geen externe gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin specifiek aan dit appartement toegewezen.
Ref: VL509861
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijk leven met directe toegang tot voorzieningen, maar niet de nabijheid van de kust wensen. Het is een optie voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor aanpassing, bijvoorbeeld door de oorspronkelijke indeling van twee aparte woningen te herstellen voor verhuurdoeleinden. Mensen die waarde hechten aan historische architectuur en een cultureel rijke omgeving zullen zich hier thuis voelen. De hoogte van 742 meter en de gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C duiden op een klimaat dat verschilt van de kustregio's, met mildere zomers en koelere winters.
De afwerking van dit appartement, met een bouwjaar uit 1970, weerspiegelt de bouwstijl van die periode. De woning beschikt over drie slaapkamers met inbouwkasten en externe ramen voor natuurlijk licht. De woonruimtes zijn voorzien van balkons die voor extra lichtinval zorgen. De keuken is apart en ruim, met aangrenzende bijkeuken en voorraadkamer. De drie badkamers, waarvan twee met ligbad, bieden functionele voorzieningen. De woning is uitgerust met een lift en een video-intercomsysteem. De mogelijkheid om de woning terug te splitsen in twee aparte eenheden benadrukt de flexibiliteit van de indeling.
Het appartement in Ronda is beschikbaar vanaf €450.000. Met een woonoppervlak van 196 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €2.300. Gezien de omvang en de centrale locatie in een historische stad, biedt deze prijsstelling een indicatie van de marktwaarde. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor andere units binnen dit specifieke gebouw, aangezien het om een individuele woning gaat.
Ronda, gelegen op 742 meter hoogte, biedt een unieke stedelijke leefomgeving met een rustiger karakter dan de kustgebieden. De directe nabijheid van 82 restaurants, 13 apotheken, 35 cafés en 5 banken binnen een straal van 2 km, zorgt voor dagelijks gemak. Met 6 onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen en middelbare scholen, is het een geschikte omgeving voor gezinnen. De vele sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden op korte afstand, ondersteunen een actieve levensstijl. De ligging landinwaarts, in een stedelijke setting, betekent dat de drukte van de kust hier minder aanwezig is, terwijl de infrastructuur en voorzieningen van een stad beschikbaar blijven.
Ronda zelf telt 33.671 inwoners en biedt een levendige stedelijke omgeving. De directe omgeving van het appartement is gericht op voorzieningen op loopafstand: een supermarkt (127 m), een apotheek (91 m), en diverse eetgelegenheden en winkels. Het culturele aspect wordt versterkt door nabijheid van bezienswaardigheden zoals de Mirador de Aldehuela op 0.7 km. De stad is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 44 OV-haltes en 6 OV-lijnen, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt voor lokale verplaatsingen.
Dit appartement bevindt zich in het historische centrum van Ronda, een stad die bekend staat om zijn dramatische landschappen en architectuur. De locatie biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukkere kustgebieden, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, op ongeveer 66 km van de provinciehoofdstad Málaga en 36 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische gebieden. De stad zelf is een belangrijk regionaal centrum met een eigen identiteit, los van de typische kustontwikkelingen van de Costa del Sol.
Het appartement is centraal gelegen in Ronda, met de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, bedraagt 33 km. De luchthaven van Málaga is 59 km verwijderd. De nabijheid van een ziekenhuis (3.0 km) en diverse golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 26 km ligt, vergroot de aantrekkelijkheid voor verschillende doelgroepen. De aanwezigheid van een treinstation in Ronda (0.3 km) verbetert de bereikbaarheid per spoor naar andere steden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligt op 742 meter hoogte, wat resulteert in een ander klimaat dan de kustgebieden: 3.775 zonuren per jaar, een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden met temperaturen boven de 20°C. Dit biedt mildere zomers en koelere winters. De ligging landinwaarts, omgeven door heuvels en natuur, biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het Andalusische binnenland. De aanwezige natuur en het klimaat nodigen uit tot buitenactiviteiten, zij het met een ander karakter dan de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 33 km afstand, wat betekent dat strandbezoek een dagtrip vereist. De focus van de recreatiemogelijkheden in Ronda ligt op stedelijke en natuurlijke activiteiten. Er zijn 70 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en openbare zwembaden op loopafstand. De nabijheid van golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 26 km, is een pluspunt voor liefhebbers van deze sport. Bezienswaardigheden zoals de indrukwekkende uitzichtpunten, zoals Mirador de Aldehuela (0.7 km), bieden recreatie van culturele aard.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, op ongeveer 66 km van de provinciehoofdstad Málaga en 36 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische gebieden. De stad zelf is een belangrijk regionaal centrum met een eigen identiteit, los van de typische kustontwikkelingen van de Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, waar de prijzen van appartementen variëren van circa €205.000 tot €270.000, positioneert dit appartement in Ronda zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €450.000. Deze prijsstelling is waarschijnlijk gerelateerd aan de unieke combinatie van omvang, centrale ligging in een historische stad en het potentieel voor het terugbrengen naar twee zelfstandige eenheden. De aangeboden projecten aan de kust bieden vaak nieuwere constructies, dichter bij stranden en met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, wat een andere levensstijl en doelgroep aantrekt. Ronda daarentegen biedt een meer authentieke Andalusische stedelijke ervaring, met een rijke historie, culturele bezienswaardigheden en een ander klimaat op grotere hoogte. De afstanden tot de kust en de luchthaven zijn aanzienlijk, wat dit object aantrekkelijker maakt voor kopers die de voorkeur geven aan het binnenland en een meer lokale sfeer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN