Diese geräumige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie im historischen Herzen von Ronda, Málaga, zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 132 m² bietet diese bezugsfertige Immobilie reichlich Platz für komfortables Wohnen. Errichtet im Jahr 1970 und gepflegt, bewahrt sie klassischen Charme und bietet zugleich praktischen Komfort. In urbaner Lage mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung verbindet sie Stadtleben mit andalusischem Charakter. Die Immobilie wird zu einem Festpreis angeboten, der ihre etablierte Position auf dem lokalen Markt widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenland gelegen, befindet sich diese Wohnung in Ronda, einer Stadt, die für ihre dramatische Schlucht und ihre historische Brücke bekannt ist. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind, was ein bequemes tägliches Leben ermöglicht. Ronda bietet zwar keine Küstenlage, dafür jedoch eine eigenständige andalusische Kleinstadtatmosphäre.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine große Ferienimmobilie in einer kulturell reichen spanischen Stadt suchen. Mit vier Schlafzimmern bietet sie Flexibilität für Gästeunterkünfte, ein Home-Office oder Hobbyräume. Die zwei Badezimmer, davon ein eigenes Bad, erhöhen den Komfort. Die Lage innerhalb von Ronda bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse in der Nähe sind, was einen aktiven Lebensstil ohne ständige Abhängigkeit vom Auto erleichtert.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 1970, die in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Sie stellt eine Gelegenheit dar, ein Zuhause mit gewachsenem Charakter statt eines Neubaus zu erwerben. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet ihr Zustand darauf hin, dass sie gepflegt wurde und sofort bezogen werden kann, eine stabile und bekannte Größe auf dem Immobilienmarkt.
Diese Immobilie ist eine etablierte Wohnung in urbaner Lage, keine neu gebaute Villa und keine Immobilie in erster Strandlinie. Sie liegt im Binnenland, was bedeutet, dass Küstenaktivitäten eine Anfahrt erfordern. Ein Stellplatz ist nicht ausdrücklich beschrieben, und obwohl die Lage bequem ist, kann ein Auto für Ausflüge über die unmittelbare Gehweite hinaus bevorzugt werden. Die Ausrichtung der Immobilie ist Nord, was das Tageslicht beeinflusst.
Ref: VL902072
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in einer historisch bedeutsamen spanischen Stadt suchen, mit reichem Kulturerlebnis und praktischem Alltag. Sie könnte diejenigen ansprechen, die ein urbanes Umfeld mit Einrichtungen vor der Haustür schätzen, statt der Abgeschiedenheit einer ländlichen Immobilie oder dem Trubel eines großen Küstenortes. Ihre vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für eine wachsende Familie, für Menschen, die von zu Hause arbeiten und ein eigenes Büro benötigen, oder für die Unterbringung von Gästen. Die Lage der Immobilie in Ronda, mit ihrer landschaftlichen Schönheit und Nähe zu Naturlandschaften, könnte auch Naturliebhaber oder diejenigen anziehen, die einen Lebenswandel abseits der typischen Küstenprojekte suchen. Für alle, die etablierte Wohnviertel und zugängliches Stadtleben priorisieren, ist diese Wohnung eine überzeugende Option.
Diese im Jahr 1970 fertiggestellte Wohnung spiegelt die Baustandards und das Design ihrer Zeit wider. Zum Innenraum gehören vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre. Ein Kernmerkmal ist der Wohn-Essbereich mit Kamin, was auf die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre hindeutet. Die Küche hat direkten Zugang zu einem Patio und bietet somit einen Außenbereich. Die Heizung ist flexibel, mit Optionen für Heizöl und Erdgas, was Wahlmöglichkeiten bei der Energie bietet. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die Beschreibung von "exquisiter Dekoration" und "einladender Atmosphäre" auf eine gepflegte Immobilie hin. Die Erwähnung, dass die Wohnfläche aus dem Liegenschaftskataster (Catastro) stammt, zeigt, dass für die Verifizierung der Wohnfläche offizielle Unterlagen herangezogen werden.
Diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 200.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand der Immobilie wider. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die möglicherweise eine Preisspanne je nach Größe und Ausstattung bieten, stellt dies die konkreten Kosten für genau diese Einheit dar. Der bezugsfertige Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufs, ohne Wartezeit für die Bauarbeiten. Dieser Preis bietet potenziellen Käufern, die an Immobilien in Rondas etablierter urbaner Umgebung interessiert sind, eine klare Orientierung.
Ronda, eine historische Stadt, dramatisch über der Schlucht El Tajo thronend, bietet ein eigenständiges urbanes Wohnerlebnis. Diese Wohnung liegt im Gefüge der Stadt, was bedeutet, dass sich das tägliche Leben inmitten eines reichen Geflechts aus lokaler Kultur, Architektur und Einrichtungen abspielt. Bewohner genießen den Komfort, zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Nähe zu Sportzentren wie Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) und Schwimmbädern unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die erhöhte Lage der Stadt auf 742 Metern über dem Meer trägt zu einem gemäßigten Klima bei. Ronda ist zwar kein Küstenort, bietet jedoch eine echte andalusische Kleinstadtatmosphäre mit lokalen Feiertagen und einer konstanten Bevölkerung das ganze Jahr über, was auf eine lebendige Gemeinschaft jenseits des Saisontourismus hindeutet.
Ronda ist eine Binnenstadt, die einen eigenständigen andalusischen Lebensstil bietet, geprägt von ihrer reichen Geschichte und dramatischen Naturlandschaft. Die Wohnung liegt im Stadtkern, sodass Bewohner grundlegende Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben. Ein Supermarkt ist nur 127 Meter entfernt, eine Apotheke nur 91 Meter, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Stadt selbst verfügt über 82 Restaurants und 35 Cafés innerhalb von 2 km, was vielfältige Gastronomie- und Sozialoptionen gewährleistet. Der Zugang zu Sporteinrichtungen wie öffentlichen Schwimmbädern und Sportkomplexen ist ebenfalls bequem. Während die Höhe von 742 Metern das Klima beeinflusst, warme Sommer und milde Winter, , bewahrt die Stadt einen starken Gemeinschaftssinn mit einer Wohnbevölkerung von über 33.000. Die Mobilität im unmittelbaren Bereich ist gut, für Ausflüge über die Stadtgrenzen hinaus oder zum Erreichen der Küste wird jedoch ein Auto empfohlen.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Ronda, Málaga. Ronda ist eine Stadt, die für ihre historische Brücke und dramatische Schlucht bekannt ist, im Binnenland der Costa del Sol. Die Karte hebt ihre Position im Stadtgebiet hervor, nahe an Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, und zeigt zugleich ihre Beziehung zu größeren Städten und der Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda liegt strategisch im Binnenland der Provinz Málaga und bietet eine andere Perspektive auf das andalusische Leben als die Küstenzentren. Die Stadt liegt etwa 36 km landeinwärts von Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Dies bietet eine Balance: den kulturellen Reichtum einer historischen Stadt und zugleich die Nähe zu größeren urbanen Zentren und den Einrichtungen der Costa del Sol. Die Stadt ist das Tor zur Serranía de Ronda, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und traditionellen weißen Dörfer bekannt ist, anders als der stärker bebaute Küstenstreifen. Die eigene Bevölkerung von über 33.000 sorgt dafür, dass die Stadt das ganze Jahr über als lebendiges regionales Zentrum funktioniert.
Diese Wohnung liegt in Ronda, einer Stadt im Binnenland. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen etwa 33 km entfernt und erfordern eine Autofahrt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 59 km Luftlinie entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 68 km entfernt. Ronda selbst hat einen Bahnhof (0,3 km) mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt verfügt über 6 Linien des öffentlichen Verkehrs und 44 Haltestellen im Gebiet. Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar, der La Zagaleta Country Club liegt etwa 26 km entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich 3,0 km von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meer, was zu seinem einzigartigen Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C, was auf milde Winter und warme Sommer hindeutet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa 4 Monate. Die Region erhält viel Sonnenschein, wie für Südspanien typisch, auch wenn konkrete Sonnenstunden nicht angegeben sind. Die Binnenlage bedeutet, dass sie vom direkten Küsteneinfluss entfernt liegt und ein anderes atmosphärisches Erlebnis im Vergleich zur Mittelmeerküste bietet. Die dramatische Naturlandschaft rund um Ronda, einschließlich der Schlucht Tajo, bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse, auch wenn es sich nicht um ein strandorientiertes Umfeld handelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Als Binnenimmobilie in Ronda erfordert der direkte Zugang zu Stränden eine Anfahrt. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen etwa 33 km entfernt. Ronda bietet jedoch eigene Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, 70 dokumentierte, darunter öffentliche Schwimmbäder wie Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) und Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze mit dem Auto erreichbar, wie der La Zagaleta Country Club in 26 km Entfernung. Die umliegende Naturlandschaft bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden, was die urbanen Einrichtungen und Sportstätten in der Stadt selbst ergänzt.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Diese Wohnung in Ronda stellt ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol dar. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona liegen typischerweise näher am Meer, mit Preisen ab 205.000 bis 269.950 €. Diese Küstenprojekte betonen oft die Nähe zu Stränden, Yachthäfen und resortartigen Annehmlichkeiten und richten sich an einen anderen Lebensstil. Im Gegensatz dazu wird diese Immobilie in Ronda zu einem festen Preis von 200.000 € für eine größere Wohnfläche (132 m²) angeboten und bietet ein etabliertes urbanes Umfeld, reich an Geschichte und Kultur, im Binnenland gelegen. Während Küstenimmobilien auf Sonne, Meer und Sand setzen, bietet Ronda ein traditionelleres andalusisches Kleinstadterlebnis mit eigenem Charme, Einrichtungen und Klima aufgrund seiner höheren Lage. Die Transaktionsrate im Wohnungsmarkt in Ronda (22 pro Jahr) ist deutlich niedriger als in touristisch geprägten Küstengebieten, was auf einen stabileren, weniger spekulativen Markt für Bestandsimmobilien hindeutet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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