דירה מרווחת זו עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס במרכז ההיסטורי של Ronda שב-Málaga. עם שטח מגורים נרחב של 132 מ"ר, נכס מוכן למגורים זה מספק מרחב נדיב לחיים נוחים. הדירה נבנתה בשנת 1970 ותוחזקה היטב, והיא שומרת על קסם קלאסי לצד שירותים פרקטיים. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ומשלבת חיי עיר עם אופי אנדלוסי. הנכס מוצע במחיר קבוע, המשקף את מעמדו המבוסס בשוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, בעיר Ronda, עיר המפורסמת בקניון הדרמטי שלה ובגשר ההיסטורי. הדירה נמצאת בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים ברגל, מה שמספק חיי יומיום נוחים. למרות שאינה על החוף, Ronda מציעה אווירה אנדלוסית עירונית ייחודית.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח בעיירה ספרדית עשירה בתרבות. עם ארבעה חדרי שינה, היא מציעה גמישות לאירוח אורחים, משרד ביתי או חללי תחביבים. שני חדרי הרחצה, מתוכם אחד צמוד, מוסיפים לנוחות. מיקומה בתוך Ronda מבטיח שצרכים יומיומיים קרובים, ומאפשר אורח חיים פעיל ללא תלות מתמדת ברכב.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970, המוצע במצב מוכן למגורים. זו הזדמנות לרכוש בית עם אופי מבוסס ולא בנייה חדשה. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו מעיד על כך שתוחזק והוא מוכן לאכלוס מיידי, ומציע יציבות וודאות בשוק הנדל"ן.
נכס זה הוא דירה ותיקה בסביבה עירונית, ולא וילה חדשה או נכס בקו ראשון לים. הוא ממוקם בפנים הארץ, כלומר פעילויות חוף דורשות נסיעה. פרטי החנייה אינם מפורטים, ולמרות הנוחות, ייתכן שתעדיפו להשתמש ברכב להגעה לאטרקציות מעבר למרחק הליכה מיידי. הכיוון של הנכס הוא צפוני, דבר המשפיע על האור הטבעי.
Ref: VL902072
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה מאוד ליחידים או למשפחות המחפשות בית קבע בעיר ספרדית בעלת חשיבות היסטורית, המציעה חוויה תרבותית עשירה וחיי יומיום פרקטיים. היא עשויה לפנות למי שמעריך סביבה עירונית עם שירותים בפתח הבית, ולא את הפרטיות של נכס כפרי או את ההמולה של עיר נופש חופית גדולה. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחה מתרחבת, לעובדים מהבית הזקוקים למשרד ייעודי, או לאירוח אורחים. מיקום הנכס ב-Ronda, עם יופיו הנופי וקרבתו לנופי טבע, עשוי למשוך גם אוהבי טבע או את המחפשים שינוי באורח החיים מהפיתוחים החופיים הטיפוסיים. למי שמעדיף שכונות ותיקות וחיי עיר נגישים, דירה זו מציגה אופציה משכנעת.
דירה זו, שהושלמה בשנת 1970, משקפת את תקני הבנייה והעיצוב האופייניים לתקופתה. חלל הפנים כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתוכם אחד צמוד לפרטיות מוגברת. מאפיין מרכזי הוא הסלון-חדר האוכל עם אח, המעיד על דגש ביצירת אווירה ביתית וחמימה. למטבח יש גישה ישירה לפטיו, המספק מרחב חוץ. החימום גמיש, עם אפשרויות הן לסולר והן לגז טבעי, המציעות גמישות בבחירת מקורות אנרגיה. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, התיאור של "עיצוב מהודר" ו"אווירה מזמינה" מעיד על נכס שטופל בהקפדה. האזכור של השטח הבנוי כמקורו ברישום המקרקעין (Catastro) מעיד על הסתמכות על תיעוד רשמי לאימות גודל הנכס.
דירה זו עם 4 חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €200,000. כנכס יד שנייה, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי ואת מצב הנכס. בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להציע טווח מחירים בהתאם לגודל ולמאפיינים, זהו המחיר הספציפי עבור היחידה המסוימת הזו. המעמד של מוכן למגורים מעיד על זמינות מיידית עם השלמת המכירה, ללא תקופת המתנה לבנייה. תמחור זה מספק נקודת ייחוס ברורה לקונים פוטנציאליים המעוניינים בנכסים בסביבה העירונית המבוססת של Ronda.
Ronda, עיר היסטורית השוכנת בצורה דרמטית מעל קניון El Tajo, מציעה חוויית מגורים עירונית ייחודית. הדירה ממוקמת בתוך מרקם העיר, כך שהחיים היומיומיים מתנהלים בין עושר של תרבות מקומית, אדריכלות ושירותים. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים בהישג יד. הקרבה למרכזי ספורט כמו Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ) ולבריכות שחייה תומכת באורח חיים פעיל. מיקומה הגבוה של העיר, 742 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון. למרות שאינה עיר נופש חופית, Ronda מציעה אווירה אנדלוסית אותנטית, עם חגיגות מקומיות ואוכלוסייה יציבה לאורך כל השנה, מה שמעיד על קהילה חיה מעבר לתיירות העונתית.
Ronda היא עיר בפנים הארץ המציעה אורח חיים אנדלוסי ייחודי, הממוקד סביב ההיסטוריה העשירה שלה והסביבה הטבעית הדרמטית. הדירה ממוקמת בליבה העירונית, מה שמציב את התושבים בקרבה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 127 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 91 מטרים בלבד, מה שמקל על סידורים יומיומיים. בעיר עצמה יש 82 מסעדות ו-35 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המבטיחים מגוון אפשרויות אוכל וחברה. הגישה למתקני ספורט, כמו בריכות שחייה ציבוריות ומתחמי ספורט, נוחה גם היא. בעוד שהגובה של 742 מטר משפיע על האקלים, עם קיץ חם וחורף מתון, העיר שומרת על תחושת קהילה חזקה עם אוכלוסיית תושבים של מעל 33,000 נפש. הניידות באזור הקרוב טובה, אך מומלץ רכב לטיולים מעבר לגבולות העיר או להגעה לאזורי החוף.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בתוך Ronda שב-Málaga. Ronda היא עיר המוכרת בזכות הגשר ההיסטורי והקניון הדרמטי שלה, השוכנת בפנים הארץ מה-Costa del Sol. המפה מדגישה את מיקומה בתוך האזור העירוני, בקרבה לשירותים ולקישורי תחבורה, וכן מציגה את יחסה לערים גדולות יותר ולקו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ronda ממוקמת אסטרטגית בפנים הארץ בפרובינציית Málaga, ומציעה פרספקטיבה שונה על החיים האנדלוסיים בהשוואה למרכזי החוף. היא נמצאת במרחק של כ-36 ק"מ מ-Marbella ו-66 ק"מ מבירת הפרובינציה, Málaga. הדבר מספק איזון, המציע את העושר התרבותי של עיירה היסטורית תוך שמירה על נגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר ולשירותי ה-Costa del Sol. היא משמשת כשער ל-Serranía de Ronda, אזור המוכר ביופיו הטבעי ובכפרים הלבנים המסורתיים, שונה מרצועת החוף המפותחת יותר. אוכלוסיית העיירה של מעל 33,000 נפש מבטיחה שהיא מתפקדת כמרכז אזורי תוסס לאורך כל השנה.
הדירה ממוקמת ב-Ronda, עיירה בפנים הארץ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ, ודורשים נסיעה ברכב. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נגיש במרחק של כ-59 ק"מ בקו אווירי. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה Gibraltar (GIB) נמצא במרחק של כ-68 ק"מ. ל-Ronda עצמה יש תחנת רכבת (0.3 ק"מ), המציעה חיבורי תחבורה ציבורית. העיר נהנית מ-6 קווי תחבורה ציבורית ו-44 תחנות באזור. יש גישה ברכב למגרשי גולף, כאשר La Zagaleta Country Club נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 3.0 ק"מ מהנכס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ממוקמת בגובה של 742 מטר מעל פני הים, התורם למיקרו-אקלים ייחודי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, המעידה על חורף מתון וקיץ חם. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. האזור זוכה לשעות שמש רבות, אופייניות לדרום ספרד, אם כי שעות השמש הספציפיות אינן מפורטות. המיקום בפנים הארץ מרחיק אותו מהשפעה חופית ישירה, ומציע אווירה שונה בהשוואה לחוף הים התיכון. הנוף הטבעי הדרמטי סביב Ronda, כולל קניון Tajo, מספק הזדמנויות להנאה מהטבע, למרות שאינו סביבה הממוקדת בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
כנכס בפנים הארץ ב-Ronda, הגישה הישירה לחופים דורשת נסיעה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. עם זאת, Ronda מציעה הזדמנויות פנאי משלה. בעיר יש מתקני ספורט רבים, 70 מתועדים, כולל בריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina Municipal Cubierta (0.4 ק"מ) ו-Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ). לחובבי גולף, כמה מגרשים נמצאים במרחק נסיעה, כמו La Zagaleta Country Club במרחק 26 ק"מ. הנוף הטבעי הסובב מציע הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה, המשלימים את השירותים העירוניים ומתקני הספורט הזמינים בעיר עצמה.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 58 mm |
| פברואר | 9.2°C | 48 mm |
| מרץ | 10.4°C | 124 mm |
| אפריל | 12.9°C | 55 mm |
| מאי | 16.9°C | 40 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 4 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 18 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 58 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 74 mm |
| דצמבר | 9.1°C | 68 mm |
דירה זו ב-Ronda מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לפיתוחים החופיים ב-Costa del Sol. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona ממוקמים בדרך כלל קרוב יותר לים, עם מחירים התחלתיים מ-€205,000 עד €269,950. פרויקטים חופיים אלה מדגישים לרוב קרבה לחופים, מרינות ושירותי נופש, הפונים לאורח חיים שונה. לעומת זאת, נכס זה ב-Ronda מתומחר במחיר קבוע של €200,000 תמורת שטח מגורים גדול יותר (132 מ"ר) ומציע סביבה עירונית מבוססת עשירה בהיסטוריה ותרבות, בפנים הארץ. בעוד שנכסים חופיים מתמקדים בשמש, ים וחול, Ronda מציעה חוויה אנדלוסית עירונית מסורתית יותר, עם קסם, שירותים ואקלים ייחודיים בשל גובהה. שיעור עסקאות הדיור ב-Ronda (22 בשנה) נמוך משמעותית מאזורי חוף תיירותיים יותר, מה שמעיד על שוק יציב ופחות ספקולטיבי לבתים ותיקים.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL