ロンダのサン・ラファエルにある高級住宅地にある、エレガントな4階建てテラスハウス。建築面積382㎡、実用面積191㎡。物件は良好な状態で、広々として明るく、最大限の快適さを提供するように設計されています。静かで手入れの行き届いた住宅地に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロンダの確立された住宅地内にあり、すべての生活必需品が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット、地元商店、公園、スポーツ施設が近くにあり、住民に大きな利便性を提供しています。
これは、広さ、高い生活の質、そして近隣の利便性を求める人々にとって理想的な、モダンで機能的な住まいです。4つの寝室、十分な収納スペース、そして山々の景色を望むプライベートテラスが、多様な生活ニーズを満たします。
物件は完全に完成し、良好な状態であり、即入居可能です。セントラルヒーティングとソーラー温水システムにより、快適で持続可能な生活が保証され、所有者に即時の価値を提供します。
この物件ではプライベートプールの設置はできません。地下スペースの一部（屋根裏部屋）は建設中であり、追加の収納スペース、書斎、または娯楽エリアとして使用できます。北向きおよび西向きの向きは、日照時間に影響を与える可能性があります。
サン・ラファエルのこの4階建てテラスハウスは、静かな環境で広々とした住まいを求める家族に最適ですが、同時に利便性の近さも評価しています。変換可能な屋根裏部屋やガレージ付きの地下室などの多目的スペースは、永住の住まいとしても休暇用の家としても、さまざまなライフスタイルに適応できます。スーパーマーケット、学校、スポーツ施設への近さ、そしてビーチまで車で1時間未満の距離は、山の静けさと海岸の利便性を両立したい方に最適です。
この家は、高い建設品質と細心の注意を払ったメンテナンスによって際立っています。総建築面積382㎡、実用面積191㎡で、インテリアデザインは広々とした空間と自然光に焦点を当てています。家はセントラルヒーティングシステムを備えており、太陽光パネルを使用して水を加熱しているため、エネルギー効率への配慮がうかがえます。特定の素材は詳述されていませんが、「完璧な状態」と「高品質の素材」という説明は、高い建設および仕上げ基準を示唆しています。各ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えた広々とした寝室は、快適さとプライバシーを提供します。山の景色を望むプライベートテラスは、住宅にさらなる価値を加えています。
この物件の価格は440,000ユーロから始まります。家は完全に完成しているため、即時入居が可能で、すぐに引っ越したい購入者にとって便利です。価格は、ロンダのサン・ラファエルにあるその高級な立地、広々としたスペース、そして充実した設備を反映しています。
ロンダ、サン・ラファエル地区にある4階建てテラスハウスで、総建築面積382㎡、実用面積191㎡です。家には4つの寝室と4つのバスルームがあります。メインフロアには庭園の景色を望むリビング・ダイニングエリアと、オプションでプライベートプールを設置できる屋外エリアがあります。1階には、それぞれ専用バスルームとウォークインクローゼットを備えた3つの広々とした寝室があります。最上階には、山の景色を望むプライベートテラスと、収納、書斎、ジム、またはプレイルームとして使用できる多目的な屋根裏部屋があります。地下には、複数の車両を収容できる自動ドア付きの閉鎖式ガレージがあり、広々とした収納スペースを提供します。
物件は、静かで手入れの行き届いたことで知られるロンダのサン・ラファエル住宅地に位置しています。スーパーマーケット（127m）、薬局（91m）、病院（3.0km）は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。周辺には81軒のレストラン、35軒のカフェ、5軒の銀行があります。スポーツセンター（0.3km）と屋内市立プール（0.4km）は、さまざまなアクティブなレクリエーションの選択肢を提供しています。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県、ロンダ市に位置しています。ロンダは、その印象的な渓谷と新しい橋で知られる歴史的な山岳都市です。サン・ラファエルという都市化された地域は、静かで便利な住環境で知られています。
マラガ県の内陸部、海岸から約33kmに位置するロンダは、アンダルシア州において歴史的・文化的に重要な都市です。セルラニア・デ・ロンダ山脈の頂上に位置し、息をのむような自然の風景を誇っています。マルベーリャやエステポナのような海岸沿いの観光地と比較して、ロンダはより静かで伝統的なスペインの内陸生活体験を提供します。この都市の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルへの迅速なアクセス、およびマラガやセビリアのような大都市へのアクセスを可能にします。
物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約59km（車で1時間）、ジブラルタル空港（GIB）から約68kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はロンダ（0.3km）です。6つの公共交通機関路線と44のバス停が便利な接続を提供しています。ビーチは約33kmの距離にあり、週末の小旅行に適しています。ゴルフ愛好家は、26km離れたラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）を訪れることができます。さらに、27km先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは、アンダルシア州マラガ県に位置し、内陸部の海抜742メートルにあります。年間の平均気温は17.8℃で、8℃から26℃の間で変動します。この地域は日照時間が長いですが、水泳シーズンは比較的短く、わずか4ヶ月（水温≥20℃）です。山の気候は、涼しい夏と穏やかな冬を提供し、一年中の居住に適しています。周辺には、わずか0.7km先にある「ビスタ・デル・プエンテ・ヌエボ」（新しい橋）展望台のような、絵のように美しい自然の景観があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サリャディージョなど）までは約33kmです。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（26km）を含むいくつかのゴルフコースに近いです。さらに、周辺には70のスポーツ施設、近くのスポーツセンターやプール、展望台や史跡があり、多様なレクリエーションやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県の内陸部、海岸から約33kmに位置するロンダは、アンダルシア州において歴史的・文化的に重要な都市です。セルラニア・デ・ロンダ山脈の頂上に位置し、息をのむような自然の風景を誇っています。マルベーリャやエステポナのような海岸沿いの観光地と比較して、ロンダはより静かで伝統的なスペインの内陸生活体験を提供します。この都市の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルへの迅速なアクセス、およびマラガやセビリアのような大都市へのアクセスを可能にします。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 109 mm |
| 2月 | 8.9°C | 108 mm |
| 3月 | 11.3°C | 109 mm |
| 4月 | 13.4°C | 77 mm |
| 5月 | 15.9°C | 63 mm |
| 6月 | 21.1°C | 23 mm |
| 7月 | 25.3°C | 2 mm |
| 8月 | 25.6°C | 5 mm |
| 9月 | 21.5°C | 37 mm |
| 10月 | 16.8°C | 84 mm |
| 11月 | 12.0°C | 136 mm |
| 12月 | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL061899
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸のプロジェクト（エステポナなど）と比較すると、Acqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）のような物件は、通常、ビーチや沿岸インフラに近いモダンなアパートやテラスハウスを提供していますが、ロンダの物件は異なるライフスタイルを提供します。Alba Benalmádena（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、より高級な海沿いのアパートを提供しています。しかし、ロンダの物件は、同様の価格帯（440,000ユーロ）でありながら、内陸という立地により全く異なる体験を提供します。それは山岳地帯の静けさ、息をのむような景色、そして歴史的中心部への近さを提供します。ビーチまで約33kmありますが、ゴルフコースや多くのスポーツ施設に近い場所にあります。海岸の喧騒から逃れ、より本格的なスペインの内陸生活を体験したいが、快適さも重視する購入者にとって、ロンダの物件はユニークな選択肢です。広々としたテラスハウスのデザインと即時入居可能な状態は、一部の新しい海岸沿いのアパートと比較して、より多くのスペースと即時利用可能性を提供します。
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