Представљамо пространу полу-одвојену кућу са четири нивоа у престижном насељу Сан Рафаел, у Ро́нди, Малага. Овај дом од 382 м² изграђен је са фокусом на комфор и функционалност, нудећи 4 спаваће собе и 4 купатила. Смештен у мирном градском окружењу, нуди лак приступ основним садржајима, што га чини погодним за породични живот и свакодневну употребу. Кућа комбинује модерне карактеристике са потенцијалом за персонализацију, пружајући свеобухватан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у урбаном насељу Сан Рафаел у Ро́нди, нудећи близину градских погодности, укључујући супермаркете, апотеке и спортске центре, све на пешачкој удаљености. Иако је у градском окружењу, нуди мир и приватност, са погледом на планине и унутрашњим двориштем. Позициониран је тако да пружа баланс између урбаног живота и приступа природном окружењу.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространост и функционалност. Са четири спаваће собе, четири купатила и значајном површином од 382 м², задовољава потребе за додатним простором за живот, рад или хобије. Могућност додавања приватног базена и поткровље предвиђено за додатне намене, пружају флексибилност у складу са специфичним животним стилом и потребама станара.
Овај полу-одвојени објекат је завршен и спреман за усељење. Не представља новоградњу у смислу фазе изградње, али одражава савремене стандарде градње и одржавања. Карактеристике попут соларних панела и добре изолације указују на савремени приступ енергетској ефикасности, иако је објекат већ изграђен и доступан.
Иако кућа нуди гаражу са простором за више возила, директан приступ паркингу на улици можда није увек лак у урбаном окружењу. Нема директан поглед на море, што је уобичајено за локације у унутрашњости. Такође, иако постоји могућност додавања базена, он није укључен у тренутну понуду. Финална обрада поткровља зависи од будућих потреба власника.
Ова кућа је погодна за некога ко тражи пространост и функционалност у мирном, али урбано повезаном окружењу. Идеалан је за породице којема је потребан додатни простор за живот, рад или хобије, са 4 спаваће собе и могућношћу прилагођавања поткровља. Такође, одговара појединцима који цене лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, а истовремено желе мирне вечери са погледом на планине. За оне који воле да буду активни, близина спортских центара и могућност уградње приватног базена су значајни плусеви. Купци који траже одређену врсту градње, као што су соларни панели за топлу воду и добра изолација, такође ће пронаћи вредност у овој некретњини. За особе које се пресељавају из већих градова и траже мирнији начин живота без одрицања од погодности, овај дом у Ро́нди представља добро решење.
Кућа приказује добар ниво квалитета градње и завршне обраде, прилагођен савременим животним потребама. Карактеристике попут централног грејања и соларних панела за топлу воду указују на пажњу посвећену удобности и одрживости. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, спомињање одличне изолације и импресивног одржавања сугерише да су коришћени квалитетни грађевински и завршни материјали. Присутство унутрашњег дворишта доприноси осветљености и вентилацији простора. Простране спаваће собе са гардероберима и купатилом, као и полу-опремљена кухиња, пружају функционалну основу. Потенцијал за даље прилагођавање поткровља омогућава будућим власницима да ускладе простор са личним преференцијама, задржавајући висок стандард становања.
Тренутна цена ове полу-одвојене куће у Ро́нди је 440.000 €. Ова цена одражава пространост имовине (382 м² изграђене површине) и њену локацију у урбаном насељу Сан Рафаел. Узимајући у обзир 4 спаваће собе и 4 купатила, као и завршену градњу, цена је позиционирана у складу са тржиштем за објекте ове величине и типа у региону. Доступност је одмах, будући да је објекат завршен. Варијације у цени нису наведене, али се очекује да ће цена остати фиксна на 440.000 € за овај конкретни ентитет. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове попут пореза и нотарских такси приликом буџетирања.
Ро́нда, смештена у срцу Андалузије, нуди јединствен животни ритам који спаја историјску дубину са живописним природним окружењем. Живот овде подразумева са лакоћом доступним градским садржајима - од локалних пијаца и ресторана до спортских центара и апотека, све на пешачкој удаљености. Урбанизација Сан Рафаел пружа мирније становање, идеално за породице и оне који траже одмор од градске гужве, али и даље желе урбану погодност. Свакодневни живот може укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, набавку на локалној пијаци, коришћење спортских објеката или опуштање на приватној тераси са погледом на планине. Близина видиковаца попут Виста дел Пуенте Нуево додаје културну и естетску димензију свакодневници. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што доприноси релаксираном ритму живота.
Живот у Ро́нди нуди јединствен спој историјског шармa и природних лепота, смештен у провинцији Малага. Ово урбано подручје пружа мирну атмосферу, са важним предностима у виду лако доступних садржаја. Супермаркети, апотеке, банке и ресторани су на пешачкој или врло краткој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара и базена подстиче активни начин живота. За породице, постојање школа и игралишта у околини чини Ро́нду атрактивном локацијом. Иако се Ро́нда налази у унутрашњости, она је стратешки добро позиционирана; удаљеност од око 59 км од аеродрома Малага и око 33 км од најближих плажа на Коста дел Сол омогућава лак приступ обали и међународним путовањима. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем животу далеко од туристичких гужви, али са довољно близине да се ипак истражује обала.
Овај полу-одвојени објекат налази се у Ро́нди, историјском граду у провинцији Малага, Андалузија. Локација у урбаном насељу Сан Рафаел пружа лак приступ градским садржајима, док надморска висина од 742 метра нуди живописне погледе на околне планине. Близина важних саобраћајница омогућава повезаност са Коста дел Сол и аеродромом Малага.
Ро́нда је смештена у унутрашњости провинције Малага, на око 100 км од главног града Малаге и око 59 км од медитеранске обале Коста дел Сол. Ова позиција чини је стратешки лоцираном између обале и унутрашњости Андалузије. Док су градови попут Марбеље и Естепоне удаљени око 45-55 минута вожње, сама Ро́нда нуди другачији, мирнији животни ритам, са специфичном културном баштином и планинским пејзажима. У поређењу са приморским градовима, Ро́нда нуди хладнију климу због своје надморске висине и више је усмерена на природне и историјске атракције него на плажу и поморски туризам. У односу на оближње градове попут Аријате или Бенаојан-Монтејаке, Ро́нда је већи урбани центар са ширим спектром погодности и бољом саобраћајном повезаношћу.
Ова кућа у Ро́нди нуди добру урбану повезаност. Најближи супермаркет удаљен је свега 127 метара, а апотека 91 метар, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 3.0 км, а доступно је и 5 банака у близини. За рекреацију, спортски центри су на мањој удаљености, попут Комплехо депортиво Ел Фуерте (0.3 км). Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 33 км ваздушном линијом, што захтева путовање аутомобилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 59 км ваздушном линијом, што га чини доступним за међународна путовања. Најближи голф терени, попут Ла Загалета, удаљени су око 26 км. Иако аутомобил пружа највећу флексибилност, градски превоз са 6 линија и 44 станице је такође доступан.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ро́нда се налази на значајној надморској висини од 742 метра, што доприноси њеном специфичном планинском климатском утицају. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са температурним опсегом који се креће од 8°C до 26°C током године. Ово резултира благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима, што је типично за унутрашњост Андалузије. Сунчани сати су обилати, али је клима свежа и пријатна због надморске висине. Због ове климе, период са довољно топлим водама за купање (≥20°C) траје око 4 месеца, што је краће него на приморју. Окружење Ро́нде карактеришу претежно брдовити и планински пејзажи, пружајући прилику за шетње и уживање у природи. Нагиб терена у околини је типичан за брдско подручје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Ро́нда налази у унутрашњости, регион нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја дел Сол Виљакана, удаљене су око 33 км. Ове плаже су познате по својим пешчаним обалама и садржајима, међутим, за свакодневни одлазак на плажу потребно је обезбедити превоз. Регион је такође познат по својим голф теренима; најближи су Ла Загалета Country Club (26 км), Driving Range / German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Ро́нда такође има више спортских центара, укључујући Комплехо депортиво Ел Фуерте и више општинских базена, који су лако доступни. Постоји и 70 других спортских објеката у ширем подручју, што задовољава потребе љубитеља различитих спортова. Културне знаменитости попут видиковаца и историјских локација такође доприносе рекреативним активностима.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ро́нда је смештена у унутрашњости провинције Малага, на око 100 км од главног града Малаге и око 59 км од медитеранске обале Коста дел Сол. Ова позиција чини је стратешки лоцираном између обале и унутрашњости Андалузије. Док су градови попут Марбеље и Естепоне удаљени око 45-55 минута вожње, сама Ро́нда нуди другачији, мирнији животни ритам, са специфичном културном баштином и планинским пејзажима. У поређењу са приморским градовима, Ро́нда нуди хладнију климу због своје надморске висине и више је усмерена на природне и историјске атракције него на плажу и поморски туризам. У односу на оближње градове попут Аријате или Бенаојан-Монтејаке, Ро́нда је већи урбани центар са ширим спектром погодности и бољом саобраћајном повезаношћу.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL061899
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова кућа у Ро́нди (440.000 €) нуди значајно више простора (382 м² наспрам обично мањих станова или кућа у приморским градовима) по сличној или нешто вишој цени. Међутим, кључна разлика је локација: Ро́нда је унутрашњост, што значи да нема директан приступ мору, али нуди планински амбијент и мирнији начин живота. Alba Benalmadena (€598,000) је знатно скупљи, што одражава ближину обале и вероватно луксузније садржаје. За купце који траже пространост и мир, али и даље желе добру повезаност са обалом (33 км до плажа, 59 км до аеродрома), Ро́нда представља алтернативу приморским локацијама. Док приморски пројекти често нуде модеран дизајн и заједничке базене, ова кућа у Ро́нди истиче се својом величином, приватним простором (тераса, гаража) и потенцијалом за адаптацију поткровља. Клима је такође различита, Ро́нда има блаже температуре током лета због надморске висине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
