Пројекат се налази у Алозаини, месту у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Ово је прилика за инвестицију у некретнине са потенцијалом за реновирање, смештен у руралном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди 247 м² изграђеног простора на парцели од 125 м², са могућношћу трансформације у два одвојена стана, што га чини посебно интересантним за инвеститоре и грађевинске предузетнике.
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина у Алозаини нуди знатно нижу почетну цену од 175.000 €, што је чини приступачнијом за инвестиције у реновирање. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) је такође у сличном ценовном рангу, али се често фокусира на новију градњу. Алозаина нуди другачији стил живота од приморских локација; уместо директног приступа плажи, добија се близина планина Сијера де лас Нијевес и рурални амбијент, што може бити привлачно за одређену публику. Док приморски пројекти често истичу луксуз и близину мора, овај пројекат наглашава потенцијал трансформације и мирнији начин живота, али уз захтев за значајним улагањем у реновирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у унутрашњости, Алозаина пружа спој урбаног живота и близине природи, смештен у подножју планине Сијера де лас Нијевес. Локација обезбеђује мир, али и приступ основним садржајима, чинећи је погодном за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат са значајним потенцијалом трансформације. Могућност поделе на два стана задовољава потребе за флексибилним животним простором или додатним приходом од изнајмљивања. Стамбена површина од 247 м² нуди довољно простора за прилагођавање.
Пројекат представља стару градњу која захтева комплетно реновирање. Структурни радови су углавном завршени, али је потребно уређење ентеријера и модернизација. Ово је прилика да се имовина прилагоди савременим стандардима и захтевима купаца.
Пројекат не нуди готову, модерну некретнину, већ захтева значајна улагања у реновирање и опремање. Тренутно има само једно купатило и делимично опремљену кухињу. Паркинг је на улици, а неки од садржаја, попут ЕВ пуњача, удаљени су 14 км.
Ова некретнина је погодна за инвеститоре или грађевинске предузетнике који траже пројекат реновирања са потенцијалом за дељење на два стана. Такође је намењена појединцима или породицама које желе да купе, реновирају и прилагоде дом својим специфичним потребама и укусу, у мирном окружењу. Она одговара онима који не траже тренутно усељиву некретнину, већ су спремни да уложе време и средства у стварање јединственог простора. Купци који цене панорамске погледе са горњих спратова и близину природних лепота, али и основних градских садржаја, такође ће пронаћи вредност у овом пројекту.
Тренутни ниво завршности је осредњи, захтева комплетно реновирање. Структурни елементи су углавном завршени, али су унутрашњи радови и модернизација неопходни. Постојећи распоред укључује три спаваће собе и једно купатило на приземљу, са делимично опремљеном кухињом. Горњи спратови су неуређени, што омогућава флексибилност у дизајну. Уведен је фибер оптички интернет. Квалитет материјала и завршних радова зависиће од будућих избора власника током процеса реновирања.
Почетна цена за ову кућу на реновирање је 175.000 €. По овој цени добија се 247 м² изграђеног простора на парцели од 125 м². Узимајући у обзир потребно реновирање, ова цена представља основу за инвестицију у некретнине са потенцијалом повећања вредности након завршетка радова. Делимично завршени горњи спратови и могућност стварања два одвојена стана додатно утичу на потенцијалну профитабилност.
Алозаина је градско насеље у провинцији Малага, познато по свом руралном шарму и близини планине Сијера де лас Нијевес. Са око 2.200 становника, нуди спокојнији темпо живота у поређењу са приморским градовима. Иако је рурално, место је доживело трансформацију и сада је живахна заједница са побољшаним садржајима. Постоје ресторани, апотека и банка у близини. Ово место је идеално за оне који траже мирније окружење, али ипак желе приступ основним градским погодностима. Надморска висина од 375 метара пружа пријатнију климу током лета.
Живот у Алозаини нуди спој руралне спокојности и градске погодности. Близина планине Сијера де лас Нијевес пружа могућности за рекреацију на отвореном, док су основни садржаји попут апотеке (332 м) и продавница на пешачкој удаљености. Спортски центар је удаљен само 0,2 км. Локални фестивали и традиције доприносе живописном карактеру места. Иако је аутомобил користан за истраживање шире околине, многе дневне потрепштине могу се задовољити пешке.
Алозаина се налази у унутрашњости покрајине Малага, на око 32 км од медитеранске обале. Локација пружа увид у специфичан пејзаж Андалузије, далеко од гужве приморских одмаралишта, али са лаким приступом истима.
Алозаина је смештена унутар провинције Малага, око 52 км од града Малага и 41 км од Ронде. Припада региону Бенамадена, познатом по својим белим селима (pueblos blancos) у оквиру парка природе Сијера де лас Нијевес. Њена позиција пружа равнотежу између руралног окружења и близине већих градова, чинећи је погодном базом за истраживање Андалузије.
Пројекат је удаљен око 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 24 км. Најближи супермаркет је на 565 м, а апотека на 332 м, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Голф терени као што су Лауро Голф налазе се на око 22 км. Постоје и две линије јавног превоза, што пружа додатну опцију мобилности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алозаина се налази на надморској висини од 375 метара, што доприноси њеној клими са просечном годишњом температуром од 17.6°C и распоном од 9-26°C. Са око 3.798 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у локалним водама могуће је око 4 месеца годишње, када температура воде достигне 20°C. Окружење је карактеристично по природним лепотама, са планинама Сијера де лас Нијевес у близини, што пружа могућности за пешачење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 24 км од Алозаине. Иако није директно на обали, локација омогућава лак приступ обали за дневне излете. У близини се налазе и голф терени, попут Лауро Голфа, на око 22 км. Спортски центар у Алозаини (0,2 км) нуди локалне спортске садржаје. Са око 32 локалне празничне дана годишње, постоји могућност учешћа у локалним догађајима и слављима.
4 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алозаина је смештена унутар провинције Малага, око 52 км од града Малага и 41 км од Ронде. Припада региону Бенамадена, познатом по својим белим селима (pueblos blancos) у оквиру парка природе Сијера де лас Нијевес. Њена позиција пружа равнотежу између руралног окружења и близине већих градова, чинећи је погодном базом за истраживање Андалузије.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.4°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.2°C | 57 mm |
| Новембар | 12.9°C | 79 mm |
| Децембар | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL059002
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID