Alozaina településen, Málaga tartományban található ez a 247 m² alapterületű, 125 m² telekre épült önálló családi ház. Az ingatlan állapota 'fair', azaz felújítandó. Három szintje van, ahol a földszint lakható, míg a felső szintek befejezésre várnak, így kiváló lehetőséget kínál egyedi igények szerinti alakításra.
Míg a tengerparti újíépítésű projektek ára €320.000 felett kezdődik, ez az ingatlan jóval kedvezőbb belépő árat kínál. A kompromisszum a felújítandó állapot és a távolság a tengerparttól. Azonban a hegyvidéki környezet és az alacsonyabb népsűrűség vonzó lehet azoknak, akik nem keresik a tengerparti nyüzsgést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alozaina városának beépített területén helyezkedik el, a Sierra de las Nieves lábánál, kb. 375 méter tengerszint feletti magasságban. A helyszín városias, gyalogosan elérhető alapszolgáltatásokkal, távol a tengerparti nyüzsgéstől.
Az ingatlan jelenlegi állapota és a befejezetlen emeletek miatt inkább projektnek, mint kész otthonnak tekinthető. A külön bejáratú szintek lehetővé teszik a kétgenerációs együttélőt vagy akár két külön lakás kialakítását is, rugalmas megoldást kínálva a családi igényekre.
Az ingatlan felújítandó, így a vételáron felül jelentős költségekkel (belső munkák, anyagok) kell számolni. A felső szintek jelenleg nem lakhatóak. Helyi parkoló van, nincs garázs.
Ez a projekt ideális barkácsolóknak, építőknek vagy befektetőknek, akik értéknövelő felújítást keresnek. Olyan családoknak is megfelel, akik tágas, többgenerációs otthontan szeretnének kialakítani, vagy akik szeretik a hegyvidéki, csendesebb környezetet a tengerpart helyett.
Az épület szerkezete 'Fair' állapotú, azaz felújítást igényel. A földszint lakható, de az emeletek burkolása, belső falazása és szerelvényezése még várat magára. Ez lehetőséget ad a magas minőségű anyagok kiválasztására és a modern technológiák beépítésére.
Az irányár €175.000. Ez a térséghez képest kedvező ár, különösen, ha figyelembe vesszük a nagy alapterületet. Az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket.
Alozaina életstílusa a hagyományos andalúz falusi életet tükrözi. A kb. 2200 fős kisváros csendes nyugalmat kínál, ahol a mindennapok ritmusa lassabb. A közelben található kilátókból (pl. Mirador de Jorox) gyönyörű kilátás nyílik a hegyekre, ideális természetjárásnak és a csendes pihenésnek.
Alozaina Málaga városától 52 km-re helyezkedik el. A helyszínen elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások (patika, élelmiszerbolt). A terület a Sierra de las Nieves természetvédelmi területhez közel esik, így a környezet zöld és hegyvidéki jellegű.
A térkép az ingatlan helyét mutatja Alozainában, Málaga tartományban. A kék jelölő az ingatlant jelöli. A terület hegyvidéki, a Sierra de las Nieves közvetlen közelében.
Alozaina a Costa del Sol belföldi részén található, távolabb a tengerparti turizmussal terhelt területektől. Ez a pozíció olcsóbb ingatlanárakat és nyugodtabb életet biztosít.
A legközelebbi strand (Playa de la Bajadilla) 24 km-re van. A repülőtér 32 km, a golfpályák (Lauro Golf) 22 km távolságra találhatók. A helyi élelmiszerbolt 565 méterre, a patika pedig 332 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, 375 méteres magasságnál enyhébb nyarakkal. Évi 3798 napsütéses órával és 17,6°C átlaghőmérséklettel rendelkezik. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek a természetre összpontosulnak (szabadtéri sportok, túrázás a hegyekben). A tengerpart autóval kb. 30 perc alatt elérhető.
4 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alozaina a Costa del Sol belföldi részén található, távolabb a tengerparti turizmussal terhelt területektől. Ez a pozíció olcsóbb ingatlanárakat és nyugodtabb életet biztosít.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 59 mm |
| Április | 14.4°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL059002
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
