See eraldi majapakkelinevilla asub Alozaina linnas Málaga provintsis, pakukes rohkem kui kinnistu suurust (247 m²) ja ehitusprojekti võimalust. Kinnistu asub 125 m² suurusel maatükil. Objekt vajab renoveerimist, mistõttu sobib see hästi neile, kes soovivad valida viimistluse ja plaanilahenduse ise. Asukoht on linnasisene, kuid loodusliku ümbrusega, pakudes vaateid mägedele ja linnale. Lähim supermarket on umbes 500 meetri ja haigla 16 kilomeetri kaugusel.
Võrreldes rannaäärsete projektidega nagu Acqua Gardens (alates 418,800 €) Esteponas, on Alozaina oluliselt odavam. See erinevus tuleneb asukohast (sisemaa vs rannik) ja hoone seisukorrast (renoveerimisvajadus). Kui rannaprojektid pakuvad otsest ligipääsu merele ja kõrgetel hinnatel, siis Alozaina pakub rohkem ruumi raha eest ja rahulikumat elustiili. Teised sisemaa projektid (nt Málaga lähistel) võivad olla kallimad täielikult renoveeritud staatuse tõttu. See objekt on konkurentsivõimeline ruumahuvi poolest, kuid nõuab tööd.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Alozaina linnas, mis jääb Sierra de las Nieves jalamile. Naabruskond on linnuline, kuid asukoha tõttu on ümbrus rahulikum. Linnakeskus teenindusasutustega on jala-ees. Mägedes asuvale asulale on iseloomulik kõrgem paiknemine (375 m üle merepinna), mis toob kaasa jahedama õhu ja head vaated.
Kuna tegemist on renoveerimisobjektiga, pakub see võimalust luua eluruumid vastavalt isiklikele vajadustele. Objektil on kolm korrust ja iseseisev juurdepääs teistele korrustele, mis võimaldab jaotada maja kahte ossa. Suurus võimaldab luua nii perenaised kui ka tööruume. Tuba on palju, mis sobib suuremale perele või külalistele.
Tegemist pole uusehitusega, vaid olemasoleva hoone renoveerimisprojektiga. Kandvad ehitustööd on osaliselt teostatud, kuid siseviimistlus ja lõplik moderniseerimine tuleb läbi viia. See annab ostjale võimaluse mõjutada tehnoloogiliste süsteemide (nt elektroonika, torustik) valikut. Kolmandal korrusel on võimalus luua terrass panoraamvaatega.
Projekt ei sobi ostjale, kes otsib valmis elamispinda ja tahab kohe sisse kolida. Hoone vajab olulist renoveerimist, mis nõuab aega ja lisainvesteeringuid. Kuna tegemist on linnas asuva vanemahoonega, ei ole aeda ega ujulat. Parkimine toimub tänaval. Valminud osas on ainult üks vannituba.
See objekt sobib iseseisvale ostjale, kes otsib pikaajalist projekti ja on valmis investeerima aega ja raha renoveerimisse. Sobib ka investorile, kes soovib osta odavamalt ja läbi renoveerimise turu väärtust tõsta. Asukoht ei ole spetsiaalselt mõeldud inimesele, kes otsib otsest rannaelu või igapäevast turistide mürat. Kolme korruse olemasolu võimaldab luua mitme peregeneratsiooni jaoks elu või rendituba. Pidev auto kasutamine on soovitatav.
Hoone on praegu osaliselt ehitatud, kuid vajab lõplikku viimistlust. Kandvad seinad on olemas, kuid siseviimistus (põrandad, seinad, sanitaartehnika) tuleb teha. Kinnistul on kamina võimalus, mis võimaldab küttet. Hoone on varustatud sidesüsteemidega (kiudoptika). Kuna tegemist on renoveerimisobjektiga, sõltub lõplik kvaliteet ostja valikutest ja ehitusfirmast.
Hinnanguline alghind on 175 000 eurot. Kuna tegemist on renoveerimisobjektiga, võib koguinvesteering (ostuhind pluss renoveerimiskulud) oluliselt suurem olla. Siiski on hind maakrundi ja ehitusmahuna võrreldes teiste piirkondade võistlusvõimeline. Varem töödeldud villasid on tavaliselt kallimad.
Alozaina on väikelinn, kus iga päevaelu on aeglasem ja rahulikum kui suurtes kuurortides. Kohalikud poed, apteek ja restoranid on jala-ees. Mägine asukoht tähendab, et õhk on puhtam ja päike paistse sagedamini (ligikaudu 3800 tundi aastas). Elu siin sobib inimesele, kes eelistab looduse lähedust ja kohalikku kultuuri turistide rohkuse ees. Mägimaa tähendab ka kõrgemate temperatuuride ebaregulaarsust: päeval on palav, aga õhtuti ja öösel on jaagem. Siin on hea matkata ja nautida loodust.
Alozainas on umbes 2200 elanikku. Teenindusasutused, nagu apteek, pangad ja restoranid, on jalutuskäigu kaugusel. Kohalik spordikeskus asub 200 meetri kaugusel. Asukoht on struktuurilt hea: Málaga lennujaam on 32 km kaugusel. Mere äärde jõuamiseks tuleb sõita umbes 24–25 km. Külade vahel on bussiliine, kuid autoga on liiklemine mugavam.
Kaart näitab Alozaina asukohta Málaga sisemaal. Suuremad linnad (Málaga, Marbella) on ligikaudu 30–50 km kaugusel. Piirkond on mägine, mis mõjutab teede ja linnade paiknemist.
Alozaina asub Málaga provintsis, Sierra de las Nieves jalamil. See on umbes 52 km kaugusel Málaga linnast ja 41 km kaugusel Rondast. Kuigi see on sisemaal, on see osa suuremast Costa del Sol regioonist, mis tähendab, et mere äärde ja linnadesse jõuab mõne minutiga sõiduauto.
Strandid jäävad umbes 24–25 km kaugusele (hemisbreed). Lennujaam on 32 km kaugusel. Goliväljakud (Lauro Golf) jäävad umbes 22 km kaugusele. Kohalikud poed (supermarket 565 m, apteek 332 m) on jala-ees. Avalik transport on olemas, kuid sagedust piirab. Autoga on liiklemine piirkonnas lihtne, kuid mägised teed on vahel kitsad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina asub 375 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 17,6 °C. Aastas paistse päike umbes 3798 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuna veetemperatuur jõuab 20 °C. Mägine kliima on päeval palav, aga õhtutel ja öösel jahedam. Piirkond on sobiv matkamiseks ja loodusega tegelemiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on umbes 24 km kaugusel. Need on "Playa de la Bajadilla", "Playa de Casablanca" ja "Playa de la Fontanilla". Goliväljakuid on piirkonnas mitu, sealhulgas Lauro Golf (umbes 22 km). Kohalikus spordikeskuses on võimalik teha sporti. Kuna asukoht on mägine, on matkamisrad ja vaatepunktid (nt Mirador de Jorox) lähedal.
4 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alozaina asub Málaga provintsis, Sierra de las Nieves jalamil. See on umbes 52 km kaugusel Málaga linnast ja 41 km kaugusel Rondast. Kuigi see on sisemaal, on see osa suuremast Costa del Sol regioonist, mis tähendab, et mere äärde ja linnadesse jõuab mõne minutiga sõiduauto.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.3°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 12.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.4°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| Detsember | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL059002
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
