See eraldiseisev villa asub Arriate'i külas Málaga provintsis, pakukeseks Serranía de Ronda mäestikus. Projekt hõlmab 224 m² suurust elamispinda 542 m² krundil, mis on loodud nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks. Asukoht on sisemaal, ligikaudu 58 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 38 km kaugusel rannast, mis pakub märkimisväärset privaatsust võrreldes ranniku piirkondadega. Kinnisvara omaduste hulka kuuluvad eraujula, välisköök ja päikeseenergial baseeruv kuumaveesüsteem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Arriate'i vallas, mis on tuntud oma rahuliku maapiirkonna ja valgete majade poolest. See asub geograafiliselt sisemaal, kõrgusel 614 meetrit üle merepinna. Lähimad suured linnad on Ronda (lühikese autosõidu kaugusel) ja Málaga rannikualad. Piirkonnale on iseloomulikud madalad hooned ja traditsioonilised põllumajandusmaad, mis tagab vaikse keskkonna.
Projekti paiknemine sobib neile, kes otsivad suuremat privaatsust ja ruumi. Villa on projekteeritud nii, et toetaks pereelu või kahte põlvkonda koos. Eravaldik bassein ja suur õueala võimaldavad veeta aega vabas õhus ilma majast lahkumata. Majapidamise mugavust tagavad kohapealne pesuruum ja eraldi laoruum.
Hoone on valmis ehitatud ja seisukorras on hea. Kinnistul on kasutusel traditsioonilised ehitusmaterjalid, sealhulgas looduskivi fassaadil. Projektis on juba rakendatud energiatõhususe lahendusi, nagu päikeselektri soojaveesüsteem, mistõttu ei vaja uus omanik kohest renoveerimist.
Kuna tegemist on sisemaaga asuva projektiga, puudub otseühendus rannaga; kõrvaldavad rannad asuvad 38 km kaugusel. Igapäevaseks mobiilsuseks on vajalik auto, kuna ühistranspordi võimalused on piiratud. Kinnisvara ei asu jalutuskäiguulatuses asuvas kuurordis või ostukeskuses.
See sobib kõige paremini perele, kes soovib oma igat evendi selle ümber korraldada, eelistades vaiksemat keskkonda linamüra asemel. Samuti sobib see neile, kes töötavad kodust kaugelt, kuna ruumikud magamistosed võimaldavad luua eraldi tööruumi. Kui teie eesmärk on leida koht, kus lapsed saavad vabalt mängida aias, või soovite oma pensionipäevi veeta suuresões kohas, siis see projekt vastab nõuetele. See sobib ka neile, kes armastavad loodust ja mägist maastikku ning on valmis autoga sõitma etravateks teenusteks.
Hoone konstruktsioon põhineb traditsioonilistel Andaluusia ehitusmeetoditel, kasutades tahumatut looduskivi, mis annab fassaadile iseloomuliku tekstuuri. Siseviimistlus rõhutab funktsionaalsust: magamistubades on sisseehitatud riidekapid ja üldruumid on varustatud elektriküte. Vannitoad on varustatud duššiga all ja vanniga ülemisel korrusel. Välisviimistlus on läbimõeldud, et taluda päikese ja tuule mõju, sealhulgas kivist aiad ja kaetud terrassid. Põrandakatted ja aknad on valitud vastavalt kohalikele standarditele, pakkudes soojustuslikku kaitset.
Turul pakutakse seda villa alates hinnast 295 000 eurot. See sisaldab 224 m² elamispinda ja 542 m² krunti. Arvestades elamispindu ja asukohta sisemaal, esindab see konkurentsivõimelist pakkumist võrreldes rannikuäärsete projektidega. Kinnisvara hinnakujundus arvestab piirkonna suuremat õhu ja ruumi pakutavat väärtust.
Elu Arriate'is tähendab argipäeva möödumist Andaluusia sisemaa rütmis. Pärast hommikulist kohviauringut võib päike paista väikesel sisehoovil enne kui päikesekiired jõuavad avatud terrassidele. Kodu on plaanitud nii, et erinevad tegevused saaksid toimuda erinevatel tasanditel: magamistoad on ülemsel korruseel, pakkudes vaikust, samas kui elutuba ja köök alumisel korrusel on süda kosutavad. Pärastlõunal on võimalik kasutada välikööki ja grillimisvahendeid, et võtta lõuna suurte perekondlike õhtusöökide jaoks. Kuna asukoht on kõrgemal, jahedad õhumassid liiguvad öösiti läbi maja, võimaldades kodus viibida isegi kuumematel suvekuudel ilma konditsioneerita. Arriate'i väikelinnane atmosfäär on vaid mõne minuti sõidu kaugusel, kus saab leida põhilised vajadused.
Arriate on väike linn, kus elab ligikaudu 3600 inimest. Igapäevane elu keskendub kohalikele poode ja kohvikutesse, mis asuvad lühikese autosõidu (või jalutuskäigu) kaugusel. Kuna asukoht on kõrgemal (614 m), on kliima kõikuvam kui rannikul: suved on kuumemad, kuid õhk on kuivem ja ööd on jahedamad. Piirkond on tuntud oma looduslike maastike poolest, kus leidub palju matkaradu ja vaatamisväärsusi. Lähimad golfiväljakud asuvad ligikaudu 30 km kaugusel La Zagaletas, mis sobib aktiivsetele puhtel.
Vaadates kaarti, näete, et villa on paigutatud kaugemale rannikust, kuid on hästi ühendatud teede kaudu Rondaga. Kõrval on metsaalad, mis pakuvad privaatust. Lähimad naabrid on kohalikud elanikud, mistõttu on piirkond turvaline ja tihe.
Arriate asub Ronda loodeservas, moodustades osa Andaluusia sisemaast. See on erinev tuntud Costa del Solist, kuna see pakub autentsemat ja rahulikumat elustiili. Siiski on see piisavalt lähedal (umbes 45-60 minutit autos), et võimaldada juurdepääsu ranniku ja suurlinnade teenustele, kui vaja. Seda positsiooni võib pidada kompromissiks: vaikus ja loodus koos ligipääsuga infrastruktuurile.
Auto on oluline. Lähim supermarket asub 5,0 km kaugusel. Tervishoiu teenused on 8,4 km kaugusel, tõenäoliselt Rondas. Võimalik saada apteeki 159 m kaugusel, mis annab olulise mugavuse. Lähim rannapiirkond (Playa de Puerto Banús) on ligipääsetav 38 km kaugusel, kuid see vajab ligikaudu tunnise autosõidu. Málaga lennujaam asub 58 km kaugusel, mis tagab rahvusvahelise ühenduse. Golfiga seotud huvilised leiavad võimalusi 30-33 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate'i kliimat iseloomustab 16,7°C aastane keskmine temperatuur, kus talved jäävad kergelt külma ja suved võivad kuumeneda. Kõrgus 614 meetrit üle merepinna toob kaasa rohkem päikesetunde (aastas keskmiselt 3796), kuid samuti jahedamad ööd, mis võimaldab magada paremini. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuid sisemaal paiknemise tõttu on see sõltuv eramasti basseinist, mitte merevee temperatuurist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuna villa asub sisemaal, ei ole rannapäevad igapäevased. Lähimad puhkerannad asuvad Marbella piirkonnas (38 km kaugusel). Selle asemel pöörab see rohkem tähelepanu loodusele ja mägedele: läheduses on mitu matkarada ja Rondas asuv Puente Nuevo. Kohapealne rekreatioon keskendub vabas õhus tegevustele, sealhulgas privaatne bassein ja väliköök.
7 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Arriate asub Ronda loodeservas, moodustades osa Andaluusia sisemaast. See on erinev tuntud Costa del Solist, kuna see pakub autentsemat ja rahulikumat elustiili. Siiski on see piisavalt lähedal (umbes 45-60 minutit autos), et võimaldada juurdepääsu ranniku ja suurlinnade teenustele, kui vaja. Seda positsiooni võib pidada kompromissiks: vaikus ja loodus koos ligipääsuga infrastruktuurile.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 109 mm |
| Veebruar | 10.1°C | 108 mm |
| Märts | 12.4°C | 109 mm |
| Aprill | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juuni | 22.4°C | 23 mm |
| Juuli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Detsember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL738177
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arriate'i pakkumine erineb oluliselt Fuengirola ja Mijase suurtest arendustest. Kui Mijas on tuntud golfi- ja rannikuähedusega, siis Arriate põhineb sisemaalise maalilisuse ja rahulikkusega. Hinnad on siin märkimisväärselt madalamad kui ranniku läheduses olevatel projektidel nagu Arosa. Klient, kes eelistab rohkem privaatsust ja on valmis sõitma mõned kilomeetrid, leiab siit suurema väärtuse ruumide eest raha. Samas on see sobivam neile, kes soovivad vältida turismide hulka ja otsivad autentsemat kohalikku elustiili.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
