Ця окрема вілла в андалусійському стилі розташована в районі Лос-Арройос (Los Arroyos) муніципалітету Арріате, провінція Малага. Вона пропонує 224 м² житлової площі та ділянку площею 542 м². Об'єкт знаходиться на висоті 614 метрів над рівнем моря, приблизно за 38 км (по прямій) від узбережжя Коста-дель-Соль і за 10 хвилин їзди від історичного міста Ронда.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у жилому районі Арріате, поруч немає кондомініумів. Найближча залізнична станція — за 0,7 км, а аптека — всього за 159 м. Для щоденних поїздок, наприклад до супермаркету (5 км), автомобіль є необхідністю. Ландшафт навколишньої місцевості горбистий, і на відміну від прибережної зони (наприклад, Пуерто-Банус, 38 км), тут оточення характеризується гірськими пейзажами та тишою.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, цей будинок площею 224 м² підходить для сімей, яким потрібен простір, або для постійного проживання. Приватний басейн і тераси забезпечують конфіденційність та сприяють проведенню часу на свіжому повітрі, а спальні на другому поверсі мають власні тераси.
Це об'єкт вторинного ринку в поточному стані. Південно-західна орієнтація забезпечує хорошу інсоляцію. Для енергоефективності встановлено сонячні панелі для гарячого водопостачання, а також є прокладені труби для центрального опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року.
Цей будинок не має спеціальної звукоізоляції, тому можливі стандартні зовнішні шуми. Він не пристосований для людей з обмеженими фізичними можливостями, оскільки передбачає сходовий рух. На відміну від міських районів, тут немає великих торгових центрів у межах пішої доступності, і спосіб життя вимагає використання автомобіля.
Цей будунок ідеально підходить для людей, які шукають спокійне життя в сільській місцевості Андалусії, далеко від туристичних натовпів. Він також відмінно підійде для сімей з дітьми або тих, хто працює віддалено і потребує тихого оточення. Покупці повинні бути готові до того, що для будь-яких поїздок (навіть у магазин) необхідний автомобіль.
Ціна починається від €295,000. Порівняно з новими проектами в Міхас (Arosa від €490,000) або Фуенхіролі, цей об'єкт пропонує більш конкурентоздатну ціну за квадратний метр з урахуванням великої ділянки та приватного басейну. Це вигідна пропозиція для покупців, які шукають простір, але не хочуть переплачувати за прибережну локацію.
Життя в Арріате відрізняється від ритму курортів Коста-дель-Соль. Завдяки висоті (614 м) влітку тут прохолодніше, ніж на узбережжі, а ночі свіжі. Типовий день може починатися з ранкової кави на терасі з видом на гори, вдень можна скористатися приватним басейном, а ввечері приготувати барбекю на літній кухні. Ронда, з її пам'ятками та ресторанами, знаходиться всього за 10 хвилин їзди, що дає можливість насолоджуватися культурним життям, повертаючись у тиху гавань.
Арріате — це невелике містечко з населенням близько 3600 осіб. Базові покупки можна зробити в місцевих магазинах (аптека в 159 м), але для великого супермаркету треба їхати 5 км. В культурному плані життя тут насичене місцевими фестивалями та традиціями. Залізнична станція поруч (0,7 км) дозволяє добиратися до Ронди без машини.
Маркер на карті вказує на розташування вілли в Арріате. Район характеризується горбистим рельєфом на висоті понад 600 метрів над рівнем моря. Важливо пам'ятати, що до узбережжя (по прямій 38 км) доводиться їхати через гірські перевали.
Об'єкт знаходиться в районі Серранія-де-Ронда, глибинці Андалусії. Це спальное місто для Ронди. Розташування забезпечує спокій та більш доступні ціни порівняно з Коста-дель-Соль, але при цьому зберігає доступ до історичних та культурних центрів регіону.
Аеропорт Малаги знаходиться за 58 км (по прямій), приблизно за годину їзди. Найближчі пляжі (Пуерто-Банус) знаходяться за 38 км, але дорога через гори займає більше часу. Гольф-поля, такі як La Quinta, знаходяться на відстані 33 км. Власний транспорт є обов'язковим умовою для комфортного життя в цьому районі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат помірний. Висота 614 м означає, що літо тут не спекотне, як на узбережжі, а зими можуть бути прохолодними. Середньорічна температура становить близько 16,7°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Цей район ідеальний для любителів гірських пейзажів та чистого повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча до моря потрібно їхати більше години, сам об'єкт пропонує чудові можливості для відпочинку: приватний басейн, зону для барбекю та сад. Поблизу є 7 спортивних споруд, а навколишні ліси і гори ідеальні для хайкінгу та прогулянок на свіжому повітрі.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт знаходиться в районі Серранія-де-Ронда, глибинці Андалусії. Це спальное місто для Ронди. Розташування забезпечує спокій та більш доступні ціни порівняно з Коста-дель-Соль, але при цьому зберігає доступ до історичних та культурних центрів регіону.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 109 mm |
| Лютий | 10.1°C | 108 mm |
| Березень | 12.4°C | 109 mm |
| Квітень | 14.7°C | 77 mm |
| Травень | 17.1°C | 63 mm |
| Червень | 22.4°C | 23 mm |
| Липень | 26.5°C | 2 mm |
| Серпень | 26.8°C | 5 mm |
| Вересень | 22.6°C | 37 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 84 mm |
| Листопад | 13.1°C | 136 mm |
| Грудень | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL738177
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами в Міхас або Фуенхіролі, які коштують від €360,000 до €720,000, ця вілла за €295,000 виглядає вигідною пропозицією з точки зору ціни за квадратний метр. Замість оплати за близькість до моря, тут покупець отримує велику земельну ділянку, приватність та більший простір. Це чудовий вибір для тих, хто хоче оселитися в Іспанії постійно, а не купувати нерухомість виключно для оренди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
