Тази отделна вила се намира в община Арриате, провинция Малага, предлагаща комбинация от традиционен андалусийски стил и модерен комфорт. С жилищна площ от 224 m² и парцел от 542 m², имотът разполага с 4 спални и 2 бани. Разположен е на надморска височина от 614 метра, в тиха селска местност, но на приблизително 58 километра от летище Малага и на 38 километра от плажовете на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situirān в Арриате, малък град в провинция Малага, известен със своите бели къщи и селска атмосфера. Намира се във вътрешността на страната, в подножието на планинската верига Серания де Ронда. Тази локация предлага гледка към планините и околните гори, осигурявайки усещане за изолация от шума на крайбрежните градове.
Проектът е подходящ за семейства, които търсят пространство и независимост. Вилата разполага с просторни дневна и трапезария, които се отварят към терасата и градината, улеснявайки ежедневните дейности. Наличието на 4 спални и 2 бани го прави подходящ както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом с гости.
Сградата е завършена и е в добро състояние, с характерни архитектурни детайли от естествен камък. Вилата е оборудвана със соларни панели за гореща вода и централно отопление, което я прави енергийно ефективна и подходяща за целогодишно ползване без необходимост от големи ремонти.
Имотът не е подходящ за хора, които търсят директен достъп до плажа или активен нощен живот, тъй като е разположен вътрешно. За всякакви ежедневни разходи, пазаруване и медицински услуги е необходимо да се пътува с кола. В имота няма общи части или съоръжения, като поддръжката на басейна и градината е изцяло отговорност на собственика.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят спокойствието и имат нужда от повече място за живот. Това е добър избор за хора, които работят от разстояние и имат нужда от кабинет или тиха зона. Също така е подходящ за тези, които търсят постоянна резиденция в Испания, но предпочитат по-автентична и по-малко турска среда от тази по крайбрежието.
Вилата е изградена с традиционни материали като естествен камък по фасадата, придавайки ѝ автентичен вид. Вътрешните помещения са функционални, с инсталирани вградени шкафове в спалните. Баните са оборудвани с душ и вана. Подовите настилки и изолацията са изпълнени съгласно местните стандарти за такъв тип сгради, осигурявайки комфорт през различните сезони.
Цената на имота започва от 295 000 евро. За размера на предлаганата жилищна площ (224 m²) и парцела (542 m²) в този район, това представлява конкурентно предложение. Стойността се формира на базата на по-ниските цени за имоти във вътрешността в сравнение с крайбрежните зони.
Животът тук се движи в по-бавен ритъм. Сутрините могат да започнат на слънчевата тераса с изглед към планините, докато през деня семейството да се събира в просторната кухня с излаз към вътрешния двор. Следобедните часове могат да бъдат прекарани при частния басейн, използвайки външната кухня и барбекю. Благодарение на надморската височина, дори в горещите летни дни вечерите са прохладни, което позволява да се излиза навън по-често, отколкото на крайбрежието.
Арриате е малък град с около 3600 жители, предлагащ основни удобства като фармация, магазини и ресторанти наблизо. Климатът е по-континентален – по-хладни зими и топли, но сухи лета поради надморската височина от 614 метра. Районът е подходящ за любителите на природата, планинското катерене и разходките, като близката Ронда предлага множество културни събития.
На картата ще видите, че вилата е разположена в защитена от вятър местност, заобиколена от хълмове. Имотът е лесно достъпен по асфалтирани пътища, но е достатъчно отдалечен от главните пътни артерии, за да се гарантира тишина. Близостта до град Ронда осигурява достъп до по-широк набор от услуги.
Арриате се намира северозападно от Малага, в близост до известния град Ронда. Тази позиция позволява бърз достъп до брега на Коста дел Сол (на около 45-60 минути с кола), но в същото време предлага тихата атмосфера на испанското селце. Локацията е компромис между достъпност и спокойствие.
Най-близкият супермаркет се намира на 5,0 км. Болничното обслужване е на разстояние от 8,4 км в по-големия град Ронда. За разходки до плажовете на Пуерто Банус (38 км) или до летището в Малага (58 км) е необходимо личен превоз. Грънчарните пътища са добри, но колата е незаменима за ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът се характеризира със средна годишна температура от 16,7°C. Благодарение на надморската височина, летните нощи са прохладни, а зимите са по-студени в сравнение с крайбрежието. Слънчевите часове годишно са около 3796. Сезонът за плаж в морето продължава около 4 месеца, но собственият басейн може да се използва по-дълго поради по-високите дневни температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен далеч от морето, той предлага богати възможности за отдих в природата. Собственият басейн е основната точка за релаксация. Наблизо има множество туристически маршрути в планините Серания де Ронда. За голф ентусиастите най-близките игрища са на около 30 км в луксозните клубове La Zagaleta и La Quinta.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Арриате се намира северозападно от Малага, в близост до известния град Ронда. Тази позиция позволява бърз достъп до брега на Коста дел Сол (на около 45-60 минути с кола), но в същото време предлага тихата атмосфера на испанското селце. Локацията е компромис между достъпност и спокойствие.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 109 mm |
| Февруари | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Юни | 22.4°C | 23 mm |
| Юли | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септември | 22.6°C | 37 mm |
| Октомври | 17.9°C | 84 mm |
| Ноември | 13.1°C | 136 mm |
| Декември | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL738177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Arosa в Михас или Waterfall Residences във Фуенхирола, Арриате предлага значително по-ниска цена за квадратен метър и много по-голям парцел. Докато крайбрежните проекти предлагат морски гледки и достъп до плажове, този имот предлага пространство, спокойствие и връзка с природата. Това го прави по-подходящ за тези, които не искат да живеят в плътно застроена туристическа зона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
