Šis atskiras namas (vilos tipo) yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Arriatės miestelyje. Su 224 m² gyvenamosios ploto ir 542 m² sklypo, namas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Jis suderinamas su tradicine Andalūzijos architektūra ir patogiais šiuolaikiniais sprendimais. Dėl 614 m aukščio virš jūros lygio, klimatas švelnesnis vasaromis ir vėsesnis žiemomis, nei pakrantėje, siūlodamas malonių gyvenimo sąlygų regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Arriatės Los Arroyos rajone, ramioje kaimiškoje aplinkoje. Jis yra tik apie 10 minučių važiavimo nuo istorinio Rondos miesto. Ši vieta pasižymi ramybe ir privačiu gyvenimo būdu, esant netoli kalnų gamtos ir Serranía de Ronda regiono. Vietovė yra toliau nuo Costa del Sol pakrantės šurmulio, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie siekia kvapą gniaužiančio gyvenimo.
Namas skirtas tiems, kurie mėgsta laisvalaikį lauke. Privatus baseinas ir lauko virtuvė su griliu leidžia rengti šeimos šventes ir vakarienes po atviru dangumi. Žemutiniame aukšte esantis židinys užtikrina šilčią ir jauką atmosferą vėsesniais mėnesiais. Vandens šildymui skirti saulės kolektoriai ir centrinio šildymo galimybė pagerina gyvenimo patogumą.
Remiantis duomenimis, tai ne naujas projektas, o esamas būstas, aprašytas kaip esantis 'gerame' būklėje. Jame įrengti saulės kolektoriai, yra centrinio šildymo pirminė įranga. Sklypas išgrįstas trinkelėmis ir aptvertas, kas užtikrina privačumą ir saugumą.
Namas yra žemyne, maždaug 38 km nuo paplūdimių, todėl netinka tiems, kurie kasdien nori maudytis jūroje. Nėra bendrų patalpų (bendras baseinas, sporto salė, registratūra), įprastų pajūrio rezidencijose. Arriatėje nėra tarptautinių mokyklų, todėl tai gali būti trūkumas šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, toliau nuo turistinio triukšmo. Jis gali būti naudojamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie mėgsta gamtą ir istoriją, arba kaip poilsio namas tiems, kurie nori tyrinėti Rondos apylinkes. Tiems, kurie dažnai keliauja į Malagą arba nori būti arti paplūdimių, reikėtų apsvarstyti atstumus.
Pradinis šio namo kaina yra €295,000. Tai yra konkurencinga kaina už atskirą namą su dideliu sklypu (542 m²) ir privatu baseinu. Palyginti su pakrantės objektais (pvz., Arosa Mijase prasideda nuo €490,000), čia gaunate daugiau už mažesnę kainą. Kainos atspindi vietovę (žemynas), tačiau tuo pačiu ir mažesnę 'bendruomenės' mokestį už dalinius daiktus.
Arriatė yra 'baltasis kaimelis' (pueblo blanco) su maždaug 3600 gyventojų. Čia gyvenimas ramus ir orientuotas į vietinę bendruomenę. Dėl aukščio (614 m) naktys šviesesnės ir vėsesnės. Kasdienybę vainikuoja vietinių kepivių ir kavinių lankymas. Los Arroyos rajonas yra ramus, kur galima mėgautis privačiu gyvenimu. Automobilis čia būtinas – be jo sunku susitvarkyti kasdieniuose reikaluose ar važiuoti į Rondą.
Gyvenimas Arriatėje ir jos apylinkėse yra apie istoriją ir gamtą. Kasdienines reikmes galima įgyvendinti vietinėse parduotuvėse. Platesniam pasirinkimui, kultūrai ir gastronomijai reikėtų važiuoti į Rondą (10 min). Paplūdimiai yra toliau (apie 38 km), bet pasiekiami. Golfo mėgėjams gali patikti La Zagaleta (30 km) ir La Quinta (33 km) aikštynai.
Žemėlapis rodo namo vietą Los Arroyos rajone, Arriatėje. Matomas atstumas iki Rondos ir ilgas atstumas iki pakrantės. Taip pat matomas aukštis virš jūros lygio, kuris lemia vietovės kraštovaizdį ir klimatą.
Arriatė yra įsikūrusi Serranía de Ronda regiono gilumoje, Malagos provincijoje. Tai yra ramesnė ir pigesnė alternatyva populiariajai Costa del Sol pakrantei. Vietovė yra strategiškai patogi – arti Rondos istorinių paminklų, bet vis tiek lengvai pasiekiama pakrantė (apie 1 val automobiliu).
Namas yra nutolęs 58 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Artimiausia geležinkelio stotis yra Arriatė, esanti tik 700 m atstumu. Artimiausi paplūdimiai (Puerto Banús, Nagüeles, Fontanilla) yra maždaug 38 km atstumu. Mažiausias prekybos centras yra 5 km, o ligoninė – 8,4 km atstumu. Automobilis šioje vietovėje būtinas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 614 m aukščio virš jūros lygio klimatas yra vidutiniškai žemyninis, su švelnesniais vasaromis ir vėsesnėmis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,7°C. Regione per metus būna apie 3796 saulėtos valandos. Maudymosi sezonas jūroje yra trumpesnis (apie 4 mėnesius), bet name esantis baseinas gali prailginti sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namas nėra prie jūros, artimiausios paplūdimių zonos (Puerto Banús) yra pasiekiamos automobiliu per 40-50 minučių. Poilsio regione daugiau orientuotas į gamtą – pėsčiųjų takai, kalnų landschaftai. Regionoje yra 7 sporto įrenginiai. Gol aikštynai (La Zagaleta, La Quinta) yra aukšto lygio sporto vietomis.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Arriatė yra įsikūrusi Serranía de Ronda regiono gilumoje, Malagos provincijoje. Tai yra ramesnė ir pigesnė alternatyva populiariajai Costa del Sol pakrantei. Vietovė yra strategiškai patogi – arti Rondos istorinių paminklų, bet vis tiek lengvai pasiekiama pakrantė (apie 1 val automobiliu).
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 109 mm |
| Vasaris | 10.1°C | 108 mm |
| Kovas | 12.4°C | 109 mm |
| Balandis | 14.7°C | 77 mm |
| Gegužė | 17.1°C | 63 mm |
| Birželis | 22.4°C | 23 mm |
| Liepa | 26.5°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 37 mm |
| Spalis | 17.9°C | 84 mm |
| Lapkritis | 13.1°C | 136 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL738177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas (€295,000) yra prieinamesnis už panašius objektus pakrantėje, pvz., Arosa Mijase (nuo €490,000). Už mažesnę kainą gaunate daugiau privačių patalpų ir didesnį sklypą. Palyginti su dideliais kompleksais (pvz., Waterfall Residences Fuengirola), čia gausu ramybės, bet trūksta paplūdimių artumo ir bendrųjų patalpų. Tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie pirmenybę teikia autonominiam gyvenimui prieš paplūdimio gyvenimo būdą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliųjų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, per visą pirkimo procesą duodamas sąžiningus, duomenimis paremtus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
