Villa terpisah ini terletak di lingkungan Los Arroyos di Arriate, lokasi pedesaan di provinsi Málaga. Properti ini menawarkan total luas hunian 224 m² pada lahan 542 m², dengan orientasi menghadap selatan dan barat. Lokasinya tenang, berada pada ketinggian 614 meter, dan berjarak 159 meter dari apotek serta 5 km dari supermarket terdekat. Konstruksi mencakup kolam renang pribadi dan dapur luar dengan BBQ.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di daratan provinsi Málaga, tepatnya di munisipalitas Arriate. Area ini bersifat pedesaan dan menawarkan ketenangan, jauh dari hiruk pikuk pantai. Terletak dekat dengan hutan dan memberikan pemandangan gunung serta taman. Lokasi ini membutuhkan kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari karena tidak berada di area pejalan kaki.
Rumah ini mencakup kebutuhan fungsional hunian dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, memberikan ruang bagi keluarga atau tamu. Keberadaan ruang utilitas, gudang, dan area parkir tertutup mendukung kebiasaan praktis sehari-hari. Area luar dengan kolam renang dan BBQ mendukung penggunaan rumah untuk aktivitas luar ruangan.
Properti disajikan dalam kondisi baik. Tidak disebutkan sebagai bangunan baru, melainkan rumah yang menggabungkan elemen tradisional dengan intervensi modern, seperti panel surya untuk air panas. Fase konstruksi telah selesai dan siap untuk dihuni.
Lokasi ini tidak menawarkan akses jalan kaki yang mudah ke pusat atau toko swalayan, karena berjarak 5 km dari supermarket. Tidak ada fasilitas komunal atau layanan pantai seperti pantai pribadi atau marina, karena berada di daratan. Akses ke properti melalui jalan sempit, seperti terlihat di foto.
Properti ini cocok untuk kasus di mana prioritas diberikan pada ketenangan dan privasi daripada kedekatan langsung dengan pantai. Ini cocok untuk penduduk yang mencari hunian permanen dengan iklim yang lebih sejuk di bulan-bulan musim panas. Keberadaan 4 kamar tidur menunjukkan kapasitas untuk keluarga, sementara lokasi dekat Ronda (10 menit) membuatnya praktis bagi mereka yang bekerja jarak jauh atau tidak bergantung pada perjalanan harian ke pusat wisata.
Material yang digunakan meliputi batu alam dan elemen tradisional yang terkait dengan arsitektur Andalusia. Ada lemari pakaian built-in dan teras tertutup untuk perlindungan dari matahari. Infrastruktur teknologi mencakup WiFi, panel surya, dan instalasi awal untuk pemanas sentral, yang menunjukkan upaya efisiensi energi.
Harga awal ditetapkan pada €295.000. Jumlah ini mengacu pada pembelian properti penuh (villa terpisah) dengan lahan tunggal. Tidak ada biaya komunitas tambahan yang disebutkan, sehingga mengurangi pengeluaran bulanan. Harga mencerminkan harga per meter persegi area daratan dibandingkan dengan zona pesisir.
Kehidupan sehari-hari di Arriate ditentukan oleh sifat pedesaan area tersebut. Penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk setiap perjalanan, baik untuk belanja maupun rekreasi. Keberadaan kolam renang pribadi dan taman memungkinkan relaksasi di dalam properti, sementara ketinggiannya mempengaruhi suhu, membuat malam lebih sejuk dibandingkan pantai. Koneksi dengan stasiun kereta sejauh 700 meter menyediakan alternatif transportasi.
Lokasi berjarak sekitar 38 km (jarak lurus) dari pantai terkenal seperti Puerto Banús. Rumah sakit terdekat berjarak 8.4 km, dan stasiun kereta terdekat adalah 700 meter dari rumah. Area ini dilayani oleh 2 jalur bus dan 2 halte dalam radius 2 km. Jarak dekat ke apotek (159 m) memfasilitasi kebutuhan kesehatan dasar.
Peta menunjukkan lokasi daratan Arriate dan jaraknya ke pantai Mediterania. Terlihat posisi geografisnya dekat Ronda dan jaraknya ke bandara internasional.
Arriate terletak sekitar 120 km dari ibu kota Málaga, dekat dengan kota bersejarah Ronda. Posisinya berada di timur laut dari lingkaran wisata pantai, menawarkan pengalaman hidup yang lebih tradisional dan kurang ramai. Lokasi ini menghubungkan kehidupan pedesaan dengan akses ke pusat budaya Ronda.
Untuk akses ke pantai (misalnya Playa de Puerto Banús) diperlukan perjalanan sekitar 38 km. Bandara Málaga berjarak 58 km. Akses ke lapangan golf membutuhkan perjalanan sekitar 30-33 km (La Zagaleta, La Quinta). Jaringan bus lokal terbatas pada 2 jalur, menekankan kebutuhan akan mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu rata-rata tahunan 16.7°C dengan jam matahari historis mencapai 3.796 per tahun. Iklimnya karena ketinggian (614 m) lebih sejuk di musim panas dibandingkan pantai. Masa berenang dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti berada di daratan, jarak ke pantai Costa del Sol adalah sekitar 38 km (jarak lurus). Tidak ada lapangan golf di dalam pemukiman, tetapi tersedia dalam jarak 30 km. Keberadaan kolam renang pribadi memastikan rekreasi di dalam properti. Di wilayah ini terdapat 7 fasilitas olahraga.
7 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Arriate terletak sekitar 120 km dari ibu kota Málaga, dekat dengan kota bersejarah Ronda. Posisinya berada di timur laut dari lingkaran wisata pantai, menawarkan pengalaman hidup yang lebih tradisional dan kurang ramai. Lokasi ini menghubungkan kehidupan pedesaan dengan akses ke pusat budaya Ronda.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maret | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Agustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL738177
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di area wisata seperti Mijas atau Fuengirola, harga masuk di sini jauh lebih rendah (€295.000 dibanding €490.000+). Namun, pembeli tidak menikmati kedekatan langsung dengan pantai atau festival wisata pantai. Sebaliknya, lingkungan lokal pedesaan yang lebih ditawarkan dengan koneksi ke Ronda bersejarah. Pembeli harus menimbun pertukaran kenyamanan pantai dengan ketenangan daratan.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
