Цей окремий будинок, розташований у сільській місцевості Касарабонели, Малага, пропонує унікальне поєднання проживання та можливостей для отримання доходу. Збудований у 1984 році, він охоплює 135 м² житлової площі на великій ділянці площею 5875 м². Його дизайн враховує як особисте проживання, так і потенційну здачу в оренду, доповнений ліцензованим баром, що створює додатковий прибуток, а також ліцензією для розміщення коней. Цей об'єкт є відгуком на потребу в автентичному сільському житті з комерційним потенціалом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у провінції Малага, цей будинок знаходиться на відстані 48 км від столиці провінції та приблизно 32 км по прямій від аеропорту Коста-дель-Соль. Його положення в сільській місцевості означає, що він віддалений від міської метушні, пропонуючи спокій, але вимагаючи транспортного засобу для доступу до більшості зручностей.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає спокійне сільське життя, але також цінує можливість генерувати дохід. Наявність окремих житлових одиниць, ліцензованого бару та землі робить його привабливим для інвесторів у сільський туризм або для тих, хто хоче поєднувати особисте проживання з комерційною діяльністю.
Об'єкт являє собою завершену будівлю, зведену у 1984 році. Оскільки це не новий проект, основна увага приділяється стану будівлі, яка зазначена як «у хорошому стані», та її адаптації для сучасного використання, включаючи можливість орендних блоків та ліцензований бар.
Поточна інформація щодо точної площі будинку наразі відсутня, очікується звіт архітектора. Незважаючи на наявність парковки, конкретні деталі щодо гаража вказані як «паркування: гараж», що може потребувати уточнення. Найближчі пляжі та міські центри потребують поїздки автомобілем, що вказує на відсутність пішохідної доступності до таких зручностей.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення та спокій сільського життя, далеко від міської суєти, але не бажає повністю відмовлятися від можливостей для отримання доходу. Вона може привабити підприємців, які прагнуть займатися сільським туризмом, власників кіннозаводів завдяки ліцензії OCA для 5 коней, або тих, хто просто хоче мати просторий будинок з можливістю здачі частини його в оренду. Якщо ви цінуєте природу, мальовничі краєвиди на гори та оливкові гаї, а також вам подобається ідея мати власний ліцензований бар для зустрічей з друзями чи для комерційного використання, ця вілла може відповідати вашим потребам. Вона також підійде для тих, хто планує переїзд до Іспанії та бажає мати активний спосіб життя, який поєднує проживання та діяльність.
Нерухомість оцінюється як «у хорошому стані» (Good Condition), що свідчить про належний догляд та обслуговування з моменту будівництва у 1984 році. Наявність кондиціонування повітря (Air Conditioning) забезпечує комфортний клімат протягом року. Планування включає окреме помешкання для гостей (Guest Apartment), що є перевагою для здачі в оренду або для прийому відвідувачів. Власники мають головну спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною (Ensuite Bathroom, Walk-in Wardrobe). Кухня повністю обладнана (Fully Fitted Kitchen). Тераси, зокрема крита (Covered Terrace) та приватна (Private Terrace), забезпечують простір для відпочинку на свіжому повітрі з краєвидами. Хоча об'єкт продається немебльованим (Not Furnished), це дає можливість майбутнім власникам оформити інтер'єр на власний смак.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 349 000 євро. Ціна відображає розташування на великій ділянці землі, наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат, а також додатковий потенціал для отримання доходу завдяки двом окремим житловим одиницям та ліцензованому бару. Поточний статус «завершена» означає, що об'єкт готовий до негайного заселення або експлуатації. Обмежена кількість нерухомості такого типу, що поєднує житлові, туристичні та комерційні елементи в сільській місцевості, може впливати на доступність та ціноутворення на ринку.
Це місце розроблено для тих, хто прагне до сільського стилю життя з потенціалом для отримання доходу. Щоденне життя тут буде характеризуватися спокоєм сільської місцевості, оточеної оливковими гаями та гірськими краєвидами. Наявність двох окремих житлових одиниць та ліцензованого бару (відкритий тричі на тиждень) дозволяє власникам взаємодіяти з гостями або орендарями, що може інтегруватися в повсякденний розклад. Невеликий басейн перед баром слугує місцем для відпочинку в теплу пору року. Необхідність мати автомобіль для доступу до супермаркетів (6,3 км) або лікарень (16 км) означає, що щоденні поїздки будуть частиною рутини, тоді як безпосередня близькість аптеки (96 м) забезпечує певний рівень локальної зручності. Це середовище підходить для тих, хто цінує тишу, простір і можливість створити власний бізнес або приватний притулок.
Життя в Касарабонелі, як правило, спокійне та розмірене. Населення муніципалітету становить приблизно 2800 мешканців, що створює відчуття невеликої громади. Однак, незважаючи на сільський характер, у радіусі 2 км є базові зручності: один ресторан, аптека та кафе. Для отримання доступу до ширшого спектру послуг, таких як супермаркети, потрібно подолати 6,3 км, а до лікарні, 16 км. Це підкреслює необхідність мати власний автомобіль для повсякденних потреб, оскільки громадський транспорт представлений лише двома лініями. Висота 483 метри над рівнем моря сприяє більш помірному клімату порівняно з узбережжям, а наявність освітніх закладів (1 початкова та 1 середня школа) вказує на те, що це місце може бути придатним для сімей, які шукають спокійного життя.
Розташування в глибині країни, приблизно в 48 км від Малаги, позиціонує цю нерухомість серед пагорбів Андалусії. Ця сільська місцевість, відома своїми оливковими гаями та гірськими краєвидами, пропонує контраст до прибережних зон Коста-дель-Соль, надаючи спокій і простір, що є ключовим для розуміння цього проєкту.
Касарабонела знаходиться в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, на півдні Іспанії. Муніципалітет розташований приблизно за 48 км від столиці провінції, міста Малага. Це положення поміщає його в мальовничий внутрішній регіон, відомий своїми традиційними білими селами (pueblos blancos) та природними ландшафтами, пропонуючи відносну віддаленість від жвавого узбережжя, але зберігаючи доступ до його зручностей та аеропорту. Населення близько 2800 мешканців надає місту провінційний характер.
Нерухомість розташована за 32 км (по прямій) від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручну транспортну доступність для міжнародних мандрівників. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться приблизно за 31 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América розташовані на відстані 24-29 км. Наявність аптеки в межах 96 метрів є значною перевагою для швидкого доступу до медикаментів. Найближчий супермаркет знаходиться за 6,3 км, а лікарня, за 16 км, що вимагає транспортного засобу для повсякденних покупок та медичних потреб. Також зазначено наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 483 метри над рівнем моря, Касарабонела пропонує клімат, який дещо відрізняється від прибережного. Середня річна температура становить 17,1°C. Хоча тут не так спекотно, як на узбережжі, період, коли температура води досягає 20°C і вище (придатний для купання), триває близько 4 місяців. Околиці багаті на природні краєвиди, з оливковими гаями та видами на гори, що створює спокійну атмосферу. Відсутність деталей щодо висоти нахилу ділянки чи конкретних кліматичних даних, окрім температури, означає, що майбутнім власникам слід враховувати переважно сільський, помірний клімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині країни, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, доступні приблизно за 31 км. Для любителів активного відпочинку, район пропонує 8 спортивних закладів, а також муніципальний басейн (Piscina municipal) на відстані 0,3 км, який є зручним варіантом для освіження в спекотні дні. Для тих, хто цікавиться гольфом, у радіусі 29 км знаходяться кілька полів, включно з Lauro Golf. Наявність ліцензії OCA для 5 коней на території самої ділянки додає унікальну можливість для кінного спорту та відпочинку.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Касарабонела знаходиться в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, на півдні Іспанії. Муніципалітет розташований приблизно за 48 км від столиці провінції, міста Малага. Це положення поміщає його в мальовничий внутрішній регіон, відомий своїми традиційними білими селами (pueblos blancos) та природними ландшафтами, пропонуючи відносну віддаленість від жвавого узбережжя, але зберігаючи доступ до його зручностей та аеропорту. Населення близько 2800 мешканців надає місту провінційний характер.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL562010
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця нерухомість у Касарабонелі за ціною від €349,000 пропонує суттєво інший характер. На відміну від сучасних комплексів на узбережжі, які часто фокусуються на загальних зручностях, ця вілла розташована у глибині країни, що забезпечує більший простір, приватність та сільський спокій. Ціна за квадратний метр загальної площі ділянки, ймовірно, буде нижчою, ніж у прибережних проєктів, завдяки великій території. Об'єкт Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться в іншій ціновій категорії і, ймовірно, пропонує інший рівень розкоші та розташування. Ключовою відмінністю цієї вілли є її подвійна функціональність: житлова нерухомість та бізнес-можливості (оренда, бар, коні), що рідко зустрічаються в прибережних житлових комплексах. В той час як прибережні проєкти можуть пропонувати кращий доступ до пляжів та розвиненої інфраструктури, цей об'єкт приваблює тих, хто шукає автентичний андалузький стиль життя, спокій та потенціал для доходу поза туристичними центрами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
