VL562010 is een landelijk gelegen villa in de vallei van Casarabonela, op circa 388 meter hoogte in het binnenland van de provincie Málaga. Het project combineert een hoofdresidentie met twee verhuureenheden, een vergunde bar en een paardenhouderij. De ligging is rustig en landelijk, met een perceel van 5.875 m² dat voornamelijk uit olijfgaarden bestaat. Gezien de afstand tot stedelijke centra en het ontbreken van openbaar vervoer in de directe nabijheid, is een auto noodzakelijk. De afstand tot de luchthaven bedraagt 32 kilometer, wat neerkomt op ongeveer 45 minuten rijden via regionale wegen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een landelijke omgeving zonder directe buren, omgeven door olijfgaarden en met uitzicht op bergen. Casarabonela-centrum bevindt zich op 6,3 kilometer afstand voor basisvoorzieningen. De bereikbaarheid via verharde weg is goed, met een korte onverharde strook als toegangsweg.
De indeling ondersteunt zowel bewoning als exploitatie. Er is een hoofdverblijf met eigen terras en twee zelfstandige accommodaties. De aanwezigheid van een barvergunning en paardenlicentie biedt mogelijkheden voor agrarisch-toeristische activiteiten of kleinschalige horeca.
Dit betreft een bestaande woning (resale) in goede staat. De exacte oppervlakte wordt nog vastgesteld via een architectenrapport. De constructie bevat airconditioning, volledig uitgeruste keukens en meerdere terrassen. Er is geen sprake van een actieve bouwfase.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of fitnessruimte, slechts een plunge pool. De afstand tot het strand bedraagt meer dan 30 kilometer. Openbaar vervoer is minimaal aanwezig. Het perceel is heuvelachtig en landelijk, wat onderhoud vereist. De ligging is niet geschikt voor wie kustnabijheid of stedelijke faciliteiten zoekt.
Dit project past bij kopers die een actieve rol willen in het beheer van een landgoed, eventueel gecombineerd met een kleinschalige exploitatie. Voor wie paarden houdt of een horecavestiging wil runnen, zijn de aanwezige vergunningen direct bruikbaar. Ook gezinnen die hun kinderen of ouders onafhankelijke huisvesting willen bieden, vinden hier een passende structuur. De isolatie en de afwezigheid van kustattracties maken het minder geschikt voor wie strandvakanties of nachtleven zoekt. Wel past het bij mensen die behoefte hebben aan stilte, ruimte en natuur, en die bereid zijn om voor voorzieningen te reizen. Pensioengangers die een rustige omgeving waarderen en hun pensioen kunnen aanvullen met verhuurinkomsten, evenals remote workers die een inspirerende werkomgeving zoeken, behoren tot de potentiële bewonersprofielen.
De afwerking is functioneel en gericht op duurzaam gebruik. De hoofdkeuken is volledig uitgerust, net als de keukens in de verhuureenheden. Alle badkamers, waaronder de en-suite badkamer van de hoofdslaapkamer, zijn compleet ingericht. Airconditioning zorgt voor klimaatregeling in alle seizoenen. De materialen zijn gekozen met het oog op het landelijke karakter: terracotta vloeren, houten balken en witgepleisterde muren passen in de traditionele Andalusische stijl. De plunge pool is praktisch voor verkoeling in de zomermaanden. De bar is uitgerust volgens de eisen van de vergunning en fungeert als sociale ontmoetingsplek. De olijfgaard is productief en draagt bij aan het landelijke karakter. Onderhoud en eventuele renovaties zijn beheersbaar dankzij de toegankelijke constructie en het ontbreken van complexe gemeenschappelijke voorzieningen.
De vraagprijs voor VL562010 start vanaf €349.000. Dit omvat de hoofdresidentie van 135 m², twee verhuureenheden, een vergunde bar, paardenstalling voor vijf paarden en een perceel van bijna zesduizend m². De prijs weerspiegelt de combinatie van woonruimte en bedrijfsactiva, waaronder de licenties voor toerisme en horeca. In vergelijking met soortgelijke villa's aan de kust, waar prijzen vaak hoger liggen, biedt dit project een alternatief voor wie landelijk wonen met inkomstenpotentieel zoekt. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaande woning betreft zonder wachttijd voor oplevering.
Deze villa functioneert als een zelfvoorzienende landelijke estate die zowel privégebruik als inkomsten uit verhuur en horeca mogelijk maakt. Het woonritme wordt bepaald door de rust van het binnenland, met dagen die beginnen met uitzicht op olijfbomen en bergen. De aanwezige paardenstalling en de vergunning voor vijf paarden maken het geschikt voor paardenliefhebbers. De bar, die drie dagen per week open is, creëert een sociaal element en trekt zowel gasten als passanten. Het leven hier draait om buiten zijn: terrassen, de olijfgaard en de natuur zijn dagelijks in gebruik. De twee verhuureenheden bieden flexibiliteit voor familie, vrienden of betalende gasten. Bewoners moeten rekening houden met autoritten voor grotere boodschappen of medische zorg, aangezien het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 16 kilometer ligt. De rustige omgeving en de afwezigheid van directe buren zorgen voor privacy, maar vereisen ook een zekere zelfstandigheid en comfortabel zijn met een geïsoleerde ligging.
Het dagelijks leven speelt zich af binnen een straal van enkele kilometers rond de woning. De apotheek ligt op loopafstand (96 meter), wat basisvoorzieningen dichtbij houdt. Voor supermarkten, bankzaken en restaurants is een ritje naar het centrum van Casarabonela noodzakelijk. Dit dorp, met ongeveer 1.800 inwoners, biedt basisvoorzieningen zonder de drukte van toeristische centra. De omgeving nodigt uit tot wandelen en paardrijden door de natuur. De twee nabijgelegen OV-lijnen bieden beperkte mogelijkheden voor openbaar vervoer, maar de auto blijft het primaire vervoermiddel. De rust van het gebied en de afwezigheid van verkeerslawaai dragen bij aan een ontspannen levensstijl.
De kaart toont de geïsoleerde ligging ten opzichte van de kust en de stedelijke centra. Casarabonela is aangegeven als het dichtstbijzijnde dorp, met Málaga en de luchthaven als regionale referentiepunten. De groene zones representeren natuurgebieden.
Casarabonela ligt in de Sierra de las Nieves, een gebied bekend om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele dorpen. De afstand tot Málaga-stad bedraagt 48 kilometer. De positie in het binnenland biedt een alternatief voor de kustgebieden, met een authentieker en rustiger karakter. De regio is minder toeristisch ontwikkeld, wat bijdraagt aan de privacy en stilte. Nabijgelegen steden zoals Ronda en Antequera zijn bereikbaar voor dagtochten.
De luchthaven van Málaga ligt op 32 kilometer, wat neerkomt op 40-50 minuten rijden. Stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de la Bajadilla bevinden zich op circa 31 kilometer afstand. Golfbanen zoals Lauro Golf en Campo Europa liggen binnen een straal van 25-30 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 16 kilometer afstand bereikbaar. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 14 kilometer. De toegangsweg is grotendeels verhard, met een korte onverharde strook die goed berijdbaar is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 388 meter hoogte zorgt voor een gematigder klimaat dan aan de kust, met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C en de bijna 3.800 zonuren per jaar bieden een gunstig klimaat voor buitenleven. Het zwemseizoen bedraagt vier maanden. De omringende bergen en olijfgaarden bepalen het landschap. De hellingen rondom de woning kunnen steil zijn, wat fysieke mobiliteit kan beïnvloeden. De natuurlijke omgeving trekt lokale flora en fauna aan, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust is niet direct bereikbaar; de dichtstbijzijnde stranden liggen op 31 kilometer. Deze afstand maakt strandbezoek een bewuste keuze in plaats van een dagelijkse optie. Blue Flag stranden zijn in de regio aanwezig maar vereisen een rit van 30-40 minuten. Golfbanen zoals Lauro Golf bieden recreatiemogelijkheden binnen een half uur rijden. Lokale sportfaciliteiten in Casarabonela omvatten acht locaties voor verschillende activiteiten. De plunge pool op het perceel biedt verkoeling dichter bij huis.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela ligt in de Sierra de las Nieves, een gebied bekend om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele dorpen. De afstand tot Málaga-stad bedraagt 48 kilometer. De positie in het binnenland biedt een alternatief voor de kustgebieden, met een authentieker en rustiger karakter. De regio is minder toeristisch ontwikkeld, wat bijdraagt aan de privacy en stilte. Nabijgelegen steden zoals Ronda en Antequera zijn bereikbaar voor dagtochten.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL562010
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustnabije projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) biedt VL562010 een aanzienlijk groter perceel en inkomstenpotentieel via verhuur en horeca tegen een lagere instapprijs. Waar kustprojecten zich richten op vakantiewoningen met gemeenschappelijke voorzieningen, combineert dit project woonruimte met agrarisch-toeristische faciliteiten. Projecten zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) liggen dichter bij stedelijke voorzieningen maar bieden niet de privacy en ruimte van een landgoed. De afwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten wordt gecompenseerd door de unieke mogelijkheden voor paardenhouderij en horeca-exploitatie, wat dit project onderscheidt van typische vastgoedaanbiedingen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
