Το ακίνητο βρίσκεται στο Casarabonela της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία (Detached Villa) με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χτισμένη σε ένα ευρύχωρο αγροτεμάχιο 5.875 τ.μ. Το κτίσμα, με εμβαδόν 135 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 1984 και προσφέρει μια ευκαιρία για ιδιοκτήτες που αναζητούν μια αγροτική ζωή με δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος, χάρη στις άδειες για τουριστική εκμετάλλευση και φιλοξενία αλόγων. Η τιμή εκκίνησης είναι 349.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια αγροτική, λοφώδη περιοχή, προσφέροντας απομόνωση και άμεση επαφή με τη φύση. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 31 χιλιόμετρα, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (48 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η μετακίνηση απαιτεί όχημα, καθώς οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται από καταστήματα σε απόσταση άνω των 6 χιλιομέτρων.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, με έμφαση στην επαφή με τη φύση και τη δυνατότητα καλλιέργειας ή φιλοξενίας ζώων. Η ύπαρξη δύο επιπλέον μονάδων διαμονής και άδειας για αγροτουρισμό, καθώς και άδειας για 5 άλογα, υποδεικνύει προσανατολισμό προς την παροχή υπηρεσιών ή τη φιλοξενία επισκεπτών, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια δραστήρια αγροτική ζωή.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενης κατασκευής, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1984, και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για μια αναπαλαιωμένη ή διατηρημένη αγροικία. Η πώληση αφορά την υφιστάμενη κατάσταση του κτίσματος και του αγροτεμαχίου, χωρίς περαιτέρω εκτιμώμενες εργασίες ή νέες κατασκευές που σχετίζονται με τη φάση ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κεντρικές αστικές υποδομές, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα για τις περισσότερες ανάγκες. Δεν διαθέτει πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, πέραν του κλιματισμού. Η αρχιτεκτονική του είναι χαρακτηριστική του έτους κατασκευής, και δεν περιλαμβάνει στοιχεία πολυτελούς, σύγχρονης δόμησης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την τουριστική κίνηση της ακτογραμμής, αλλά με αποδεκτή απόσταση από τις κύριες υποδομές. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που ενδιαφέρονται για την εκμετάλλευση τουριστικών καταλυμάτων (αγροτουρισμός), τη φιλοξενία αλόγων ή την καλλιέργεια της γης. Η ύπαρξη του αδειοδοτημένου μπαρ και η δυνατότητα παροχής φαγητού την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πηγή εισοδήματος από την ιδιοκτησία τους. Επίσης, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις για διεθνείς ιδιοκτήτες.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1984, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας συντήρηση και φροντίδα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο, καλυμμένη βεράντα και ιδιωτικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν υπαίθριους χώρους χαλάρωσης με θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη. Η διαρρύθμιση των χώρων περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία με en-suite μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα για τον κύριο υπνοδωμάτιο, καθώς και δύο ξεχωριστές μονάδες διαμονής. Επίσης, υπάρχει χώρος στάθμευσης (γκαράζ). Η άμεση διαθεσιμότητα υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται μεγάλες παρεμβάσεις για άμεση χρήση, αν και οι σύγχρονες ανάγκες μπορεί να επιβάλλουν ανανεώσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία είναι 349.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του αγροτεμαχίου (5.875 τ.μ.) και την ύπαρξη πολλαπλών μονάδων διαμονής, καθώς και αδειοδοτημένων χώρων όπως ένα μπαρ. Η ιδιοκτησία πωλείται ως μεταπώληση (resale) και είναι άμεσα διαθέσιμη. Επί του παρόντος, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές ανά μονάδα, παρά μόνο η συνολική τιμή πώλησης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για επιπλέον κόστη πέραν της τιμής αγοράς, όπως φόροι ή τέλη.
Το Casarabonela, όπου βρίσκεται η κατοικία, είναι μια μικρή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και το ορεινό τοπίο. Η ιδιοκτησία προσφέρει ένα απομονωμένο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιδιώκουν ηρεμία και απομάκρυνση από την καθημερινή ρουτίνα. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με τη φύση, με εκτεταμένες εκτάσεις ελαιώνων γύρω από το σπίτι. Η ύπαρξη ενός αδειοδοτημένου μπαρ (Peña) και η παροχή υπηρεσιών εστίασης προσφέρουν δυνατότητες κοινωνικής αλληλεπίδρασης εντός της ιδιοκτησίας, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα Miradores, ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 483 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή.
Η ζωή στην περιοχή του Casarabonela χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αγροτική γοητεία. Το Casarabonela είναι μια μικρή πόλη με περίπου 2.800 κατοίκους, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν βασικές ανέσεις όπως ένα εστιατόριο, φαρμακείο και καφέ. Για ευρύτερες ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, απαιτείται απόσταση 6.3 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 16 χλμ μακριά. Η παρουσία δύο σχολείων (δημοτικό και γυμνάσιο) εντός της πόλης υποδηλώνει την ύπαρξη βασικών εκπαιδευτικών υποδομών. Η περιοχή προσφέρει επίσης 8 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσθέτοντας στοιχεία ζωής και πολιτισμού.
Η περιοχή του Casarabonela, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, βορειοδυτικά της πρωτεύουσας. Περιβάλλεται από ορεινούς όγκους και ελαιώνες, χαρακτηριστικά της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η θέση της προσφέρει ηρεμία και θέα στη φύση, ενώ η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστούν την πρόσβαση σε βασικές υποδομές εφικτή.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 32-33 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις. Η τοποθεσία εντός της ενδοχώρας, σε αντίθεση με τις παράκτιες περιοχές, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη.
Η προσβασιμότητα στην ιδιοκτησία είναι σχεδιασμένη για όσους διαθέτουν όχημα, καθώς η μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (6.3 χλμ), απαιτεί αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 96 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 16 χλμ μακριά. Για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, οι παραλίες της ακτής, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 31 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Lauro Golf (24 χλμ). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 32-33 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις σχετικά εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει μια εναλλακτική, αν και η χρήση τους μπορεί να είναι περιορισμένη για καθημερινές μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 483 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα διαφορετικό κλιματικό μικρόκοσμο σε σχέση με την παράκτια περιοχή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.1°C, με έναν σχετικά σύντομο χειμώνα και ευχάριστα καλοκαίρια. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για σημαντικό μέρος του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή βλάστηση, κυρίως ελαιώνες, και την ύπαρξη ορεινών τοπίων, προσφέροντας εκτεταμένες ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας είναι υψηλός, αν και οι ακριβείς μετρήσεις για το συγκεκριμένο μικροκλίμα δεν είναι διαθέσιμες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή, με τις πλησιέστερες, όπως η Playa de la Bajadilla και η Playa de Casablanca, να απέχουν περίπου 31 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (24 χλμ) και το Campo Europa (28 χλμ). Επιπλέον, στην πόλη του Casarabonela λειτουργεί δημοτική πισίνα (Piscina municipal) σε απόσταση 0.3 χλμ, παρέχοντας μια εύκολα προσβάσιμη επιλογή για δροσιά και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 8 αθλητικές εγκαταστάσεις.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 32-33 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις. Η τοποθεσία εντός της ενδοχώρας, σε αντίθεση με τις παράκτιες περιοχές, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL562010
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), η παρούσα ανεξάρτητη κατοικία στο Casarabonela προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης και ένα πιο απομονωμένο, αγροτικό περιβάλλον σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€349.000). Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν σε σύγχρονες εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτή η αγροικία εστιάζει στην αγροτική ζωή, την ηρεμία και τις δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος μέσω αγροτουρισμού και φιλοξενίας ζώων. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000) είναι πιο προσιτό, αλλά είναι ένα διαμέρισμα, όχι ανεξάρτητη κατοικία με τόσο μεγάλο αγροτεμάχιο. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: αστική ή παράκτια ζωή έναντι αγροτικής απομόνωσης και αυθεντικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
