VL562010 on maatila-tyyppinen kohde Casarabonelan kunnassa, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Kohde sijaitsee sisämaassa, noin 388 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa viileämmän ilmaston rannikkoalueisiin verrattuna. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 32 kilometriä. Kiinteistö käsittää 135 neliömetrin asuinrakennuksen, joka on jaettu kolmeen erilliseen majoituspintaan, sekä 5 875 neliömetrin tontin. Kohteessa on voimassa olevat luvat maaseutumatkailulle ja hevoskasvatukselle. Alueella on noin 1 795 asukasta, ja palvelut ovat keskittyneet kunnan keskustaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Casarabonelan laaksossa, maaseutumaisessa ympäristössä, jota ympäröivät oliivilehdot ja vuoristomaisemat. Sijainti on sisämaassa, ja lähin rannikko sijaitsee noin 31 kilometrin etäisyydellä. Auto on välttämätön liikkumiseen, sillä julkisen liikenteen yhteydet ovat rajoitetut. Lähin supermarketti on 6,3 kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii tilaa ja itsenäisyyttä. Kolme erillistä asuinyksikköä mahdollistavat monipuolisen käytön, kuten vierasmajoituksen tai vuokraustoiminnan. Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuksia maatalouteen tai eläinten pitoon olemassa olevien lupien puitteissa.
Kyseessä on käytetty kiinteistö (resale), jonka kunto on arvioitu hyväksi. Rakennukset ovat valmiita ja käyttökelpoisia, mutta neliömetrit ovat vielä arkkitehdin vahvistettavana. Kiinteistössä on ilmastointilaite ja se on myytävän ilman kalusteita.
Kiinteistö ei sijaitse rannikolla eikä golfkentän läheisyydessä. Etäisyys terveyskeskukseen on 16 kilometriä ja rantaan yli 30 kilometriä, mikä vaikuttaa päivittäiseen liikkumistarpeeseen. Kohde ei sovellu rannikkoelämäntyyliä hakeville.
Tämä kiinteistö sopii itsenäiseen elämäntyyliin tottuneelle ostajalle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Se voi olla vaihtoehto henkilölle, joka haluaa ylläpitää aktiivista elämää maaseudulla, joko eläkevuosien ajaksi tai elämäntapamuutoksen myötä. Kohde sopii myös sijoittajalle tai yrittäjälle, joka on kiinnostunut maaseutumatkailun kehittämisestä, sillä luvat vuokrattoimintaan ovat jo olemassa. Eläkeläiselle, joka haluaa paeta rannikon turismia mutta säilyttää pääsyn lentokenttään, sijainti tarjoaa tasapainon. Kohde ei todennäköisesti sovellu perheelle pienten lasten kanssa, jotka tarvitsevat päivittäistä pääsyä kouluun tai harrastuksiin, ellei vanhemmilla ole etätyömahdollisuus ja auto käytettävissä.
Kiinteistö on rakennettu perinteisiä andalusialaisia menetelmiä ja materiaaleja hyödyntäen, mutta modernit mukavuudet on huomioitu ilmastointilaitteen muodossa. Keittiöt on varusteltu täysin kalusteilla ja kodinkoneilla. Jokaisessa asuinyksikössä on oma kylpyhuone, mikä kertoo toimivasta jaollisuudesta. Baari-rakennus on lisensoitu ja toiminnassa, mikä viittaa siihen, että tilat ovat käyttökunnossa ja täyttävät terveydelliset vaatimukset. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, ostajan on varauduttava mahdollisiin ylläpitotöihin ja energiajärjestelmien tarkastuksiin. Betoniterassi ja päällystetty ajotie takaavat helpon pääsyn tontille myös sateisina aikoina.
Hinta on 349 000 euroa. Tähän hintaan sisältyy 135 neliömetrin asuintila kolmessa eri yksikössä, 5 875 neliömetrin tontti, uima-allas, lisärakennukset sekä liiketoimintaa tukevat luvat (baari, majoitus, hevoset). Vertailtaessa muihin Costa del Solin kohteisiin, neliöhintataso on alhaisempi rannikkokohteisiin verrattuna, mikä heijastaa sisämaasijainnin vaikutusta arvonmuodostukseen. Hinta ei sisällä kalusteita.
Casarabonela on tyypillinen andalusialainen valkokylä (pueblo blanco), jossa elämä on rauhallista ja perinteistä. Kiinteistö sijaitsee kunnan ulkopuolella laaksossa, joten arki eroaa täysin kaupunkielämästä. Aamut alkavat auringonnousulla vuoristomaisemien yllä, ja päivät täyttyvät kiinteistön hoitamisesta tai ympäristön tutkimisesta. Oliivilehtojen keskellä sijaitseva tontti tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä, mutta vaatii myös aktiivista ylläpitoa. Lämpimät kesäkuukaudet tekevät uima-altaasta keskeisen osan oleskelua, kun taas viileämmät talvet mahdollistavat ulkoilman aktiviteetit ilman rannikon kosteutta. Lähin ravintola ja pankki sijaitsevat noin kahden kilometrin säteellä, joten sosiaalinen elämä ei ole täysin katkaistu, mutta vaatii suunnitelmallisuutta.
Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen. Lähin apteekki on vain 96 metrin päässä, mikä on poikkeuksellisen lähellä maaseutukiinteistölle. Kaksi ravintolaa ja pankki löytyvät kahden kilometrin säteeltä. Päivittäistavarakauppaan on matkaa 6,3 kilometriä, mikä tarkoittaa viikoittaista kauppareissua varten autoilua. Casarabonelan keskustaan on lyhyt ajomatka, ja sieltä löytyvät peruspalvelut, kuten terveyskeskus, koulu ja kunnalliset toiminnot. Alueella on kahdeksan urheilutilaa, mikä kertoo aktiivisesta paikallisesta yhteisöstä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Casarabonelan laaksossa, jonka ympärillä on oliivilehtoja ja vuoristomaisemia. Malagan lentokenttä ja rannikko sijaitsevat etelässä, ja tieyhteydet seuraavat laakson topografiaa.
Casarabonela sijaitsee noin 48 kilometriä Malagan kaupungista länteen, Sierra de las Nievesin vuoriston juurella. Se on osa Andalusian valkokyliä (Pueblos Blancos), jotka tunnetaan valkoisista julkisivuistaan ja maurilaisesta arkkitehtuuristaan. Alue on vähemmän turistinen kuin rannikkokaupungit, mutta sijaitsee kohtuullisen lähellä suuria kaupunkeja, kuten Marbellaa ja Fuengirolaa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen maaseudun ja kaupunkimaisen palveluverkon välillä.
Malagan lentokentälle on matkaa 32 kilometriä, mikä vastaa noin 35–45 minuutin ajomatkaa maanteitä pitkin. Rannat, kuten Playa de la Fontanilla Marbellassa, sijaitsevat noin 31 kilometrin päässä, eli rannikkokaupunkeihin on pääsy päiväretkellä. Lähin golfkenttä, Lauro Golf, on 24 kilometrin päässä. Sairaalapalvelut sijaitsevat 16 kilometrin etäisyydellä, joten akuutteja tilanteita varten on varauduttava ajalliseen viiveeseen. Sähköautojen latausasema löytyy 14 kilometrin päästä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 388 metriä merenpinnan yläpuolella vaikuttaa ilmastoon merkittävästi. Kesät ovat lämpimiä mutta eivät yhtä tukalia kuin rannikolla, ja talvet ovat viileämpiä. Alueella on historiallisesti noin 3 798 aurinkotuntia vuodessa, mikä on erittäin korkea luku. Uintikausi rannikolla kestää noin neljä kuukautta, mutta kiinteistön oma allas laajentaa uintimahdollisuuksia lämpimämpinä kuukausina. Oliivilehdot ja vuoristomaisemat dominoivat ympäristöä, tarjoten mahdollisuuksia patikointiin ja luontoharrastuksiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat eivät ole kävelyetäisyydellä, mutta useat Blue Flag -rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, sijaitsevat noin 31 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, Lauro Golf sekä Campo Europa ja Campo América, sijaitsevat 24–29 kilometrin päässä. Kiinteistön omat virkistysmahdollisuudet keskittyvät uima-altaaseen, baariin ja hevostalousalueeseen. Paikalliset urheilutilat, joita on kahdeksan kappaletta, tarjoavat lisämahdollisuuksia aktiiviseen elämäntyyliin.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela sijaitsee noin 48 kilometriä Malagan kaupungista länteen, Sierra de las Nievesin vuoriston juurella. Se on osa Andalusian valkokyliä (Pueblos Blancos), jotka tunnetaan valkoisista julkisivuistaan ja maurilaisesta arkkitehtuuristaan. Alue on vähemmän turistinen kuin rannikkokaupungit, mutta sijaitsee kohtuullisen lähellä suuria kaupunkeja, kuten Marbellaa ja Fuengirolaa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen maaseudun ja kaupunkimaisen palveluverkon välillä.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL562010
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VL562010 eroaa merkittävästi rannikon uudisrakennusprojekteista, kuten Arosasta Mijasissa (alkaen 490 000 €) tai Waterfall Residencesista Fuengirolassa (alkaen 720 000 €). Kun rannikkokohteet tarjoavat modernia arkkitehtuuria, yhteisöllisiä palveluita ja välittömää rantapääsyä, VL562010 tarjoaa tilaa, itsenäisyyttä ja liiketoimintamahdollisuuksia. Vertailussa Astra Homes Fuengirolassa (alkaen 364 000 €) hintataso on lähimpänä, mutta asumismukavuus ja sijainti ovat täysin erilaiset. VL562010 sopii ostajalle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja on valmis luopumaan rannikon vilinästä vastineeksi suuremmasta tontista ja monipuolisemmasta käyttöpotentiaalista. Kiinteistön tuottopotentiaali vuokrauksen ja baaritoiminnan kautta on harvinaista uudisrakennuskohteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan perustuen sijaintiin, markkina-arvoon, rakennuslaatuun ja asuttavuuteen, ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvonantoa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
