Samostojna vila v Casaraboneli v provinci Málaga ponuja edinstveno priložnost za življenje v mirnem podeželju Andaluzije. Ta nepremičnina, zaključena leta 1984, obsega 135 m² bivalne površine na prostornem 5875 m² zemljišču. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter možnostjo ustvarjanja dodatnega prihodka preko najemnih enot in licenčnega bara, predstavlja funkcionalno zasnovano bivališče za tiste, ki iščejo mir in naravo, a hkrati želijo ostati povezani s sodobnim življenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti pokrajine, v mirnem podeželskem okolju občine Casarabonela. Središče mesta z osnovnimi storitvami je lahko dostopno, medtem ko bližina naravnih znamenitosti in razglednih točk nudi priložnosti za rekreacijo. Oddaljenost od obale in većjih mest zahteva uporabo osebnega vozila za večino dejavnosti.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in povezavo z naravo. Z dodatnimi prostori za najem in licenčnim barom ponuja priložnost za dodatni prihodek ali namestitev gostov. Veliko zemljišče omogoča razširitev dejavnosti, kot je gojenje oljk, ali zasebne aktivnosti, kot je jahanje (licenca OCA za 5 konj).
Objekt je bil dokončan leta 1984 in je uvrščen v kategorijo prodaje rabljenih nepremičnin. V času načrtovanja je bil poudarek na funkcionalnosti ter ustvarjanju prihodka. Trenutno ni načrtov za novo gradnjo ali širitev, vendar je nepremičnina dobro vzdrževana in pripravljena za nove lastnike, ki želijo izkoristiti njen potencial.
Objekt ne nudi neposredne bližine plaže ali mestnih plaž; najbližje so oddaljene preko 30 km. Ni neposrednega dostopa do javnega prevoza pred vrati, saj je za mobilnost nujno osebno vozilo. Informacije o natančni kvadraturni površini stavbe trenutno niso na voljo, čaka se na poročilo arhitekta. Vsebuje klasično opremo in ne sodobne pametne sisteme.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno podeželsko življenje, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealna je za tiste, ki si želijo ustvariti prihodek s pomočjo najema ali turizma, saj objekt vključuje dve ločeni najemni enoti, licenco za podeželski turizem in licenčni bar, ki je odprt tudi za javnost. Ljubitelji narave, jahanja (zaradi licence OCA za 5 konj) ali tisti, ki želijo gojiti svoje pridelke na velikem zemljišču, bodo prav tako našli svoje mesto tukaj. Oddaljenost od obale (približno 31 km do plaž) jo dela manj primerno za tiste, ki si želijo vsakodnevno dostopati do morja, a je z 32 km razdalje od letališča Malaga še vedno dobro povezana za mednarodna potovanja. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo mirnejše podnebje, saj se nahaja na višji nadmorski višini.
Vila, zgrajena leta 1984, ima zaključek v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano strukturo. Opisane funkcije vključujejo pokrito teraso in zasebne terase, kar omogoča uživanje na prostem v različnih pogojih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar olajša takojšnje bivanje ali pripravo hrane za goste. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in garderobno omaro. Omenjeni so tudi gostinski apartmaji, kar poudarja funkcionalnost nepremičnine za namestitev drugih oseb. Klimatske naprave zagotavljajo udobje v toplih mesecih. V nekaterih delih nepremičnine so bile uporabljene kopalniške ploščice in tuš kabine, kot nakazujejo analize slik. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, splošni vtis kaže na praktično in dobro vzdrževano nepremičnino, ki je bila prilagojena za udobno bivanje in turistično dejavnost.
Trenutna cena nepremičnine znaša 349.000 €. Ta cena vključuje samostojno vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja na parceli velikosti 5875 m². Ob upoštevanju, da je bila zgrajena leta 1984 in je v kategoriji rabljenih nepremičnin, cena odraža njeno velikost, lokacijo in potencial za dodaten prihodek zaradi obstoječih najemnih enot ter licenčnega bara. Na voljo je takoj, saj je bila gradnja zaključena. Cene v regiji se lahko gibljejo, vendar ta vila ponuja razmerje med ceno in vključenimi funkcionalnostmi, kot so dodatne enote za najem ter zemljišče.
Casarabonela se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, na nadmorski višini 483 metrov, kar zagotavlja hladnejše poletne temperature v primerjavi s primorskimi območji. Okolica ponuja mirno, podeželsko življenje, oddaljeno od vsakodnevnega mestnega vrveža. Z nacionalnega vidika je ta lokacija del Andaluzije, ki je znana po svoji kulturi in pokrajini. Vsakodnevno življenje se tukaj odvija v umirjenem ritmu, kjer je poudarek na naravi, lokalnih dobrinah in skupnosti. Z 2.800 prebivalci v letu 2025 je občina dovolj velika, da nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarna in kavarne v bližini, a dovolj majhna, da ohranja občutek skupnosti. Dostop do večjih mest in letališča je možen z avtomobilom, kar omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do urbane infrastrukture.
Občina Casarabonela je del pokrajine Málaga in je znana po svoji mirni podeželski legi. S približno 2.800 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ponuja lokalno skupnost z osnovnimi storitvami, kot so restavracija, lekarna (le 96 metrov stran) in kavarna, vse v krogu 2 km. Obstajajo tudi izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, kar je pomembno za družine. Kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke, in občinski bazen so v bližini, kar bogati možnosti za prosti čas. Višina 483 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnejšemu podnebju. Dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga (približno 48 km), in obale je možen z avtomobilom, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev, trgovin in zabavnih dejavnosti, kot tudi do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP).
Ta samostojna vila se nahaja v slikoviti podeželski pokrajini Casarabonela, v notranjosti province Málaga. Središče mesta in osnovne storitve so na dosegu roke, medtem ko obala in večja turistična središča zahtevajo krajšo vožnjo. Okolica je znana po svojih naravnih lepotah in mirnem življenjskem slogu.
Casarabonela je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 48 km od prestolnice province. To jo uvršča v območje, ki je del širše regije Costa del Sol, vendar ponuja bolj ruralno in mirno okolje. Oddaljenost od obale pomeni, da je bolj kot tipično primorsko letovišče, namenjena tistim, ki iščejo pristnejše špansko podeželje. Kljub temu pa njena relativna bližina letališču Málaga (32 km) in večjim mestom, kot je Málaga, omogoča enostaven dostop do vseh urbanih in turističnih dobrin, ki jih ponuja obala, ne da bi se morali odpovedati miru in naravi. Položaj omogoča raziskovanje notranjosti Andaluzije, vključno z gorami in tradicionalnimi vasmi.
Nepremičnina je sicer odmaknjena, a dobro povezana z osnovnimi storitvami. Najbližja lekarna je oddaljena le 96 metrov, kar je izjemno priročno. Restavracija in kavarna sta v krogu 2 km. Večji supermarketi so dosegljivi v približno 6,3 km. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnica oddaljena 16 km. Dostop do plaž, kot sta Playa de la Bajadilla ali Playa de Casablanca, je približno 31 km v zračni liniji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 32 km v zračni liniji, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 24-29 km, vključno z Lauro Golf. Polnilnica za električna vozila je na voljo v 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Casaraboneli se nahaja na nadmorski višini 483 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 17,1°C, kar je nekoliko hladneje kot na obali. Sončnih ur je dovolj, kar je značilno za regijo, čeprav natančne številke niso navedene. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece, kar je običajno za notranjost Andaluzije. Sosednja območja ponujajo naravne lepote, kot so razgledne točke (Mirador del Llano de Cristóbal, Mirador del Tajo del Naranjal) in Tajo de San Francisco, ki so v bližini, kar omogoča uživanje v naravi in rekreacijske aktivnosti na prostem. Hribovita pokrajina ponuja čudovite razglede na okoliške gore.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, je dostop do obalnih območij relativno enostaven. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 31 km v zračni liniji, kar pomeni, da je do njih mogoče priti v približno 40-50 minut vožnje z avtomobilom. Te plaže so znane po svoji peščeni obali in turistični infrastrukturi. Za ljubitelje golfa so na voljo več igrišč v bližini: Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) in Campo América (29 km). Občina Casarabonela ponuja tudi lastne športne in rekreativne možnosti, vključno z občinskim bazenom (0,3 km) in skupno 8 drugimi športnimi objekti v širši okolici, kar zagotavlja raznolike aktivnosti za prosti čas.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 48 km od prestolnice province. To jo uvršča v območje, ki je del širše regije Costa del Sol, vendar ponuja bolj ruralno in mirno okolje. Oddaljenost od obale pomeni, da je bolj kot tipično primorsko letovišče, namenjena tistim, ki iščejo pristnejše špansko podeželje. Kljub temu pa njena relativna bližina letališču Málaga (32 km) in večjim mestom, kot je Málaga, omogoča enostaven dostop do vseh urbanih in turističnih dobrin, ki jih ponuja obala, ne da bi se morali odpovedati miru in naravi. Položaj omogoča raziskovanje notranjosti Andaluzije, vključno z gorami in tradicionalnimi vasmi.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL562010
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), ki se osredotočajo na sodobno življenje ob morju z obsežnimi skupnimi objekti, ta vila v Casaraboneli ponuja drugačen tip nepremičnine in življenjskega sloga. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni nižjo ceno na kvadratni meter bivalne površine in bistveno večjo posest. Medtem ko so primorski projekti pogosto usmerjeni v turistične rezorte ali luksuzna stanovanja z direktnim dostopom do plaže, ta nepremičnina poudarja zasebnost, prostor in povezavo z naravo, kar je redkost na bolj razvitih območjih. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno bolj primerljiv, vendar je še vedno bolj usmerjen v obalni lifestyle. Vila v Casaraboneli ponuja obsežno zemljišče in potencial za dohodek z najemom ter licenčnim lokalom, kar jo razlikuje od tipičnih stanovanj ali manjših vil, ki se prodajajo ob obali. Je izbira za kupce, ki cenijo mir in podeželje, s priročnim dostopom do plaž in letališča, kar je redka kombinacija. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo sodobne objekte in bližino morja, ta nepremičnina izstopa s svojo ruralno lokacijo, velikim zemljiščem in možnostjo generiranja prihodkov, kar jo uvršča v drugačen segment trga nepremičnin na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
