VL562010 är en fristående villa belägen i landsbygdsområdet utanför Casarabonela i provinsen Málaga. Fastigheten omfattar 135 m² boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum, belägen på en tomt om 5 875 m². Projektet klassas som en återförsäljningsobjekt och inkluderar befintliga licenser för lantbruksturism, hästverksamhet samt en bar. Avståndet till Málaga-Costa del Sol-flygplats uppgår till 32 kilometer. En bil är nödvändig för dagliga förflyttningar på grund av den landsbygdsnära placeringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en rural miljö i dalen utanför Casarabonela, på 388 meters höjd över havet. Omgivningen präglas av olivlundar och bergslandskap med utsikt över landsbygden. Närmaste samhälle erbjuder begränsade faciliteter inom en radie på två kilometer. Läget kräver bil för samtliga dagliga ärenden.
Boendet kombinerar privat boende med intäktsmöjligheter via två separata gästlägenheter och en licensierad bar. Utomhusytan omfattar en plaskpool, terrasser och hästhållning. Detta passar köpare som söker självförsörjande boende med potential till uthyrningsverksamhet på landsbygden.
Objektet är en befintlig fastighet i gott skick, klassad som återförsäljning. Exakta byggnadsdata väntar på arkitektsrapport. Fastigheten har redan etablerade licenser för turism-, bar- och hästverksamhet, vilket innebär att verksamhet kan fortsätta utan nya tillståndsprocesser.
Projektet erbjuder inte närhet till kust eller stadsnära service. Strandavståndet uppgår till 31 kilometer. Kollektivtrafik är begränsad till två linjer. Supermarknaden ligger 6,3 kilometer bort och sjukhus 16 kilometer. Läget lämpar sig inte för boende utan tillgång till bil.
Objektet passar köpare som vill driva småskalig turism- eller serveringsverksamhet kombinerat med boende. Den befintliga lantbruksturism-licensen möjliggör fortsatt uthyrning utan nya tillstånd. Hästintresserade köpare kan utnyttja OCA-licensen för upp till fem hästar. Avståndet till kusten, 31 kilometer, gör att detta inte passar köpare som söker strandnära boende. Det passar inte heller de som är beroende av kollektivtrafik eller närhet till stadsnära service. Däremot passar det köpare som accepterar bilberoende och söker lugn, landsbygdsnära miljö med etablerade intäktsmöjligheter. Sommarvärmen, med omkring 3 798 soltimmar årligen, gör utomhusytorna användbara stora delar av året, men plaskpoolen är främst praktisk under de fyra månader med vattentemperatur över 20°C.
Fastigheten är i gott skick och utrustad med luftkonditionering för klimatreglering. Köken är fullt utrustade och samtliga badrum har kompletta installationer. Terrasserna är täckta vilket möjliggör utomhusvistelse även vid starkare sol eller lättare nederbörd. En garageplats ingår på tomten. El- och dricksvattenförsörjning är anslutna. Byggnadernas nuvarande skick indikerar regelbundet underhåll, och de existerande licenserna för turism-, bar- och hästverksamhet visar att fastigheten uppfyller de tekniska och administrativa kraven för dessa verksamheter. Arkitektrapport för exakta byggnadsdata väntar fortfarande.
Utgångspriset är 349 000 euro för hela fastighetskomplexet. Detta inkluderar huvudbostaden, två gästlägenheter, barlokalen med licens, plaskpool och 5 875 m² mark med olivträd. Jämfört med kustnära projekt i samma prissegment erbjuder detta betydligt mer mark och kommersiella rättigheter, men utan kustläge. Liknande fastigheter i inlandet visar ett pris per kvadratmeter som understiger kustprojekt, med tillägg för befintliga licenser.
Fastigheten utgör ett kombinerat bostads- och företagsobjekt i Casarabonelas dalområde. Huvudbostaden ligger till höger om fastigheten med en terrass längs framsidan med utsikt över olivlundar och avlägsna berg. Vardagsrum och kök utgör en öppen planlösning, kopplad till ett huvudsovrum med walk-in-garderob och eget badrum. Två separata gästlägenheter finns på tomten: en längst fram med privat terrass och innergård, samt en längst bak med eget kök, sovrum och badrum. En licensierad bar, kallad Peña, är öppen för allmänheten onsdagar, fredagar och söndagar med serveringsverksamhet. En plaskpool är placerad framför huvudbyggnaden intill barområdet. Tomten omfattar olivodlingar och utrymme för upp till fem hästar en är godkänd för OCA-registrering. Detta skapar ett fungerande system för boende, gästverksamhet och djurhållning på samma plats.
Dagliglivet kretsar kring fastigheten och dess verksamhet. Casarabonelas centrum ligger inom rimligt avstånd för inköp och service, med en supermarknad på 6,3 kilometer och en apotek på 96 meter. Två restauranger och en bank finns inom två kilometers radie. Det lilla invånarantalet på cirka 1 795 personer i kommunen skapar en lugn miljö med begränsad genomfartstrafik. Närmaste sjukhus ligger 16 kilometer bort, vilket kräver planering vid vårdbehov. De 32 lokala helgdagarna per år kan påverka öppettider för service. Området erbjuder åtta sportfaciliteter och två kollektivtrafiklinjer, men bil är fortfarande nödvändig för flexibilitet.
Kartan visar fastighetens placering i dalen väster om Casarabonelas samhälle. Olivlundarna och bergsomgivningarna syns tydligt, med vägar som binder samman med huvudvägarna mot Málaga och kusten. Närheten till servicepunkter som apotek och restauranger framgår av markeringarna.
Casarabonela ligger i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 48 kilometer från huvudstaden. Kommunen har en befolkning på cirka 2 500 invånare och kännetecknas av sin Morisco-historia. Jämfört med kuststäder som Fuengirola eller Mijas erbjuder detta område mer lugn och landsbygdskaraktär men längre avstånd till strand och flygplats. Regionen passar köpare som prioriterar utrymme, natur och självförsörjning framför kustnärhet.
Málaga-Costa del Sol-flygplatsen nås på 32 kilometer via landsväg. Kuststränderna, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger alla omkring 31 kilometer bort. Närmaste golfbanor är Lauro Golf på 24 kilometer, Campo Europa på 28 kilometer och Campo América på 29 kilometer. En laddstation för elfordon finns på 14 kilometers avstånd. Bil är nödvändig för alla dessa destinationer. Tillgången till en garageplats på fastigheten underlättar fordonsförvaring.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 388 meters höjd ger en svalare temperatur jämfört med kustzonen, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,5°C. Regionen registrerar 3 798 soltimmar årligen, vilket ger lång utesäsong. Zwemseizoenen, med vattentemperatur över 20°C, varar i fyra månader vilket gör plaskpoolen användbar under sommaren. Bergsutsikten och olivlundarna präglar det omgivande landskapet. Läget i dalen erbjuder naturskydd mot starka vindar samtidigt som det bibehåller utsikten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststränderna nås på cirka 31 kilometer och inkluderar både Playa de la Bajadilla och Playa de la Fontanilla. Dessa stränder erbjuder kustnära rekreation men kräver planerade resor med bil. För golfentusiaster ligger Lauro Golf närmast på 24 kilometer, följt av Campo Europa och Campo América. På fastigheten erbjuder plaskpoolen möjlighet till svalkning på tomten, och hästverksamheten ger utrymme för ritt på den stora tomten eller i närområdet.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela ligger i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 48 kilometer från huvudstaden. Kommunen har en befolkning på cirka 2 500 invånare och kännetecknas av sin Morisco-historia. Jämfört med kuststäder som Fuengirola eller Mijas erbjuder detta område mer lugn och landsbygdskaraktär men längre avstånd till strand och flygplats. Regionen passar köpare som prioriterar utrymme, natur och självförsörjning framför kustnärhet.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL562010
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt som Arosa i Mijas från 490 000 euro och Waterfall Residences i Fuengirola från 720 000 euro, erbjuder VL562010 betydligt mer mark och kommersiella rättigheter till ett lägre ingångspris. Astra Homes i Fuengirola startar från 364 000 euro men erbjuder inte samma intäktsmöjligheter. Kustprojektens fördelar ligger i närheten till strand och stadsnära service, medan detta inlandobjekt ger utrymme, lugn och affärspotential. Köpare som prioriterar kustliv bör välja kustnära alternativ, medan de som söker självförsörjande boende med inkomstkällor kan finna bättre värde i detta inlandsläge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
