Этот отдельно стоящий дом расположен в муниципалитете Алоzайна провинции Малага, примерно в 52 километрах от города Малага. Площадь объекта составляет 247 м² на участке площадью 125 м². Это объект капитального ремонта: основные конструктивные работы завершены, но внутренняя отделка требует завершения. Локация находится на высоте 375 метров над уровнем моря у подножия гор Сьерра-де-лас-Ньевес. Городские услуги находятся в короткой прогулочной доступности, но наличие автомобиля рекомендуется.
Алоzайна дешевле, чем прибрежные зоны. Например, в Эстепоне новые дома начинаются от 320 000 €. Здесь цена составляет 175 000 €, но требует ремонта. Внутреннее расположение означает другой климат и образ жизни по сравнению с прибрежными проектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской черте Алоzайна, где сочетается городская и сельская застройка. Ближайший супермаркет находится примерно в 500 метрах, аптека — примерно в 300 метрах. Локация находится внутри страны, примерно в 24–25 км от пляжей. Ближайшие аэропорты — Малага и Гибралтар.
Этот проект подходит покупателю, который ищет пространство для оформления интерьера по своему усмотрению. В настоящее время нижний этаж обитаем с тремя спальнями. Верхние этажи предлагают возможность расширить жилую площадь или создать два отдельных жилых юнита, так как у них есть отдельный вход.
Это не новостройка, а проект реконструкции. Большая часть конструктивных работ выполнена, но интерьеры требуют отделки. Два верхних уровня не завершены и дают свободу для планировки пространства. Состояние недвижимости оценено как удовлетворительное, требующее ремонта.
Недвижимость не готова к проживанию в текущем состоянии. Два верхних уровня не отделаны, что требует дополнительных работ. Участок составляет 125 м², что меньше среднего для домов на одну семью. Объект находится вдали от побережья, поэтому ежедневные поездки на пляж требуют езды на автомобиле.
Эта недвижимость подходит для семьи или инвестора, ищущего пространство для развития. Также может заинтересовать человека, который ценит горные и городские виды, но не хочет жить прямо на пляже. Объект также является вариантом для любителей велоспорта или пеших прогулок.
Конструкция из бетона, но интерьеры не закончены. Нижний этаж в жилом состоянии, а верхние этажи представляют собой голые бетонные каркасы без отделки. Покупатель может самостоятельно выбирать материалы и отделку. В доме есть камин, но другие системы отопления требуют проверки.
Цена недвижимости составляет 175 000 €. Поскольку это проект реконструкции, уровень цен ниже, чем у готовых домов. Ценовые предложения могут варьироваться в зависимости от объема ремонта и выбранных материалов. Покупатель должен быть готов к дополнительным расходам на отделку.
Алоzайна — это маленький городок с населением около 2200 человек. Жизнь здесь спокойная, а услуги рядом. В городе есть базовые удобства, такие как ресторан, аптека и банк. Спортивный комплекс находится в 200 метрах от недвижимости. Окружающая местность гористая, а местный климат мягче, чем на побережье: лето жаркое, зима прохладнее. Это место для тех, кто ценит жизнь на природе с доступом к городской инфраструктуре.
Жизнь в Алоzайна стабильна. В городе есть постоянное население и услуги рядом. Ближайшие пляжи находятся примерно в 24 километрах. Передвижение обычно требует автомобиля, но по городу можно ходить пешком. Ближайшее поле для гольфа находится в 22 километрах.
Карта показывает расположение Алоzайна внутри страны. Красная метка указывает местоположение недвижимости. Побережье и аэропорт Малага находятся на юге. Горные районы находятся на севере.
Алоzайна расположена во внутренних районах Коста-дель-Соль, между Сьерра-де-лас-Ньевес и долиной Малаги. Это часть Андалусии и провинции Малага. Локация находится примерно в 52 километрах от Малаги и в 41 километре от Ронды.
Пляжи находятся примерно в 24–25 километрах. Аэропорт Малага находится в 32 километрах. Поля для гольфа находятся примерно в 22–23 километрах. Супермаркет находится в 565 метрах, аптека — в 332 метрах от недвижимости. Общественный транспорт доступен, но автомобиль облегчает передвижение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Алоzайна типичен для внутренних районов: лето жаркое и солнечное, зимы прохладнее. Среднегодовая температура составляет 17,6°C. Расположение на высоте 375 метров приносит прохладный бриз. Количество солнечных часов в году составляет около 3800.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в районе Малаги, примерно в 24 километрах. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. В районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых — Lauro Golf. Рядом также находится спортивный комплекс.
4 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алоzайна расположена во внутренних районах Коста-дель-Соль, между Сьерра-де-лас-Ньевес и долиной Малаги. Это часть Андалусии и провинции Малага. Локация находится примерно в 52 километрах от Малаги и в 41 километре от Ронды.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.4°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL059002
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
