Tento samostatne stojaci dom (villa) sa nachádza v obci Alozaina v provincii Malaga. Ponúka 247 m² zastavanej plochy na pozemku o výmere 125 m². Objekt vyžaduje rekonštrukciu, čo poskytuje príležitosť na úpravu podľa vlastných potrieb. Poloha je mierne kopcovitá (375 m n. m.) s výhľadom na hory a mestom.
Porovnanie s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens (od €418,800) ukazuje výrazný cenový rozdiel. Táto vila je lacnejšia kvôli vzdialenosti od mora a potrebe rekonštrukcie. Kým pobrežné projekty predávajú životný štýl pri mori za vysoké ceny, Alozaina ponúka viac priestoru a nižšiu vstupnú cenu za cenu nutnosti investovať prácu a času. Je to rozumná voľba pre prudentného investora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v obci Alozaina, ktorá leží na úpätí pohoria Sierra de las Nieves. Ide o menšie mesto s približne 2200 obyvateľmi. Je to mestské prostredie, ale v porovnaní s pobrežím je tu pokojnejšie. Poloha umožňuje rýchly prístup do prirodzeného prostredia.
Vzhľadom k tomu, že ide o projekt na rekonštrukciu, ponúka veľkú flexibilitu. Dispozícia na troch podlažiach s nezávislým vstupom umožňuje vytvoriť dva samostatné byty. To je vhodné pre viacgeneračné rodiny alebo prenájom.
Objekt nie je obývateľný v súčasnom stave. Vyžaduje sa investícia do interiéru. Pozemok je malý (125 m²) a parkovanie je na ulici. Nie je to priama možnosť pre tých, ktorí chcú hotový dom bez práce.
Tento projekt je vhodný pre investora alebo dlhodobého rekonštruktéra. Niekto, kto sa chce presťahovať a hľadá
Kvalita dokončenia bude závisieť na výbere kupujúceho. Súčasťou je krb a optický internet. Dom je čiastočne zariadený, ale vyžaduje nové podlahy a sanitárnu techniku.
Cena začína na €175,000. Vzhľadom na veľkosť (247 m²) je to konkurencieschopná cena, treba však rátať s nákladmi na rekonštrukciu. Porovnanie s pobrežnými projektmi ukazuje, že tu dostanete viac priestoru za menej peňazí.
Život v Alozaine je pokojnejší ako v veľkých turistických centrách. Mesto má základné vybavenie (obchody, lekáreň, reštaurácie) v dochádzke vzdialenosti. Klíma je príjemnejšia vďaka nadmorskej výške (375 m) a počet slnečných hodín je vysoký (vyše 3700 ročne). Je to miesto pre tých, ktorí uprednostňujú prírodu pred rušným mestom.
Alozaina má približne 2200 obyvateľov. V meste je lekárňa, banka a reštaurácie. Športové centrum je veľmi blízko (0.2 km). Mestská doprava je obmedzená, preto je auto výhodou.
Mapa ukazuje polohu Alozaina medzi horami a pobrežím. Je to strategická poloha pre tých, ktorí chcú mať blízko k prírode, ale aj prístup na letisko.
Alozaina sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, v pohorí Sierra de las Nieves. Je vzdialená asi 52 km od Malagy. Je to súčasť regiónu Costa del Sol, ale s iným charakterom (vnútrozemská časť).
Pláže sú vzdialené cca 24-25 km (vzdušnou čiarou). Letisko Malaga je 32 km. Golfové ihriská sú na 22-23 km. Supermarket je na 565 m. Nemocnica je na 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška je 375 m. Priemerná ročná teplota je 17.6°C. Ročne je približne 3798 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Vlhkosť je nižšia než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de la Bajadilla (24 km). Okolie ponúka viacero golfových ihrísk a miest na turistiku, ako napríklad vyhliadku Mirador de Jorox.
4 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alozaina sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, v pohorí Sierra de las Nieves. Je vzdialená asi 52 km od Malagy. Je to súčasť regiónu Costa del Sol, ale s iným charakterom (vnútrozemská časť).
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.4°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL059002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlboká znalosť Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami riadené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
