بيت شبه منفصل أنيق من أربعة طوابق في روندا، بمنطقة سان رافائيل، بمساحة بناء 382 مترًا مربعًا ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 191 مترًا مربعًا. العقار في حالة جيدة، واسع ومشرق، مصمم لتوفير أقصى درجات الراحة. يقع في منطقة سكنية هادئة ومنظمة جيدًا، ويوفر تجربة معيشية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في روندا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر المحلية والحدائق والمرافق الرياضية على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين.
يعد هذا المنزل حديثًا وعمليًا، وهو مثالي لمن يبحثون عن المساحة والجودة العالية للحياة والمرافق في مكان قريب. توفر غرف النوم الفسيحة، ومساحات التخزين الكافية، والتراس الخاص المطل على الجبال تلبية احتياجات المعيشة المتنوعة.
العقار جاهز بالكامل وفي حالة جيدة، وجاهز للسكن الفوري. يضمن نظام التدفئة المركزية ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية حياة مريحة ومستدامة، مما يوفر قيمة فورية للمالكين.
لا يوفر هذا العقار خيار تركيب مسبح خاص. جزء من مساحة الطابق السفلي (العلية) لا يزال قيد الإنشاء، ويمكن استخدامه كمساحة تخزين إضافية أو مكتب أو منطقة ترفيهية. قد يؤثر الاتجاه الشمالي والغربي على ساعات سطوع الشمس.
يعد هذا البيت شبه المنفصل المكون من أربعة طوابق في سان رافائيل مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع في بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتيح المساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك منطقة العلية القابلة للتحويل والطابق السفلي مع مرآب، تلبية أنماط الحياة المختلفة، سواء كمقر إقامة دائم أو كمنزل لقضاء العطلات. قربه من محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى كونه على بعد أقل من ساعة بالسيارة من الشواطئ، يجعله خيارًا مثاليًا يجمع بين هدوء الجبال وراحة الساحل.
يتميز المنزل بجودة بناء عالية وصيانة دقيقة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 382 مترًا مربعًا، والمساحة القابلة للاستخدام 191 مترًا مربعًا. يركز التصميم الداخلي على الرحابة والإضاءة الطبيعية. المنزل مجهز بنظام تدفئة مركزية، ويستخدم ألواحًا شمسية لتسخين المياه، مما يدل على الاهتمام بكفاءة الطاقة. على الرغم من عدم تفصيل المواد المحددة، إلا أن وصف "الحالة التي لا تشوبها شائبة" و "المواد عالية الجودة" يشير إلى مستوى عالٍ من البناء والتشطيب. توفر غرف النوم الفسيحة، كل منها بخزانة ملابس داخلية وحمام خاص، الراحة والخصوصية. يضيف التراس الخاص المطل على الجبال قيمة إضافية للمعيشة.
يبدأ سعر هذا العقار من 440,000 يورو. نظرًا لأن المنزل جاهز بالكامل، فهو متاح للسكن الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة. يعكس السعر الموقع المتميز في سان رافائيل، روندا، والمساحة الواسعة، والمرافق الكاملة.
بيت شبه منفصل مكون من أربعة طوابق في روندا، منطقة سان رافائيل، بمساحة بناء 382 مترًا مربعًا ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 191 مترًا مربعًا. يحتوي المنزل على أربع غرف نوم وأربع حمامات. يشتمل الطابق الرئيسي على منطقة معيشة وتناول طعام مع إطلالة على الحديقة، ومنطقة خارجية يمكن فيها تركيب مسبح خاص. يوجد في الطابق الأول ثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزائن ملابس. يوفر الطابق العلوي تراسًا خاصًا مع إطلالات على الجبال ومساحة علية مرنة يمكن استخدامها كمخزن، مكتب، صالة ألعاب رياضية، أو غرفة ألعاب. يشتمل الطابق السفلي على مرآب مغلق بأبواب آلية يتسع لعدة سيارات ويوفر مساحة تخزين واسعة.
يقع العقار في منطقة سان رافائيل السكنية في روندا، وهي منطقة معروفة بهدوئها وحسن صيانتها. تقع محلات السوبر ماركت (127 مترًا)، والصيدلية (91 مترًا)، والمستشفى (3.0 كم) على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يحيط بالمنطقة 81 مطعمًا و 35 مقهى و 5 بنوك، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية اليومية. يوفر المركز الرياضي (0.3 كم) والمسبح البلدي المغطى (0.4 كم) خيارات ترفيهية رياضية متنوعة.
يقع هذا العقار في منطقة سان رافائيل بمدينة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، إسبانيا. روندا هي مدينة جبلية تاريخية تشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. تعتبر هذه المنطقة منطقة حضرية توفر هدوءًا ووسائل راحة معيشية.
تقع روندا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من الساحل، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية في الأندلس. تقع على قمة جبال سيرانيا دي روندا، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. مقارنة بالوجهات السياحية الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا، تقدم روندا تجربة حياة داخلية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. موقعها الاستراتيجي يتيح لها الوصول السريع إلى كوستا ديل سول، وكذلك إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وإشبيلية.
يقع العقار على بعد حوالي 59 كم (ساعة واحدة بالسيارة) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 68 كم من مطار جبل طارق (GIB). أقرب محطة قطار هي محطة روندا (0.3 كم). توفر ستة خطوط نقل عام و 44 محطة حافلات اتصالاً مريحًا. تقع الشواطئ على بعد حوالي 33 كم، وهي مناسبة لرحلات عطلة نهاية الأسبوع. يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) الواقع على بعد 26 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 27 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة داخلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، ولكن موسم السباحة قصير نسبيًا، لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر المناخ الجبلي صيفًا لطيفًا وشتاءً معتدلًا، وهو مناسب للسكن على مدار العام. توجد مناظر طبيعية خلابة في المنطقة، مثل نقطة المراقبة "فيستا ديل بوينتي نويفو" (Vista del puente nuevo) على بعد 0.7 كم فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ (مثل بلايا ديل سادلّيو) تبعد حوالي 33 كم. المنطقة قريبة من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي (26 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 70 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح القريبة، بالإضافة إلى نقاط المراقبة والمعالم التاريخية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من الساحل، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية في الأندلس. تقع على قمة جبال سيرانيا دي روندا، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. مقارنة بالوجهات السياحية الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا، تقدم روندا تجربة حياة داخلية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. موقعها الاستراتيجي يتيح لها الوصول السريع إلى كوستا ديل سول، وكذلك إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وإشبيلية.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL061899
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الواقعة على ساحل كوستا ديل سول (مثل إستي بونا)، تقدم العقارات في روندا نمط حياة مختلفًا. على سبيل المثال، يقع Acqua Gardens (إستي بونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستي بونا، ابتداءً من 320,000 يورو) على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، وتقدم شققًا أو بيوتًا شبه منفصلة حديثة، عادةً بالقرب من الشواطئ والمرافق الساحلية. Alba Benalmádena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) تقدم خيارًا أكثر فخامة للشقق المطلة على البحر. ومع ذلك، فإن العقار الموجود في روندا، بسعر مشابه (440,000 يورو)، يقدم تجربة مختلفة تمامًا بسبب موقعه الداخلي. إنه يوفر هدوء المنطقة الجبلية، والمناظر الخلابة، والقرب من المركز التاريخي. على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 33 كم، إلا أنه يقع بالقرب من ملاعب الغولف والعديد من المرافق الرياضية. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب الساحل وتجربة حياة داخلية إسبانية أكثر أصالة مع الحفاظ على الراحة، فإن العقار في روندا هو خيار فريد. يوفر البيت شبه المنفصل الفسيح وحالته الجاهزة للسكن مساحة أكبر وإتاحة فورية مقارنة ببعض الشقق الساحلية الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
