Beliggende i kommunen Serrato i provinsen Málaga, tilbyder denne historiske ejendom en rummelig bolig på over 300 m². Huset har en imponerende facade med mauriske dekorationer og ligger 518 meter over havet, omgivet af andalusisk landskab. Bygningen fordeler sig på to etager med fem soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver gode muligheder for familieliv. Beliggenheden er landlig og privilegieret med privatliv, men kræver privat transport for daglige ærinder, da nærmeste services ligger ca. 10 km væk, og kysten er ca. 42 km væk. Ejendommen har en privat pool og udendørs arealer indrettet til udeliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i bymæssigt område i Serrato, en kommune med ca. 438 indbyggere i Ronda-regionen. Området er kendetegnet ved stilhed og landlig charme, væk fra hovedturistruterne på Costa del Sol. Boligen er en del af byen, men har privatliv takket være sin private have. Da den ligger i det indre land, ca. 42 km i fugleflugt fra havet, tilbyder stedet et køligere klima om sommeren end kysten, men er stadig tilgængelig i bil for ture til kystområderne. Serrato er kendt for sin senere administrative selvstændighed og nærheden til naturområdet Sierra de las Nieves.
Denne cortijo opfylder behovet for store, fordelte rum, ideelt til store familier eller gæster. Den overdækkede terrasse med udendørs køkken opfylder ønsket om udendørs socialt samvær, som er typisk for middelhavsstilen. Ejendommen har garage og opbevaringsrum, hvilket giver praktiske løsninger. Dagslyset i huset er godt, især via de skydedøre, der åbner sig mod poolen og forbinder inde og ude. Temperaturstyring inkluderer pejs og aircondition, hvilket gør det muligt at styre indeklimaet i forskellige sæsoner.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri, men en fuldt beboelig bolig. De arkitektoniske træk såsom den åbne trappe med glastag og mauriske detalier vidner om omhyggelig vedligeholdelse af husets historiske karakter. Købet indebærer ikke ventetid på byggeri, men kræver vedligeholdelse af en traditionel bolig. Overdragelse kan ske hurtigt efter gældende salgsprotokol for brugte boliger.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger ved stranden, men ca. 42 km fra kysten i det indre land. Tilgængeligheden afhænger helt af privat bil, da offentlig transport er begrænset til én linje. Der findes ikke stormagasiner i Serrato, så ugentlig indkøb kræver kørsel til Ronda. Selvom huset er i flot stand, kan der være arkitektoniske barrierer som trapper, som kan begrænse tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet. Ejendommen er ikke del af en lukket urbanisering, men ligger i byen.
Ref: VL166733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til dem, der søger en stor hovedbolig langt fra turismen, eller et feriehus i stilhed. Den er ideel til familier, der ønsker plads og en privat have for børn, væk fra trafik. Også investorer i lanturisme kan finde potentiale pga. nærheden til Sierra de las Nieves og Ronda. Det kræver dog, at man er vant til at køre bil dagligt for adgang til services og strand. Den passer ikke til dem, der ønsker strandliv i gåafstand eller er afhængige af offentlig transport. Den er ideel til elskere af autentiske andalusiske landsbyer.
Kvaliteten fremgår af brugen af traditionelle materialer og arkitektoniske detaljer. Facaden med mauriske elementer giver karakter. Indendørs bidrager den åbne trappe med lyset fra taget til en fornemmelse af rummelighed. Tekniske installationer inkluderer termoruder og aircondition. Køkkenet er fuldt udstyret. De udendørs arealer er stilfulde med mauriske søjler og overdækket spiseplads. Den generelle stand er beskrevet som fremragende.
Udbudsprisen er 380.000 €. Med et boligareal på 312 m² og en grund på 554 m² ligger prisen pr. m² anderledes end ved kysten. Prisen afspejler den unikke 'casa señorial'-type og husets store dimensioner. Da det er en brugt bolig, er prisen fast, men kan forhandles baseret på lokale markedsforhold. Yderligere transaktionsomkostninger som skat og notar skal tillægges. Ejendommen har gode detaljer som termoruder og aircondition, hvilket påvirker værdiansættelsen.
At bo i Serrato i denne 'casa señorial' betyder en livsrytme dikteret af det andalusiske landskab. Morgenen kan starte med morgenkaffe på den indre gård, hvor lyset filtreres gennem mauriske buer, efterfulgt af ærinder i den lille by med lokale butikker og barer. Eftermiddagen kan bruges på overdækkede terrasser i skyggen, eller ved den private pool på en højde, der giver et mere ventileret klima. Aftenene kan nydes ved pejsen i stuen, når det er køligere, hvilket er typisk for højden i Serrato. Beliggenheden kræver planlægning for kørsel til Runda for større services og underholdning.
Omgivelserne er præget af landlivet og freden i Serrato. Med 438 indbyggere er fællesskabet tæt. Det sociale liv foregår omkring de lokale barer, men bil er nødvendig for skoler, hospitaler og indkøb i Ronda. Beliggenheden giver direkte adgang til naturen i Sierra de las Nieves. Sygehus i Ronda er 23 km væk. Lav lysforurening og lav trafik giver høj livskvalitet for naturelskere.
Kortet viser Serrato i Málaga-provinsen med afstand til lufthavnen (48 km) og hovedveje. Den landlige placering omgivet af Sierra de las Nieves og afstanden til kystbyer som Marbella er markeret.
Serrato ligger strategisk i det indre af Costa del Sol som port til Serranía de Ronda. I modsætning til den udviklede kyst har området lav befolkningstæthed og stærk kulturel identitet. Det giver landlig ro med biladgang til Ronda, Marbella og San Pedro. Serratos selvstændighed i 2014 understreger dets unikke karakter. Det er en overgangszone mellem det mediterrane kystklima og det mere kontinentale indland.
Adgang til services kræver bil. Nærmeste supermarked er 10 km væk, hospitalet 23 km. Strande som Playa de la Fontanilla er ca. 42 km væk i fugleflugt (længere i bil). Golfbanen La Zagaleta ligger ca. 39 km væk. Lufthavnen i Málaga er 48 km væk. Apoteket er tæt på (91 m) til fods. Der er ingen direkte offentlig transport til kysten, kun en lokal buslinje, så bil er essentiel. Ladestation til elbil er 30 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Serrato ligger 518 m over havet, hvilket påvirker klimaet. Gennemsnitstemperatur er 17,1°C med køligere nætter end ved kysten. Området har 3.838 solskinstimer om året. Badesæsonen (vandtemp ≥20°C) varer ca. 4 måneder. Højden giver god ventilation. Nærheden til UNESCO-området Sierra de las Nieves giver flot natur og mulighed for vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger ikke ved havet, men ca. 42 km fra Blå Flag-strande. Ture til stranden er mulige, men ikke daglige. Lokalt tilbydes sport og natur. Golfentusiaster skal køre ca. 40 km til baner som La Zagaleta. Den private pool og haven kompenserer for afstanden til havet. Området er velegnet til landbrugsturisme og vandreture i 'Pueblos Blancos'.
2 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Serrato ligger strategisk i det indre af Costa del Sol som port til Serranía de Ronda. I modsætning til den udviklede kyst har området lav befolkningstæthed og stærk kulturel identitet. Det giver landlig ro med biladgang til Ronda, Marbella og San Pedro. Serratos selvstændighed i 2014 understreger dets unikke karakter. Det er en overgangszone mellem det mediterrane kystklima og det mere kontinentale indland.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra 490.000 €) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720.000 €), får man her en traditionel villa med store udendørs arealer i stedet for en lejlighed på kysten. Prisen pr. m² er lavere, og man får mere plads (312 m² indendørs + 554 m² grund). Men Serrato kræver bil og er ikke et 'liv ved stranden'-område. Hvor Astra Homes er nybyggeri, tilbyder denne cortijo historisk charme. Valget afhænger af præference for maritim luksus vs. autentisk landliv.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol og Costa Blanca hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
