Cette propriété, une Finca-Cortijo traditionnelle à Serrato, offre 312 m² d'espace de vie sur une parcelle de 554 m². Avec cinq chambres et trois salles de bain, elle sert de solution résidentielle spacieuse dans un cadre rural. L'emplacement à l'intérieur des terres de Málaga, à une altitude de 518 mètres, crée un microclimat spécifique. La distance jusqu'à la côte est d'environ 42 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le cœur de Serrato, une municipalité de la province de Málaga. L'environnement est caractérisé par une construction rurale et un paysage vallonné. L'environnement immédiat offre des installations à distance de marche, y compris une pharmacie à moins de 100 mètres. Pour des commodités extensives, la dépendance aux villes environnantes est un fait.
La disposition soutient l'occupation par une grande famille ou le besoin de plusieurs espaces d'hébergement. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse couverte facilite la vie en plein air. L'orientation sud de la parcelle influence l'incidence de la lumière dans les espaces de vie.
Il s'agit d'une maison existante avec un statut d'état « Excellent ». Il n'y a pas de projet de construction neuve ; la remise des clés a lieu peu de temps après la transaction. La construction et la finition indiquent des méthodes de construction traditionnelles dans la région.
L'emplacement nécessite l'utilisation d'une voiture pour tous les déplacements quotidiens ; les transports en commun sont limités. La distance jusqu'à l'aéroport et aux plages dépasse 40 kilomètres, ce qui prolonge le temps de trajet. Les installations pour les sports d'hiver ou les marinas sont absentes des environs immédiats.
Ref: VL166733
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux résidents qui privilégient l'espace et la intimité par rapport à la proximité immédiate des plages. La situation convient aux personnes cherchant l'autosuffisance ou une affinité avec l'intérieur espagnol. C'est pertinent pour les acheteurs prêts à voyager pour des commodités en échange de calme.
La maison dispose d'un double vitrage et de la climatisation pour le contrôle climatique. La cuisine est entièrement équipée. À l'extérieur, des éléments authentiques sont incorporés, tels qu'une architecture mauresque et un point d'eau. La finition est décrite comme soignée, avec une attention aux détails dans les zones communes et les salles de bain.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 380 000 €. Il n'y a pas de charges de communauté applicables comme pour un appartement, mais l'entretien du terrain et de la piscine est la responsabilité du propriétaire. La tarification reflète la taille de l'espace de vie et l'emplacement dans le village.
Serrato est situé dans une zone rurale de la Serranía de Ronda. L'environnement de vie est défini par la tranquillité et peu de pression de circulation. Avec 438 habitants, il y a une communauté proche. L'altitude de 518 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des soirées plus fraîches et moins d'humidité que sur la côte. La vie quotidienne se concentre ici sur le village et les environs ruraux immédiats.
L'infrastructure autour de Serrato est de nature locale. Un supermarché est situé à 10 kilomètres. La proximité de Ronda (environ 30 minutes de route) est essentielle pour les achats plus importants et les soins médicaux. L'accessibilité aux villes côtières comme Marbella nécessite un trajet d'environ 45 à 60 minutes, selon la circulation.
La carte montre la position rurale de la propriété à Serrato. Les distances jusqu'à la côte et à l'aéroport sont importantes. Le terrain est vallonné.
Serrato est situé à l'intérieur des terres au nord-ouest de la ville de Malaga. La position est unique par rapport à la bande côtière animée ; elle offre une porte d'entrée vers l'intérieur de l'Andalousie. L'emplacement convient à ceux qui souhaitent échapper à la Costa del Sol pour un environnement plus calme.
Les plages comme la Playa de Casablanca sont à une distance à vol d'oiseau de 42 km ; le temps de conduite est plus long. L'aéroport de Malaga est à 48 km. Pour les amateurs de golf, le La Zagaleta Country Club est disponible à une distance de 39 km. Une voiture est indispensable pour tous les trajets vers ces commodités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît en moyenne 3 838 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 17,1°C. En raison de l'altitude de 518 mètres, les températures sont plus modérées que sur la côte. Il y a 32 jours fériés locaux par an, déterminant le calendrier social. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la côte soit à 42 km, l'offre récréative dans la région immédiate se concentre sur la nature et la randonnée dans la Sierra de las Nieves. Les installations sportives dans le village sont limitées. Pour l'utilisation de la plage et les sports nautiques, il faut prévoir un temps de trajet d'au moins une heure.
2 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Serrato est situé à l'intérieur des terres au nord-ouest de la ville de Malaga. La position est unique par rapport à la bande côtière animée ; elle offre une porte d'entrée vers l'intérieur de l'Andalousie. L'emplacement convient à ceux qui souhaitent échapper à la Costa del Sol pour un environnement plus calme.
Serrato est une municipalité de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets côtiers comme Astra Homes à Fuengirola, cet objet à Serrato offre beaucoup plus de mètres carrés d'espace de vie pour un prix comparable. Le niveau de prix de 380 000 € sur la côte suffit souvent pour un appartement ou une maison plus petite, alors qu'ici une maison détachée complète est proposée. La différence réside dans l'accessibilité et la distance aux plages.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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