Beliggende i kommunen Serrato i provinsen Málaga, tilbyr denne historiske eiendommen en romslig bolig på over 300 m². Huset har en imponerende fasade med mauriske dekorasjoner og ligger 518 meter over havet, omgitt av andalusisk landskap. Bygget fordeler seg på to etasjer med fem soverom og tre bad, noe som gir gode muligheter for familieliv. Beliggenheten er landlig og privilegert med privatliv, men krever privat transport for daglige ærend, da nærmeste tjenester ligger ca. 10 km unna, og kysten er ca. 42 km unna. Eiendommen har en privat pool og utendørsarealer innredet for uteliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i bymessig område i Serrato, en kommune med ca. 438 innbyggere i Ronda-regionen. Området kjennetegnes av stillhet og landlig sjarm, borte fra hovedturistrutene på Costa del Sol. Boligen er en del av byen, men har privatliv takket være sin private hage. Siden den ligger i det indre landet, ca. 42 km i fuglefly fra havet, tilbyr stedet et kjøligere klima om sommeren enn kysten, men er fortsatt tilgjengelig med bil for turer til kystområdene. Serrato er kjent for sin nyere administrative selvstendighet og nærheten til naturområdet Sierra de las Nieves.
Denne cortijo-en oppfyller behovet for store, fordelte rom, ideelt for store familier eller gjester. Den overbygde terrassen med utendørs kjøkken oppfyller ønsket om utendørs sosialt samvær, som er typisk for middelhavsstilen. Eiendommen har garasje og oppbevaringsrom, noe som gir praktiske løsninger. Dagslyset i huset er godt, spesielt via skyvedører som åpner seg mot bassenget og kobler inne og ute. Temperaturstyring inkluderer peis og aircondition, noe som gjør det mulig å styre inneklimaet i forskjellige årstider.
Dette er en eksisterende eiendom i fremragende stand. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en fullt beboelig bolig. De arkitektoniske trekkene som den åpne trappen med glasstak og mauriske detaljer vitner om omhyggelig vedlikehold av husets historiske karakter. Kjøpet innebærer ikke ventetid på bygg, men krever vedlikehold av en tradisjonell bolig. Overlevering kan skje raskt etter gjeldende salgsprotokoll for brukte boliger.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke ligger ved stranden, men ca. 42 km fra kysten i det indre landet. Tilgjengeligheten avhenger helt av privat bil, da kollektivtransporten er begrenset til én linje. Det finnes ikke store varehus i Serrato, så ukentlig handling krever kjøring til Ronda. Selv om huset er i fin stand, kan det være arkitektoniske barrierer som trapper, som kan begrense tilgjengeligheten for personer med nedsatt mobilitet. Eiendommen er ikke en del av et lukket boligområde, men ligger i byen.
Ref: VL166733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen passer til dem som søker et stort permanent hjem langt fra turismen, eller et feriehus i stilhet. Den er ideell for familier som ønsker plass og en privat hage for barna, vekk fra trafikk. Også investorer i landturisme kan finne potensiale pga. nærheten til Sierra de las Nieves og Ronda. Det krever imidlertid at man er vant til å kjøre bil daglig for tilgang til tjenester og strand. Den passer ikke til dem som ønsker strandliv i gangavstand eller er avhengige av kollektivtransport. Den er ideell for elskere av autentiske andalusiske landsbyer.
Kvaliteten fremgår av bruken av tradisjonelle materialer og arkitektoniske detaljer. Fasaden med mauriske elementer gir karakter. Innendørs bidrar den åpne trappen med lyset fra taket til en følelse av rommelighet. Tekniske installasjoner inkluderer isolerglass og aircondition. Kjøkkenet er fullt utstyrt. De utendørs arealene er stilfulle med mauriske søyler og overbygd spiseplass. Den generelle standen beskrives som fremragende.
Utropsprisen er 380.000 €. Med et boareal på 312 m² og en tomt på 554 m² ligger prisen per m² annerledes enn ved kysten. Prisen reflekterer den unike 'casa señorial'-typen og husets store dimensjoner. Siden det er en brukt bolig, er prisen fast, men kan forhandles basert på lokale markedsforhold. Ytterligere transaksjonskostnader som skatt og notarius må legges til. Eiendommen har gode detaljer som isolerglass og aircondition, noe som påvirker verdivurderingen.
Å bo i Serrato i denne 'casa señorial' betyr en livsrytme diktert av det andalusiske landsbygdliv. Morgenen kan starte med kaffe på den indre gården hvor lyset filtreres gjennom mauriske buer, etterfulgt av ærend i den lille byen med lokale butikker og barer. Ettermiddagen kan brukes på overbygde terrasser i skyggen, eller ved den private bassenget på en høyde som gir et mer ventilert klima. Kveldene kan nytes ved peisen i stuen når det er kjøligere, noe som er typisk for høyden i Serrato. Beliggenheten krever planlegging for kjøring til Runda for større tjenester og underholdning.
Omgivelsene preges av landsbylivet og freden i Serrato. Med 438 innbyggere er fellesskapet tett. Det sosiale livet kretser rundt de lokale barene, men bil er nødvendig for skoler, sykehus og shopping i Ronda. Beliggenheten gir direkte tilgang til naturen i Sierra de las Nieves. Sykehus i Ronda er 23 km unna. Lav lysforurensning og lav trafikk gir høy livskvalitet for naturelskere.
Kartet viser Serrato i Málaga-provinsen med avstand til flyplassen (48 km) og hovedveier. Den landlige plasseringen omgitt av Sierra de las Nieves og avstanden til kystbyer som Marbella er markert.
Serrato ligger strategisk i innlandet av Costa del Sol som port til Serranía de Ronda. I motsetning til den utviklede kysten, har området lav befolkningstetthet og sterk kulturell identitet. Det tilbyr landlig ro med biltilgang til Ronda, Marbella og San Pedro. Serratos selvstendighet i 2014 understreker dets unike karakter. Det er en overgangssone mellom det middelhavske kystklimaet og det mer kontinentale innlandet.
Tilgang til tjenester krever bil. Nærmeste supermarked er 10 km unna, sykehuset 23 km. Strender som Playa de la Fontanilla er ca. 42 km unna i fugleflyg (lengre i bil). Golfbanen La Zagaleta ligger ca. 39 km unna. Flyplassen i Málaga er 48 km unna. Apoteket er nært (91 m) til fots. Det finnes ingen direkte kollektivtransport til kysten, bare en lokal busslinje, så bil er essensielt. Ladestasjon for elbil er 30 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Serrato ligger 518 m over havet, noe som påvirker klimaet. Gjennomsnittstemperaturen er 17,1°C med kjøligere netter enn ved kysten. Området har 3.838 soltimer i året. Badesesongen (vanntemp ≥20°C) varer ca. 4 måneder. Høyden gir god ventilasjon. Nærheten til UNESCO-området Sierra de las Nieves gir flott natur og muligheter for vandring.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger ikke ved havet, men ca. 42 km fra Blått Flagg-strender. Turer til stranden er mulige, men ikke daglige. Lokalt tilbys sport og natur. Golfentusiaster må kjøre ca. 40 km til baner som La Zagaleta. Den private bassenget og hagen kompenserer for avstanden til havet. Området er velegnet for landsbygdsturisme og vandring i 'Pueblos Blancos'.
2 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Serrato ligger strategisk i innlandet av Costa del Sol som port til Serranía de Ronda. I motsetning til den utviklede kysten, har området lav befolkningstetthet og sterk kulturell identitet. Det tilbyr landlig ro med biltilgang til Ronda, Marbella og San Pedro. Serratos selvstendighet i 2014 understreker dets unike karakter. Det er en overgangssone mellom det middelhavske kystklimaet og det mer kontinentale innlandet.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra 490.000 €) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720.000 €), får man her et tradisjonelt hus med store utendørsarealer i stedet for en leilighet på kysten. Prisen per m² er lavere, og man får mer plass (312 m² innendørs + 554 m² tomt). Men Serrato krever bil og er ikke et 'liv ved stranden'-område. Hvor Astra Homes er nybygg, tilbyr denne cortijo historisk sjarm. Valget avhenger av preferanse for maritim luksus vs. autentisk landsbyliv.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol og Costa Blanca hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
