Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Σερράτο, μια αγροτική περιοχή της επαρχίας Μάλαγας. Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που κατασκευάστηκε περίπου το 1970 και προσφέρει 136 τ.μ. κατοικία σε οικόπεδο 60 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από δύο ορόφους και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και σημαντική απόσταση από τις τουριστικές ζώνες της ακτής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana στο Mijas (από €205.000), η ιδιοκτησία στο Σερράτο παρουσιάζει σημαντική διαφορά τιμής λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας και της ηλικίας του κτιρίου. Ενώ τα παράκτια έργα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, μαρίνα και εμπορικά κέντρα, το Σερράτο εστιάζει στη σιωπή, τη χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η επιλογή εδώ εξυπηρετεί αγοραστές που προτιμούν το αγροτικό περιβάλλον έναντι του τουριστικού κοσμήματος της ακτής, διατηρώντας παράλληλα ένα ιδιαίτερα χαμηλό προϋπολογισμό αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία εντοπίζεται εντός της οικιστικής ζώνης του Σερράτου, ενός μικρού οικισμού στην ενδοχώρα που απέχει περίπου 43 χλμ. από τη Μάρμπελα. Η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες φαρμακείου, ενώ απέχει σχετικά μικρή απόσταση από την ιστορική πόλη της Ρόντα. Το ανάγλυφο είναι ημιορεινό με το σπίτι να βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 518 μέτρων.
Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων εξυπηρετεί ανάγκες για μεγαλύτερη χωρητικότητα φιλοξενίας, αν και η ύπαρξη ενός μόνο μπάνιου υποδηλώνει μια παλαιότερη αρχιτεκτονική λογική που απαιτεί προσαρμογή. Η παρουσία κεντρικής θέρμανσης και ξύλινων δαπέδων υποδεικνύει προσανατολισμό στη διαβίωση σε κλίμα ενδοχώρας, όπου οι ετήσιες θερμοκρασίες παρουσιάζουν μεγαλύτερη διακύμανση.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε κατά τη δεκαετία του 1970, γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των παλαιότερων κατοικιών και όχι των νέων αναπτύξεων. Η δομή παραμένει λειτουργική, αλλά αντανακλώντας τα δομικά πρότυπα της εποχής εκείνης. Η κατάσταση παραδόσεως είναι 'έτοιμο προς κατοίκηση' χωρίς ανάγκη για αναμονή κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει μεγάλο εξωτερικό χώρο ή κήπο λόγω του περιορισμένου μεγέθους του οικοπέδου (60 τ.μ.). Η απόσταση από την ακτή ξεπερνά τα 40 χλμ., καθιστώντας το ακατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή εξυπηρετείται από περιορισμένες δημόσιες συγκοινωνίες, κάτι που επηρεάζει την καθημερινή κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομική λύση μακριά από τουριστικά κέντρα και εκτιμούν την απομόνωση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και δεν έχουν ανάγκη καθημερινής πρόσβασης σε επιχειρηματικά κέντρα. Η ύπαρξη δύο εισόδων μπορεί να εξυπηρετήσει σενάρια πολλαπλής γενεας ή φιλοξενίας, αρκεί ο αγοραστής να είναι διατεθειμένος να αναλάβει πιθανές εργασίες συντήρησης λόγω της ηλικίας του κτιρίου.
Τα δάπεδα είναι ξύλινα, ένα υλικό που προσφέρει μόνωση και αισθητική που ταιριάζει στο κλίμα της ενδοχώρας. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης είναι απαραίτητο στοιχείο λόγω του υψομέτρου (518 μ.) και των χαμηλότερων χειμερινών θερμοκρασιών σε σχέση με την ακτή. Η κατοικία παραδίδεται αμοιβό furnished, επιτρέποντας στον αγοραστή να προσαρμόσει την εσωτερική διακόσμηση. Η ηλικία της κατασκευής ενδέχεται να απαιτεί έλεγχο των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων για τη διασφάλιση της τρέχουσας λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €105.000, θέτοντας το ακίνητο σε μια οικονομικά προσιτή κατηγορία σε σχέση με τον μέσο όρο της επαρχίας Μάλαγας. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την ενδοχώρα τοποθεσία, την παλαιότητα της κατασκευής (1970) και την αναλογία προσφοράς-ζήτησης σε αγροτικές περιοχές. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές, αντανακλώντας τη διαφορά στην τοποθεσιακή αξία.
Η καθημερινότητα στο Σερράτο εστιάζει στην ήρεμη ατμόσφαιρα ενός μικρού χωριού με 438 κατοίκους. Οι μετακινήσεις για ψώνια και υπηρεσίες γίνονται κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 10 χλμ. Η άμεση γειτνίαση με φαρμακείο (91 μ.) καλύπτει βασικές ανάγκες υγείας. Το τοπίο είναι ημιορεινό, προσφέροντας θέα στα γύρω βουνά και χαμηλά επίπεδα θορύβου, μακριά από την ένταση των μεγάλων πόλεων. Η κοινότητα διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα, με γιορτές και δραστηριότητες που ακολουθούν τον αγροτικό κύκλο.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επαρχιακό οδικό δίκτυο που συνδέει το Σερράτο με την Ρόντα και το Ελ Μπούργκο. Η πρόσβαση στη Μάλαγα απαιτεί οδήγηση περίπου 53 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ. Η υποδομή δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένη, με δύο στάσεις και μία γραμμή λεωφορείων, γεγονός που καθιστά το ιδιωτικό όχημα απαραίτητο για τη συνδεσιμότητα. Η ύπαρξη δύο αθλητικών εγκαταστάσεων στον δήμο προσφέρει βασικές επιλογές άθλησης.
Ο χάρτης απεικονίζει την ενδοχώρα θέση του Σερράτου σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa del Sol και τον αυτοκινητόδρομο Α-7. Είναι ορατή η γεωγραφική απομόνωση από τη θάλασσα και η εγγύτητα με τον ορεινό όγκο της περιοχής Γουαδαλατεΐρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σερράτο βρίσκεται βορειοδυτικά της Μάλαγας, κοντά στην ιστορική πόλη της Ρόντα. Η θέση του είναι απομακρυσμένη από τους πολυπληθείς τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol. Ο δήμος αποσπάστηκε από την Ρόντα το 2014, λειτουργώντας ως ανεξάρτητη κοινότητα. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στους φυσικούς χώρους της Σιέρρα ντε λας Νίβες, αλλά απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης για την πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και τα λιμάνια.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 10 χλμ., ενώ το νοσοκομείο εντοπίζεται στα 23 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν πάνω από 42 χλμ., απαιτώντας σχεδόν μία ώρα οδήγησης. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως η La Zagaleta, βρίσκονται σε απόσταση 39 χλμ., καθιστώντας τις δραστηριότητες ψυχαγωγίας προγραμματισμένες εκδρομές plutôt_THAN καθημερινή ρουτίνα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 518 μέτρων επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερότερα καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή καταγράφει 3.838 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.1°C. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμπι περιορίζεται σε 4 μήνες, αλλά αυτό αφορά τις απομακρυσμένες ακτές. Το τοπίο περιβάλλεται από φυσική βλάστηση χαρακτηριστική της ανδαλουσιανής ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε σημαντική απόσταση, με την κοντινότερη επιλογή να είναι η Playa de Casablanca στα 42 χλμ. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις ακτοπλοϊκής αναψυχής στην άμεση γειτνίαση. Η ψυχαγωγία εστιάζει σε φυσικές δραστηριότητες και πεζοπορία στα γύρω βουνά. Οι αθλητικές ανάγκες καλύπτονται από τοπικές εγκαταστάσεις εντός του οικισμού, αν και για εξειδικευμένες επιλογές απαιτείται μετακίνηση σε μεγαλύτερους οικισμούς.
2 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Σερράτο βρίσκεται βορειοδυτικά της Μάλαγας, κοντά στην ιστορική πόλη της Ρόντα. Η θέση του είναι απομακρυσμένη από τους πολυπληθείς τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol. Ο δήμος αποσπάστηκε από την Ρόντα το 2014, λειτουργώντας ως ανεξάρτητη κοινότητα. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στους φυσικούς χώρους της Σιέρρα ντε λας Νίβες, αλλά απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης για την πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και τα λιμάνια.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL686341
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID