Dieses Objekt ist eine freistehende Villa in Serrato, Málaga, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Das Gebäude bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136 m² und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Lage befindet sich auf 518 m Höhe in einem ländlichen Gebiet. Das Grundstück misst 60 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Der Einstiegspreis liegt bei 105.000 Euro. Die Ausstattung umfasst unter anderem Zentralheizung und Holzböden.
Verglichen mit Projekten an der Costa del Sol, wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar, bietet diese Villa in Serrato eine deutlich günstigere Quadratmeterpreise. Während die genannten Küstenprojekte oft bei 200.000 Euro und höher starten, liegt dieses Objekt bei 105.000 Euro. Der Unterschied liegt primär in der Lage: Serrato ist landeinwärts und erfordert eine längere Anfahrt zu Stränden und Flughäfen. Küstenprojekte bieten moderne Infrastruktur und höhere Mietrenditen, sind jedoch lauter und teurer. Serrato bietet stattdessen Ruhe, authentisches Dorfleben und mehr Platz für das Geld. Die Wertentwicklung von Immobilien im Hinterland verläuft meist stabiler, aber weniger dynamisch als an der Küste. Für Käufer, die Priorität auf Ruhe und Preis statt auf Strandnähe legen, ist Serrato eine starke Alternative.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Serrato, die sich landeinwärts in der Provinz Málaga befindet. Die Umgebung ist von bergigem Terrain und ländlicher Struktur geprägt. Serrato wurde 2014 von Ronda als eigenständige Gemeinde abgetrennt. Die Positionierung ist ruhig und entfernt von den touristischen Zentren der Küste. Eine direkte Anbindung an das Meer ist nicht vorhanden.
Das Haus bietet viel Platz mit vier Schlafzimmern, was sich für größere Haushalte eignet. Die Aufteilung auf zwei Stockwerke ermöglicht eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Mit lediglich einem Badezimmer ist die sanitäre Ausstattung begrenzt. Der Innenhof und zwei separate Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität für die Nutzung des Gebäudes. Zentralheizung sorgt für Wärme.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970. Das Gebäude ist vollständig errichtet und bewohnbar. Eine Bauphase oder Planung für eine Neuentwicklung liegt nicht vor. Der Zustand entspricht dem Alter der Immobilie. Renovierungsarbeiten können je nach persönlichen Anforderungen notwendig sein. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Gartenpflege. Aufgrund der Lage im Hinterland ist die Erreichbarkeit von Stränden und Flughafen zeitaufwendig. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Dorf begrenzt; ein Auto ist zwingend erforderlich. Die Anzahl der Badezimmer ist im Verhältnis zu den Schlafzimmern niedrig. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie.
Dieses Projekt passt für Käufer mit einem begrenzten Budget, die dennoch viel Wohnfläche benötigen. Es eignet sich für Familien oder Personen, die ein ruhiges Leben im ländlichen Raum suchen und bereit sind, auf die Annehmlichkeiten der Küste zu verzichten. Auch als Zweitwohnsitz für Wochenendbesuche oder für Naturliebhaber ist die Immobilie geeignet. Da der Wiederverkaufswert im Hinterland langsamer wächst als an der Küste, ist es eher für den Eigennutzungswert als für spekulative Anlagen gedacht. Die begrenzte Anzahl an Badezimmern erfordert eine gewisse Anpassungsfähigkeit der Bewohner. Personen, die ein Renovierungsprojekt suchen, finden hier ein solides Grundgerüst.
Die bauliche Substanz stammt aus den 1970er Jahren, was sich in den verwendeten Materialien widerspiegelt. Holzböden in den Innenräumen verleihen dem Haus Wärme, was im spanischen Bauwesen dieser Zeit weniger häufig anzutreffen ist. Die Wände sind traditionell weiß verputzt. Die sanitäre Anlage ist funktional, entspricht aber nicht mehr modernen Standards. Die Küche ist großzügig cut, verfügt jedoch wahrscheinlich nicht über aktuelle Einbaumöbel. Ein technischer Pluspunkt ist die vorhandene Zentralheizung, die den Wohnkomfort im Winter deutlich erhöht. Die zwei separaten Eingänge deuten auf eine flexible Nutzungsmöglichkeit hin. Außenbereiche sind mit Steinböden ausgestattet, die robust und pflegeleicht sind. Insgesamt ist die Ausstattung solide, aber veraltet.
Der Kaufpreis beginnt bei 105.000 Euro. Dies stellt ein vergleichsweise günstiges Angebot im Markt für eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern dar. Im Vergleich zu ähnlich großen Objekten an der Costa del Sol, wo Preise oft deutlich über 200.000 Euro liegen, ist hier ein niedrigerer Einstieg möglich. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage im Binnenland und den Alterszustand wider. Es gibt keine Variationen bei der Grundfläche, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Zusätzliche Renovierungskosten sind separat zu veranschlagen.
Das Leben in Serrato ist von Dorfidylle und Ruhe geprägt. Mit nur etwa 400 Einwohnern ist der Alltag entspannt. Die Bewohner erledigen Besorgungen oft fußläufig im Dorfzentrum, da die Apotheke sehr nah liegt. Der Innenhof der Villa dient als privater Rückzugsort im Freien, geschützt durch die typischen weißen Wände. Da der nächste Supermarkt 10 Kilometer entfernt ist, erfordert die Versorgung ein Auto und Planung. Die Abende verbringt man eher auf der Terrasse mit Bergblick als in belebten Bars. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der naturbelassenen Landschaft der Serranía de Ronda ein. Für Familien bietet das Dorf eine sichere Umgebung, wenngleich das Kulturangebot für Jugendliche begrenzt ist. Es ist ein Ort für那些, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten. Der Wintersommerkontrast ist durch die Höhenlage spürbar.
Die unmittelbare Umgebung bietet die Grundversorgung im Dorf. Für einen umfassenden Einkaufbummel oder Arztbesuche ist eine Fahrt in die umliegenden Städte wie Ronda notwendig. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über Landstraßen, die durch die Berge führen. Marbella und Málaga sind in etwa 45 bis 50 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Gegend ist ruhig und es gibt wenig Durchgangsverkehr. Nachbarn sind meist Einheimische, was ein authentisches spanisches Lebensgefühl bietet. Es gibt keine Einkaufszentren oder großflächige Gewerbegebiete in direkter Nähe.
Die Karte zeigt die abgelegene, aber idyllische Lage von Serrato im Gebirge. Man erkennt die Entfernung zur Küste und die grüne Umgebung. Die Straßenverbindungen sind durch kurvenreiche Strecken gekennzeichnet. Die Nachbarschaft zu Ronda ist auf der Karte ersichtlich. Es ist eine ruhige Region ohne große Ballungsräume.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Serrato liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region Serranía de Ronda. Es ist von den touristischen Hotspots an der Küste durch Gebirgszüge getrennt. Die Position ist isoliert, bildet aber ein Tor zu den sogenannten „Weißen Dörfern“. Städte wie Ronda, die kulturell und historisch bedeutend sind, sind leichter erreichbar als die Küstenmetropolen. Die Lage ist zentral für die Erkundung des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist an ein Auto gebunden. Strände an der Costa del Sol sind etwa 42 km Luftlinie entfernt, die Fahrtzeit beträgt jedoch aufgrund der Streckenführung rund eine Stunde. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von ca. 40 km. Ein Krankenhaus liegt 23 km vom Objekt entfernt. Die Apotheke ist fußläufig in 91 m Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eingeschränkt vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Serrato liegt auf 518 Metern Höhe, was zu einem gemäßigten Klima führt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,1 °C. Mit 3.838 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter überwiegend sonnig. Die Höhenlage sorgt für kühlere Abende im Sommer und kältere Nachten im Winter im Vergleich zur Küste. Die Umgebung ist grüner und feuchter. Das Schwimmseason in Gewässern oder am Meer dauert etwa vier Monate. Die Luftqualität ist aufgrund der Abwesenheit von schwerer Industrie gut.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Direkt am Ort gibt es keine Strände. Die nächsten Bademöglichkeiten sind an der Costa del Sol, wie Playa de Casablanca, zu finden, die jedoch eine Anreise erfordern. Die Region Serrato eignet sich vielmehr für Wanderungen und Naturerlebnis in der Sierra de las Nieves. Sportmöglichkeiten beschränken sich auf lokale Einrichtungen im Dorf. Golfanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden, aber nicht fußläufig erreichbar. Die Freizeitgestaltung ist stark auf Outdoor-Aktivitäten im Hinterland ausgerichtet.
2 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Serrato liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region Serranía de Ronda. Es ist von den touristischen Hotspots an der Küste durch Gebirgszüge getrennt. Die Position ist isoliert, bildet aber ein Tor zu den sogenannten „Weißen Dörfern“. Städte wie Ronda, die kulturell und historisch bedeutend sind, sind leichter erreichbar als die Küstenmetropolen. Die Lage ist zentral für die Erkundung des Hinterlandes.
Serrato ist der Familienname folgender Personen:José Serrato (1868, 1960), uruguayischer Politiker und Ökonom José Camacho Serrato, mexikanischer Fußballspieler und -trainer Moctezuma Serrato, mexikanischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL686341
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID