Šī atsevišķā villa atrodas Serrato municipalitātē, Malagas provincē, piedāvājot 136 m² dzīvojamo telpu 60 m² zemesgabalā. Ēka, kas celta ap 1970. gadu, sastāv no četrām guļamtelpām un ir novietota lauku apvidū aptuveni 48 kilometrus attālumā no Malagas lidostas. 518 metru augstums virs jūras līmeņa veido īpašu vietējo klimatu. Objekts ir esoša ēka reti apdzīvotā lauku vidē, kur automašīna ir nepieciešama ikdienas vajadzībām, ņemot vērā lielo attālumu līdz lielākajiem tirdzniecības centriem.
Salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar (€269,950) vai Lantana Mijas (€205,000), Serrato īpašums ir ievērojami lētāks. Galvenā atšķirība ir atrašanās vieta: piejūra pret iekšzemi. Piejūras projekti piedāvā tūlītēju pieeju pludmalei, lielāku blīvumu un modernas ērtības. Serrato piedāvā izolāciju, lielāku vietu par eiro, taču praso ceļošanu līdz pakalpojumiem. Atšķirībā no urbanizētās Costa del Sol, Serrato paļaujas uz vietējo ciema infrastruktūru. Īpašuma cena atspoguļo lauku tirgus dinamiku salīdzinājumā ar augsto pieprasījumu piejūras koridorā. Kamēr Mijas piedāvā "dzīvojamo kūrorta" sajūtu, Serrato piedāvā "lauku autentiskumu".
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Serrato ciematā, iekšzemē, tālu no Costa del Sol krasta. Tuvējie apvidi raksturojas ar lauku ainavām un kalnainu reljefu. Pieeja jūrai prasa aptuveni 42 kilometru braucienu ar automašīnu. Vietu raksturo tās izolētība no pilsētu aglomerācijām un integrācija nelielā kopienā ar aptuveni 438 iedzīvotājiem.
Plānojums iekļauj četras guļamistabas un vienu vannasistabu uz diviem stāviem, kas ir piemērots lielākām mājsaimniecībām vai tiem, kas nepieciešama atsevišķa darba un dzīves telpa. Virtuve un atsevišķa viesistaba ļauj izveidot atšķirīgas funkcionālās zonas. Tomēr vannasistabu un guļamistabu attiecība liecina par nepieciešamību pēc modernizācijas vai koplietošanas režīma.
Ēka ir pabeigta ap 1970. gadu, tādējādi to klasificējot kā otru lietošanu (pārdošanu), nevis jaunbūvi. Būvniecības statuss ir "gatavs", tāpēc tūlītēja dzīvošana ir iespējama. Tehniskās specifikācijas iekļauj centrālo apkuri un koka grīdas. Attiecībā uz šo projektu nav neizpildītu būvniecības posmu vai laika grafiku.
Īpašumam nav luksusa apziņu, piemēram, peldbaseina, lifta vai privātā dārza ārpus zemesgabala izmēriem. Lauku atrašanās vieta nozīmē, ka tūlītēja pieeja pludmalēm, iepirkšanās centriem un plašam sabiedriskajam transportam ir nepieejama. Energoefektivitātes vērtējums norādīts kā nesaskaņots ar mūsdienu augstākajām prasībām.
Šī īpašuma piemērota indivīdiem vai ģimenēm, kuras meklē zemas izmaksas iespēju iegādāties nekustamo īpašumu Spānijā, nepieprasot tuvumu piejūrai. Tā piemēroti tiem, kuri vērtē privātumu un klusumu ērtībām. Četru guļamistabu plānojums piemērots lielākām ģimenēm vai tiem, kas nepieciešama mājās darba vieta. Tas ir aktuāli pircējiem, kuri ir ērti ar lauku dzīvi un ir atkarīgi no automašīnas transportam. Konfigurācija ir mazāk piemērota cilvēkiem ar kustību traucējumiem dēļ trepēm un ierobežotā vietējā sabiedriskā transporta. Tas atbilst pircējiem, kuri meklē rekonstrukcijas projektu, lai laika gaitā pielāgotu to savām vajadzībām, nevis gatavu risinājumu. Klimats šajā augstumā ir piemērotāks tiem, kuri dod priekšroku vēsākām vasarām salīdzinājumā ar mitro piekrasti, lai gan ziemas ir aukstākas.
Īpašumam ir koka grīdas, kas veicina siltumizolāciju un estētiku, taču sausā klimatā prasa uzturēšanu. Ir uzstādīta centrālapkure, kas ir nepieciešama funkcija ņemot vērā 518 metru augstumu, kur ziemas temperatūras pazeminās. Īpašums tiek pārdots bez mēbelēm. Būvniecības gads 1970 liecina par tradicionālām celtniecības metodēm, parasti izmantojot ķieģeļus un betonu, taču iespējami siltumizolācijas neefektivitātes salīdzinājumā ar mūsdienu normām. Vannasistaba un virtuve ir funkcionālas, bet, visticamāk, saglabājušās sākotnējo plānojumu iezīmes, kas prasa atjauninājumu lai sasniegtu mūsdienīgu efektivitāti. Divas atsevišķas ieejas liecina par pamatstruktūras sadalījumu, taču var būt nepieciešamas drošības līdzekļu aktualizācijas. Iekšpagalma ar akmens grīdām norāda uz izturīgiem āra materiāliem, kas ir raksturīgi reģionam.
Sākotnējā cenā ir no €105,000. Tas novieto īpašumu reģiona tirgus zemajā segmentā. Cena atspoguļo ēkas vecumu, iekšzemes atrašanās vietu un ērtību attiecību salīdzinājumā ar piejūras jaunprojektiem. Papildu izmaksas iekļauj Nekustamā īpašuma pārdošanas nodokli (ITP), notāru maksas un reģistrācijas maksas. Pircējiem jāapsver kopējā investīcija, ieskaitot iespējamo rekonstrukciju, lai sasniegtu mūsdienu standartus, jo īpaši attiecībā uz vienas vannasistabas konfigurāciju.
Ikdienas dzīve Serrato risinās ap lēnu ritmu un komunikāciju nelielā ciematā. Tikai ar 438 iedzīvotājiem vide ir klusa. Māja piedāvā divas atsevišķas ieejas, kas ietekmē kustību pa māju, potenciāli atdalot privātās guļamistabas no sabiedriskajām zonām. Ņemot vērā attālumu līdz veikaliem (10 km), iepirkšanās notiek retāk, pieprasot plānošanu. Mājas plānojums uz diviem stāviem prasa kāpšanu pa trepēm, kas ir fizisks aspekts. Ārējā telpa ir ierobežota ar 60 m², kas ierobežo plašu dārzukopību, bet vienkāršo uzturēšanu. Koka grīdas un centrālapkure nodrošina siltākus ziemas mēnešus, kas saistīti ar 518 metru augstumu. Dzīve šeit ir atvienota no piejūras tūrisma trokšņa, koncentrējoties uz iekšzemes mieru. Viena vannasistaba četrām guļamistabām liecina par nepieciešamību plānot rīta rutīnas.
Vide tiek noteikta ar lauku infrastruktūru. Būtiskās prasības, piemēram, aptieka, atrodas pastaigu attālumā (91 m), taču veikala nonākšana prasa 10 km braucienu ar automašīnu. Veselības aprūpe ietver 23 km ceļojumu līdz slimnīcai. Ceļu tīkls savieno ar Rondu, El Burgo un Ardalesi. Sabiedriskais transports ir minimāls - tikai viena līnija un divas pieturas, tādēļ automašīnas īpašums ir obligāts. Ciema atmosfēra ir tradicionāla, ar vietējiem svētkiem, kas notiek 32 dienas gadā. Tas ierobežo anonimitāti, bet palielina kopienas vienotību. Interneta un komunālo pakalpojumu savienojums ir standarta, taču var būt ar mazāku ātrumu nekā pilsētu centros.
Karte parāda Serrato atrašanās vietu Serranía de Ronda apvidū. Tā ilustrē attālumu no krasta un kalnaino reljefu. Atrašanās vieta ir izolēta, ar ierobežotu savienojošo ceļu klāstu uz Rondu un galveno A-367 maršrutu. Tas vizuāli apstiprina privātā transporta nepieciešamību, lai piekļūtu īpašumam.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Serrato atrodas iekšzemē, ziemeļrietumos no Malagas. Tas atrodas 43 km attālumā no Marbellas un 53 km attālumā no Malagas pilsētas. Municipalitāte tika atdalīta no Rondas 2014. gadā, kas norāda uz atšķirīgu identitāti. Tā kalpo kā lauku postenis, atdalīts no blīvi apdzīvotās piejūras ass. Atrašanās vieta ir vārti uz Guadalteba reģionu nevis Vidusjūras piekrasti.
Attālums līdz tuvākajām "Blue Flag" pludmalēm (Playa de Casablanca utt.) ir 42 km, kas prasa 45-50 minūšu braucienu ar automašīnu. Malagas lidosta atrodas 48 km attālumā. Golfa iestādes novietotas 39 līdz 40 km attālumā (La Zagaleta, Lauro Golf). Šī izolācija nodrošina klusumu, taču prasa plānošanu brīvā laika pavadīšanai. Elektromašīnu uzlādes stacijas atrodas 24 km attālumā, tāpēc elektromobili īpašniekiem jādomā par to iepriekš. Atrašanās vieta nav piemērota tiem, kuri meklē tūlītēju pieeju pludmalei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 518 metrus virs jūras līmeņa, Serrato pieredz citādāku klimatu nekā piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 17,1°C, ar 3838 saules stundām gadā. Ziemas ir vēsākas, tāpēc nepieciešama mājā esošā centrālapkure. Vasaras ir siltas, taču mazāk mitras nekā piekrastē. Peldēšanās sezona atklātā ūdenī ilgst aptuveni 4 mēnešus. Reljefs ir kalnains, kas ietekmē kustību ārā. Gaisa kvalitāte ir parasti labāka smagās rūpniecības trūkuma dēļ.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tieša pieeja pludmalei nav īpašība; 42 km attālums padara to par dienas izbraukumu nevis ikdienas rutīnu. Atpūta koncentrējas uz iekšzemes aktivitātēm: pastaigām apkārtējos kalnos, izpēti tuvējās Sierra de las Nieves vai izmantošanu diviem vietējiem sporta centriem. Golfa spēle prasa braucienu uz La Zagaleta vai Lauro Golf. Dzīvesveids ir orientēts uz dabas novērošanu un ciema sabiedrisko dzīvi nevis piejūras kūrorta aktivitātēm.
2 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Serrato atrodas iekšzemē, ziemeļrietumos no Malagas. Tas atrodas 43 km attālumā no Marbellas un 53 km attālumā no Malagas pilsētas. Municipalitāte tika atdalīta no Rondas 2014. gadā, kas norāda uz atšķirīgu identitāti. Tā kalpo kā lauku postenis, atdalīts no blīvi apdzīvotās piejūras ass. Atrašanās vieta ir vārti uz Guadalteba reģionu nevis Vidusjūras piekrasti.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL686341
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID