Овај пројекат се налази у Серату, малој општини у покрајини Малага, која нуди Ruralno okruženje na 518 metara nadmorske visine. Objekat je samostojeћа вила изграђена 1970. године, са четири спаваће собе и једним kupatilom, raspoređenim na dve etaže. Nalazi se na udaljenosti od 48 km od aerodroma Malaga i 42 km od najbliže plaže, što zahteva automobil za svakodnevna kretanja. Ovo je svojevrsna prilika za one koji traže mirniji život dalje od primorske gužve.
У поређењу са пројектима на приморју попут Aquamar у Торех дел Мар или Lantana Residencial у Мијас, ова вила нуди знатно ниже цене али и мање луксузних садржаја. Приморски пројекти нуде приступ плажи и већи броj услуга у близини, док Серато нуди простор и тишину. За разлику одEtherna Homes у Естепони, где су цене више, овај објекат захтева улагање у реновирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Серато је смештен у унутрашњости, у близини Ронде. Локација је карактеристична по својој тишини и сеоском амбијенту. Апотека се налази на 91 метар од објекта, што је погодно за основне потребе. Међутим, за додатне услуге и куповину потребно је путовати до околних већих насеља.
Објекат нуди 136 квадратних метара стамбеног простора, распоређених у четири спаваће собе. Постоји могућност адаптације простора за различите намене, попут канцеларије или гостинске собе. Два одвојена улаза омогућавају флексибилност у коришћењу простора. Вила није намештена, што омогућава купцима да је уреде сопственим укусом.
Реч је о старијем објекту који је завршен 1970. године. Градња је готова и спремна за уселјење. Објекат поседује централно грејање, али не и модерне системи за климатизацију или новије стандарде енергетске ефикасности, што може захтевати реновирање.
Пројекат не нуди базен, врт у оквиру парцеле или просторе за рекреацију на отвореном, јер је парцела мала, 60 m². Такође, не постоји директан приступ плажи или голф теренима у непосредној близини. Ограничен број јавних превоза означава да је аутомобил неопходан за свакодневне активности.
Овај пројекат може одговарати особама или породицама којима се не свиђа гужва на приморју и који траже приступачно стамбено решење у унутрашњости. Такође је погодан за купце који имају потребу за већим бројем спаваћих соба по приступачној цени. Међутим, захтева спремност на прилагођавање руралном начину живота и реновирање објекта како би се унапредио комфор.
Објекат поседује дрвени под, што доприноси топлоти простора, али може указивати на потребу за одржавањем. Централно грејање је присутно, што је важна карактеристика због надморске висине и хладнијих зимских ноћи. Купатило је функционално, али је број купатила ограничен на једно, што може бити изазов за веће породице.
Почетна цена за ову вилу износи 105.000 евра. У овај износ није урачунат порез на пренос непокретности (ITP), који износи до 7% од вредности, као ни трошкови нотарске преписке и уписа у катастар. Трошкови купопродаје могу се кретати између 500 и 2.000 евра за нотара и додатних 250 до 1.500 евра за катастарске услуге.
Серато представља место за живот у споријем ритму, окружено природом и планинским пределима. Дневни ритам овде зависи од индивидуалних активности попут шетања или бављења хортикултуром, јер се у насељу налази свега пар стотина становника. Градске садржаји, као што су болнице или велики супермаркети, удаљени су више десетина километара, што захтева планирање излаза. Локални фестивал и традиција играју важну улогу у друштвеном животу заједнице.
У околини Серата постоји мало базених услуга, са само две спортске faciliteiten у насељу. Већина активности је усмерена на природу, попут планинарења. Веза са већим градовима, као што су Ронда или Малага, омогућава приступ школама, болницама и трговинским центрима, али све захтева вожњу аутомобилом.
Поглед на мапу показује да је Серато смештен у сеоско подручје, окружен планинама и пољопривредним земљиштем. Путеви који воде до насеља су углавном мањих капацитета, што наглашава изолованост овог краја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Серато је географски позициониран северно од Марбеље и Малаге, чиме представља базу за истраживање западне Андалузије. Градови попут Алхесираса и Малаге су на мање од сат времена вожње аутомобилом. Ово место је погодно за оно ко тражи удаљеност од туристичких центара.
Најближа плажа, Плаја де Касабланка, удаљена је 42 km у ваздушној линији. Луксузни голф клуб Ла Загалета налази се на 39 km. Аеродром Малага је на 48 km, што омогућава релативно брзу везу са међународним дестинацијама. За свакодневне потрепштине, супермаркет је на 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 518 метара надморске висине доноси свежије ваздух у лети и хладније ноћи током зиме. Годишње се бележи 3.838 сунчаних сати. Температура воде је погодна за купање око четири месеца у години. Ово подручје нуди поглед на планинске венце и интезивне боје током јесени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат копнен, обала је доступна вожњом. У близини нема племенитих Плаве заставе (Blue Flag) плажа, као ни других приморских садржаја. Рекреација је фокусирана на тениске терене или рекреативне активности које нуди сам град.
2 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Серато је географски позициониран северно од Марбеље и Малаге, чиме представља базу за истраживање западне Андалузије. Градови попут Алхесираса и Малаге су на мање од сат времена вожње аутомобилом. Ово место је погодно за оно ко тражи удаљеност од туристичких центара.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL686341
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID