Bu müstakil villalar Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Serrato belediyesinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen bu yapı, 136 m² yaşam alanına ve 60 m² arsa payına sahiptir. Dört yatak odası ve bir banyodan oluşan daire, kırsal bir ortamda geleneksel bir konut düzeni sunar. Mülk, Serrato'nun sakin köy atmosferinde, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Serrato'daki bu proje, Costa del Sol'un kıyı şeridindeki emlaklarla karşılaştırıldığında belirgin farklılıklar gösterir. Örneğin, Mijas'taki Lantana Residencial veya Torre del Mar'daki Aquamar projeleri, 200.000 Euro'nun üzerindeki fiyatları ile denize yakınlık ve geniş tesisler sunar. Buna karşın Serrato'daki villa, 105.000 Euro'luk fiyatı ile daha erişilebilir olsa da, kısıtlı tesislere (tek banyo) ve ulaşıma ihtiyaç duyar. Kıyı bölgelerindeki yeni projeler genellikle havuzlar ve spor salonları sunarken, bu mülk sadece arsa payına sahiptir. İklim olarak kıyı bölgeleri daha yumuşak kışlara sahipken, Serrato'nun yüksekliği daha serin bir ortam sağlar. Bu proje, lüks ve konfor yerine, düşük maliyetli ve geleneksel bir kırsal yaşam arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Serrato'nun yerleşim alanında yer alır ve doğal peyzajla çevrilidir. Bölge, kıyı şeridinden uzakta, dağlık arazide konumlanmıştır. En yakın büyük şehirlere ve havaalanına olan mesafe, konumun kırsal ve izole karakterini vurgular. Komşu kasabalar olan Ronda ve El Burgo'ya karayolu ile bağlantı mevcuttur.
Bu konut, geniş aile düzenine veya misafir konaklamasına ihtiyaç duyanlar için kapasite sunar. Dört yatak odası bulunmasına rağmen tek bir banyosu olması, düzenin verimli kullanılmasını gerektirir. Mülk, sakin bir çevrede, yoğun kentsel aktivitelerden uzak bir yaşam arayanlar için temel barınma ihtiyacını karşılar.
Proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılından kalme tamamlanmış bir yapıdır. Satın alma işlemi sonrasında hemen kullanıma uygundur. Bina yaşı nedeniyle, mevcut yapısal standartların günümüz normlarına göre değerlendirilmesi gerekir. Herhangi bir inşaat aşaması veya bekleme süresi bulunmamaktadır.
Mülk denize sıfır veya yürüme mesafesinde değildir. Dört yatak odasına oranla tek banyo bulunması, kalabalık gruplarda kullanım kolaylığını sınırlayabilir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri kısıtlıdır ve günlük ihtiyaçlar için özel bir araç zorunludur. İkinci el olması nedeniyle modern yeni bina özelliklerinden yoksun olabilir.
Bu mülk, sakin bir kırsal ortamda yaşamayı hedefleyen ve bütçesi sınırlı olan alıcılar için uygundur. Doğa yürüyüşlerine, trekkinge veya sessiz bir ortamda uzaktan çalışmaya ilgi duyanlar için bir seçenektir. Büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar, yatak odası kapasitesinden yararlanabilir. Ancak, lüks arayanlar veya denize yürüme mesafesinde bir ev isteyenler için uygun değildir. İspanya'nın geleneksel köy hayatını deneyimlemek ve bir evi kendi zevklerine göre restore etmek isteyenler için bir fırsat sunar. Araç kullanmaya alışkın olmayanlar için pratik olmayabilir.
Yapı, 1970'lerin inşaat tekniklerine ve malzemelerine sahiptir. İç mekanlarda ahşap zemin döşemesi kullanılmıştır. Banyo, standart bir duş ve lavabo ile donatılmıştır ve fonksiyonel durumdadır. Mülk eşyasız olarak teslim edilmektedir. Kış ayları için merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Ancak, yalıtım ve pencere teknolojilerinin o dönemin standartlarında olması muhtemeldir. Alıcıların, eski bir yapı ile ilgili olası tadilat ihtiyaçlarını göz önünde bulundurması gerekir.
Fiyatlandırma, Málaga eyaletindeki benzer ölçekteki mülklere kıyasla giriş seviyesindedir ve 105.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, mülkün kırsal konumu, 1970 yapısı ve mevcut durumunu yansıtır. Dört yatak odalı geniş bir alan sunmasına rağmen, tek banyo ve iç mekan düzeni piyasa değerini belirler. Alıcı, ek olarak Property Transfer Tax (ITP) ve noter/kadastro masraflarını hesaba katmalıdır. Mülkün değeri, potansiyel tadilat ihtiyacı ve arsa büyüklüğü ile ilişkilendirilebilir.
Serrato'daki yaşam, İspanya'nın Endülüs bölgesine özgü kırsal ritme göre şekillenir. Yaklaşık 400 nüfuslu bu kasaba, 518 metre yükseklikte olduğu için yazları sıcak, kışları ise serin geçer. Günlük yaşam, yerel eczaneye veya küçük markete yürüyen mesafede ulaşmayı ve sokakta komşularla karşılaşmayı içerir. Evin iki katlı yapısı, gündüz aktiviteleri ve gece dinlenmesi için ayrı alanlar sunar. Yüksek güneşlenme süreleri, teras veya bahçe alanlarında açık hava etkinliklerine imkan tanır. Ancak, burası gece hayatı veya alışveriş merkezleri olan bir yer değil, sessizlik ve doğa odaklı bir ortamdır. Kasabada yılda 32 yerel festival düzenlenir, bu da topluluk yaşamının bir parçasıdır.
Serrato, temel ihtiyaçların karşılanabileceği sınırlı bir altyapıya sahiptir. Kasabada bir eczane bulunur, ancak büyük süpermarketler veya hastaneler için arabayla yaklaşık 10-23 kilometre seyahat edilmesi gerekir. Çevredeki doğal alanlar, yürüyüş ve açık hava sporları için imkanlar sunar. Toplu ulaşım seyrek olduğu için günlük yaşam büyük ölçüde özel araca bağımlıdır. Bölge, sakinliği ve düşük suç oranı ile karakterizedir, ancak kentsel kolaylıklar yok denecek kadar azdır.
Harita, mülkün Málaga'nın iç kesimlerindeki dağlık konumunu gösterir. Denizden uzak, yeşil arazilerle çevrili bir alan görülür. En yakın büyük şehirler olan Ronda ve Marbella'nın yönleri ve mesafeleri belirtilmiştir. Yolların seyrekliği ve kırsal yapı gözlemlenir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Serrato, Málaga şehir merkezine 53 kilometre ve Marbella'ya 43 kilometre mesafededir. Bu konum, projenin Costa del Sol'un yoğun turistik merkezlerinden ziyade, inland (iç kesimler) bölgesinde yer aldığını gösterir. Coğrafi olarak Ronda dağlarının eteklerinde yer alır. Bölge, kıyısal gelişimin ve dağlık kırsalın geçiş noktasındadır.
En yakın uluslararası havaalanı Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 48 kilometre uzaklıktadır. Sahil şeridi ve plajlar (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) 42 kilometre mesafede yer alır. Golf tesisleri (La Zagaleta, Lauro Golf) de yaklaşık 40 kilometre uzaklıktadır. Tesislerin hiçbiri yürüme mesafesinde değildir; tüm yolculuklar için motorlu taşıt kullanılması gerekir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Serrato, 518 metre rakıma sahiptir ve bu durum iklimi doğrudan etkiler. Yıllık ortalama sıcaklık 17.1°C'dir. Bölge yılda 3.838 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, kış ayları ise kıyıya göre daha soğuk ve yağışlı geçebilir. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu sezon yaklaşık dört ay sürer. Bu yükseklik, nemin düşük olmasını sağlar ve bunaltıcı sıcaklardan korur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje deniz kıyısında değildir. En yakın plajlar Marbella bölgesinde olup 42 kilometre uzaklıktadır. Denize erişim günübirlik seyahatlerle mümkündür. Bölgedeki rekreatif faaliyetler deniz odaklı değil, doğa odaklıdır. Yakın çevrede yürüyüş parkurları ve kırsal alanlar bulunur. Spor tesisleri kasaba sınırları içinde kısıtlıdır.
2 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Serrato, Málaga şehir merkezine 53 kilometre ve Marbella'ya 43 kilometre mesafededir. Bu konum, projenin Costa del Sol'un yoğun turistik merkezlerinden ziyade, inland (iç kesimler) bölgesinde yer aldığını gösterir. Coğrafi olarak Ronda dağlarının eteklerinde yer alır. Bölge, kıyısal gelişimin ve dağlık kırsalın geçiş noktasındadır.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL686341
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID