Цей об’єкт нерухомості знаходиться в муніципалітеті Серрато, провінція Малага, в сільській місцевості. Це вілла, побудована в 1970 році, з житловою площею 136 м² на ділянці 60 м². Планування включає чотири спальні та одну ванну кімнату, розподілені на двох рівнях. Через віддалене розташування власний транспорт є необхідним для пересування.
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana в Міхас, де ціни стартують від €200 000 і вище, цей об'єкт пропонує значно нижчу вартість входу. Причиною є значна віддаленість від моря та відсутність прямих транспортних сполучень з курортами. Якщо прибережні аналоги пропонують спільні басейни та розвинену інфраструктуру, цей проект фокусується на автономному проживанні в традиційному андалуському селі з мінімальними витратами на придбання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в континентальній частині регіону, на висоті 518 метрів над рівнем моря, далеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Місцевість характеризується гористим рельєфом та сільськими ландшафтами поблизу природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Географічне положення визначає його ізольованість від прибережних туристичних зон.
Наявність чотирьох спалень забезпечує значну житлову ємність, придатну для великих сімей або створення робочих кабінетів. Обмеження до однієї ванної кімнати вимагає логістичного планування побуту. Наявність центрального опалення є технічною перевагою для комфорту в прохолодний сезон.
Це вторинний ринок житла, будівництво якого було завершено в 1970 році. Архітектурний стиль та технічне виконання відповідають стандартам того періоду. Об'єкт не є новобудовою, що передбачає наявність зносу та можливу потребу в модернізації комунікацій відповідно до сучасних вимог.
Площа ділянки обмежена 60 м², що не передбачає простору для саду або басейну. Значна відстань до морського узбережжя (42 км) та великих міст обмежує можливості для пішого доступу до послуг. Відсутність громадського транспорту та лише одна ванна кімната є функціональними обмеженнями.
Цей варіант підходить покупцям з обмеженим бюджетом, яким пріоритетною є площа житла, а не престижна адреса. Це зручно для людей, які не залежать від туристичної інфраструктури та цінують тишу сільської місцевості. Також це може бути підходящим вибором для тих, хто шукає недорогу базу для відпочинку в горах.
Будинок має дерев'яні підлоги та систему центрального опалення, що забезпечує кращі теплові характеристики порівняно з багатьма старими будинками регіону. Санітарний вузол виконаний у функціональному стилі. Відсутність меблів дозволяє новим власникам самостійно планувати інтер'єр, хоча технічний стан може вимагати оновлення.
Ціна об'єкта становить від €105 000, що є одним з найнижчих порогів входу на ринок нерухомості провінції Малага. Така вартість обумовлена внутрішнім розташуванням, віком будівлі та віддаленістю від моря. Вартість включає податки та нотаріальні витрати, що становлять додаткові відсотки від ціни.
Серрато, це невелике поселення з населенням 438 осіб, де життя протікає в спокійному ритмі. Повсякденні потреби, такі як відвідування супермаркету, вимагають використання автомобіля для подорожей відстанню близько 10 км. Наявність аптеки в безпосередній близькості є зручною. Середовище підходить для тих, хто шукає усамітнення та тісний контакт з природою.
Інфраструктура в Серрато базується на мінімальному наборі базових послуг. Для отримання спеціалізованої медичної допомоги необхідно їхати в лікарні віддалених міст (23 км). Доступ до міжнародного аеропорту Малага займає близько години їзди. Шляхи сполучення представлені місцевими дорогами, що ведуть до Ронди.
Карта показує віддалене розташування вілли в сільській місцевості поблизу Серрато. Маршрут до найближчого моря вимагає перетину гірської місцевості. Відстані до міст Ронда та Малага відображають ізоляцію об'єкта від великих міських центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Серрато займає периферійне положення на північному заході провінції Малага, кордонить з регіоном Гвадалетів. Муніципалітет відокремився від Ронди у 2014 році. Це сільська зона, яка відрізняється від прибережних агломерацій нижчою щільністю забудови та ціновим рівнем.
Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані 42 кілометри, що робить поїздки до моря запланованим виїздом. Гольф-поля та курортні комплекси розташовані в радіусі 40 кілометрів. Шопинг та розваги вищого рівня доступні в Марбельї (43 км). Власний автомобіль є критично важливим для мобільності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 518 метрів забезпечує більш прохолодний мікроклімат з середньою річною температурою 17,1°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Літо менше спекотне, ніж на узбережжі, але зі зниженою вологістю. Зимові ночі можуть бути прохолодними, що вимагає використання опалення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Через внутрішнє розташування акцент дозвілля зміщений на гори та природу. В регіоні є дві спортивні споруди. Соціальне життя обумовлене місцевими традиціями та святами. Для водних видів відпочинку необхідно вирушати до водосховищ Ардалес або до узбережжя.
2 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Серрато займає периферійне положення на північному заході провінції Малага, кордонить з регіоном Гвадалетів. Муніципалітет відокремився від Ронди у 2014 році. Це сільська зона, яка відрізняється від прибережних агломерацій нижчою щільністю забудови та ціновим рівнем.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL686341
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID