Пројекат се налази у месту Јункера, у срцу провинције Малага, нудећи јединствену прилику за живот у мирном окружењу са природним лепотама. Овај градски кућа са 2 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 126 м² животног простора, на парцели од 40.000 м², комбинујући удобност са пространошћу и приватности. Са ценама од 150.000 €, ова некретнина представља интересантну опцију за оне који траже спокој и повезаност са природом, а истовремено желе да буду близу градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном језгру Јункере, ова некретнина је добро повезана са локалним садржајима, нудећи приступ продавницама и услугама на пешачкој удаљености. Истовремено, њена позиција омогућава лак приступ природним атракцијама и живописним пејзажима Андалузије, пружајући баланс између урбане удобности и рустичне атмосфере.
Овај градски кућа је погодан за појединце или мале породице које траже мирно уточиште са довољно простора за баштованство или хоби активности. Са могућношћу самоодрживости и окружењем богатим природом, испуњава жеље за умиреним начином живота, далеко од градске гужве, али са свим потребним садржајима на дохват руке.
Овај пројекат се односи на постојећу градњу, класификован као продаја постојећег стања. Тренутно није у фази изградње, већ представља завршену структуру која се продаје 'као што је'. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је кућа тренутно неуписана у катастар, са процењеним трошковима уписа од око 10.000 €.
Тренутно, ова некретнина није уписана у катастар, што захтева додатни процес уписа и трошкове за новог власника. Такође, иако је парцела велика, кућа је класификована као градска кућа, што подразумева да је део урбане целине, а не потпуно изолована вила. Препоручује се 4x4 возило због приступа земљаним путевима.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже мирно и тихо место за живот, далеко од туристичке гужве, али са довољно простора за активности на отвореном или хобије. Идеалан је избор за оне који желе да се приближе природи, можда чак и да постану самоодрживи, уз помоћ 45 стабала авокада и могућности за баштованство. Близина локалних продавница и ресторана чини је практичном за свакодневни живот, док је надморска висина од 688 метара савршена за љубитеље свежег планинског ваздуха. Такође, за оне којима је важна могућност одласка 'оф-грид', ова кућа нуди потенцијал за то. Ако тражите спокој, аутентичност и директан контакт са природом, уз минималне, али функционалне садржаје, ово место може бити ваш избор.
Ова кућа, понуђена у добром стању, представља прилику за персонализацију. Иако је намештај потребан, основна структура и завршне обраде нуде добру основу. Према приложеним сликама, може се видети потенцијал за реновирање купатила са класичном кадом, рустична кухиња са зидовима који чекају завршну обраду, као и спаваће собе са дрвеним намештајем и елементима. Поседује приватно двориште и паркинг. Природа око куће, са око 45 стабала авокада и могућношћу за самоодрживост, додаје вредност овом простору. Посебну пажњу треба обратити на чињеницу да кућа није у катастру, што подразумева додатни поступак уписа.
Почетна цена за ову кућу у Јункери износи 150.000 €, за некретнину са 2 спаваће собе и 2 купатила, која се налази на великој парцели од 40.000 м². Цена одражава позицију у руралном окружењу, али са приступом градским садржајима. Важно је напоменути да кућа тренутно није уписана у катастар, а процењени трошкови уписа износе око 10.000 €, што треба урачунати у укупну инвестицију. Доступност зависи од тренутне ситуације на тржишту, али ова цена позиционира је као приступачну опцију у региону Малаге.
Јункера, смештена на надморској висини од 688 метара, нуди специфичну атмосферу мирног живота у брдима. Овај градски кућа, са својих 126 м² и великим земљиштем, пружа осећај приватности и простора, иако је у урбаној средини са основним погодностима на пешачкој удаљености. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневни живот. У просеку, ово подручје има око 3300 становника, што гарантује спокој и аутентично искуство Андалузије. Лети, температура се креће од 8 до 25°C, са око 4 месеца у сезони купања, док годишњи просек износи 17.8°C, што је идеално за оне који воле благу климу.
Живот у Јункери пружа аутентично искуство живота у провинцији Малага, са око 3300 становника. Иако се налази на 63 км од главног града Малаге, Јункера нуди мир и блискост природи, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и пријатном климом која се креће између 8°C и 25°C. Свакодневни живот је олакшан присуством основних погодности попут апотеке (207 м) и продавница (263 м) на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, многе локалне потрепштине су доступне пешке. Подручје је познато по својим погледима, са Мирадор Лос Пенаскиљос на само 1 км удаљености.
Карта приказује локацију Јункере у провинцији Малага, истичући њен положај у унутрашњости, али са релативно добром приступачношћу главним транспортним правцима и обали. Види се близина природних атракција и удаљеност од већих градова.
Јункера је смештена у источном делу провинције Малага, око 36 км од Ронде и 63 км од главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између руралне тишине и приступа градским центрима. Близина Андалузије, познате по својој култури и пејзажима, чини је атрактивном за живот. Одстојање од 37 км до аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност, док је 25 км до најближих плажа на обали.
Јункера је стратешки смештена, удаљена око 37 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су око 25 км. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club, такође на око 24 км. Локалне погодности попут супермаркета (263 м) и апотеке (207 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 20 км. На располагању су и 2 линије јавног превоза, а пуњач за електрична возила је на 20 км, што чини ово подручје приступачним и добро опскрбљеним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јункера се налази на надморској висини од 688 метара, што јој даје посебан планински карактер и утиче на умерену климу са просечном температуром од 17.8°C. Током године, температуре варирају између 8°C и 25°C, стварајући пријатно окружење. Сезона купања траје око 4 месеца, када се температура воде у оближњим областима одржава изнад 20°C. Околина је богата природним лепотама, са видиковцима попут Мирадор Лос Пенаскиљос (1.0 км) и Мирадор де Јорок (2.9 км), пружајући прелепе погледе на околне планине и долине. Око 45 стабала авокада на парцели додатно доприносе зеленом амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Јункера налази у унутрашњости, најближе плаже као што су Плаиа де ла Бахадиља и Плаиа де ла Фонтанила удаљене су око 25 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, подручје нуди опције попут Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Course, оба на око 24 км. Поред тога, регион обилује спортским објектима (15 укупно) и видиковцима, попут Мирадор Лос Пенаскиљос (1.0 км), који пружају могућности за рекреацију и уживање у природи. У близини се налазе и ресторани (5) који доприносе угођају.
15 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Јункера је смештена у источном делу провинције Малага, око 36 км од Ронде и 63 км од главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између руралне тишине и приступа градским центрима. Близина Андалузије, познате по својој култури и пејзажима, чини је атрактивном за живот. Одстојање од 37 км до аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност, док је 25 км до најближих плажа на обали.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 85 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Април | 13.0°C | 68 mm |
| Мај | 15.4°C | 59 mm |
| Јун | 20.2°C | 16 mm |
| Јул | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 20.5°C | 23 mm |
| Октобар | 15.9°C | 82 mm |
| Новембар | 11.5°C | 114 mm |
| Децембар | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина у Јункери се истиче својом приступачнијом почетном ценом од 150.000 €. Док поменути пројекти нуде модерне станове или куће на популарнијим приморским локацијама, овај градски кућа у Јункери циља на купце који траже више простора, приватности и директне везе са природом, далеко од гужве приморја. Величина парцеле и присуство стабала авокада пружају потенцијал за самоодрживост, што је јединствена предност у односу на стандардне стамбене комплексе. Међутим, важно је узети у обзир локацију у унутрашњости, одсуство катастарског уписа и потребу за 4x4 возилом, што може бити фактор одлучивања за неке купце у поређењу са лакше доступним и комплетираним опцијама на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
