Ово стамбено насеље у Јункери, смештено у провинцији Малага, нуди прилику за живот у срцу Андалузије. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, овај објекат од 74 м² по цени од 85.000 евра представља приступачну опцију за оне који траже мир и аутентично шпанско искуство. Пројекат се налази унутар предела Сијера де лас Нијевес, препознатог по природним лепотама и одличној клими, пружајући спој природе и удобности градског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у урбаном језгру Јункере, овај објекат пружа лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и апотеке, све на пешачкој удаљености. Иако смештен у сеоском окружењу, његова близина главним саобраћајницама омогућава релативно лак приступ већим градовима и аеродрому.
Овај објекат је функционалан за свакодневни живот, нудећи два купатила и две спаваће собе. Пространство на отвореном, укључујући терасе са роштиљем и поглед на планине, задовољава потребу за релаксацијом и активностима на отвореном, чинећи га погодним за трајни боравак или као дом за одмор.
Објекат је у категорији 'Resale' (продаја на тржишту постојећих некретнина), што значи да није део новоградње. Тренутно је у добром стању и потенцијално спреман за моментално усељење, посебно ако се купује са намештајем који је опциони додатак.
Пројекат не нуди модерне погодности попут базена или гараже, а паркирање је ограничено на уличну опцију. Такође, енергетска ефикасност није наведена, а грејање се углавном ослања на камин, што може захтевати додатне мере током хладнијих месеци.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже мирно и аутентично искуство живота у Шпанији, далеко од туристичке гужве приморја. Идеалан је за оне који желе да се релоцирају и живе у окружењу са нижим животним трошковима, али и даље у близини урбаних центара и аеродрома. Такође, представља добру опцију за куповину као други дом или као инвестицију за издавање, због своје приступачне цене и атрактивне локације у природном подручју. Љубитељи природе, планинарења и спољашњег живота ће посебно ценити близину планина и спортских садржаја. Сеоски карактер места, у комбинацији са модерним погодностима на пешачкој удаљености, чини га привлачним за широк спектар купаца.
Објекат располаже са 74 м² и нуди функционалан распоред простора. Укључује две спаваће собе и два купатила, што обезбеђује удобност за становнике. Кухиња је делимично опремљена, пружајући основу за даље прилагођавање према индивидуалним потребама. Грејање се углавном остварује преко камина, што доприноси амбијенту, али може захтевати додатне мере током зимских месеци. Карактеристике попут приватне терасе и просторије за помоћне услуге повећавају практичност. Дизајн ентеријера, судећи по сликама, одражава традиционални стил белих кућа у Андалузији, са акцентом на природне материјале и отворене просторе, укључујући три терасе са погледом на планине. Стање објекта је добро, што имплицира да нису потребна значајнија реновирања одмах по куповини.
Са ценом од 85.000 евра, овај двоsobни објекат се истиче као једна од најприступачнијих опција у региону, посебно када се упореди са ценама на обали. У питању је продаја постојеће некретнине, што често значи и ниже трошкове у односу на новоградњу. Доступност је предмет тренутне понуде и може се променити. Важно је напоменути да наведена цена не укључује додатне трошкове куповине, као што су порези (ITP), нотарски и трошкови уписа, који су уобичајени за куповину некретнина у Шпанији. Ове додатне таксе могу повећати укупну цену за приближно 10-15%.
Јункере нуди спокојан начин живота унутар провинције Малага, истичући се као мирно урбано насеље у природном окружењу. Са око 3.300 становника, град задржава аутентични андалузијски карактер. Смештен на надморској висини од 688 метара, пружа свежију климу у поређењу са приморским подручјима, са просечним температурама између 8°C и 25°C. Близина локалних садржаја, попут супермаркета (263м) и апотеке (207м), чини свакодневни живот практичним. Осим тога, ту су и ресторани, банке и школе у радијусу од 2 км. Налази се у оквиру Резервата биосфере УНЕСКО Сијера де лас Нијевес, што пружа одличне могућности за активности на отвореном попут планинарења и бициклизма, уз додатну предност од 32 локалне празнике годишње, што указује на богат културни живот.
Јункере, смештен на 688 метара надморске висине, нуди јединствену комбинацију сеоског шарма и практичне доступности. Просечна годишња температура од 17.8°C и благи температурни опсег (8-25°C) чине га пријатним током већег дела године. Урбани карактер локације значи да су основни садржаји попут супермаркета (263м) и апотеке (207м) на пешачкој удаљености, док су ресторани, банке и школе у кругу од 2 км. Ова близина основних потрепштина смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Становништво од око 3.300 људи одржава мирну атмосферу, док је резерват биосфере Сијера де лас Нијевес одмах до града, пружајући приступ бројним стазама за планинарење и бициклизам. 32 локална празника годишње додају културни слој животу у овој заједници.
Визуелно представљање локације Јункере истиче његов положај у унутрашњости провинције Малага, у планинском подручју Сијера де лас Нијевес. Мапа приказује близину главних саобраћајница и удаљеност од приморја, као и од већих градова попут Малаге. Ово пружа контекст за разумевање доступности и животног ритма овог планинског насеља.
Јункере се налази у унутрашњости провинције Малага, око 63 км од главног града Малаге и 36 км од Ронде. Ова позиција га чини делом Андалузије, али га смешта ван густо насељеног приморја Коста дел Сол. Иако је ваздушном линијом удаљен само око 38 км од аеродрома Малага, копнени пут може бити нешто дужи због брдовитог терена. Близина Сијера де лас Нијевес, резервата биосфере УНЕСКО, пружа изузетне природне лепоте и могућности за рекреацију, што га чини посебним у односу на приморска насеља. Налази се у региону познатом по својим 'белим селима' (pueblos blancos), задржавајући аутентични шпански културни идентитет.
Локација овог објекта у Јункереу пружа добру равнотежу између сеоског мира и везе са ширим подручјем. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 38 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближи градски центар је Малага, која је удаљена око 63 км. Плаже попут Плаја де ла Бахадила и Плаја де ла Фонтанила удаљене су око 25 км ваздушном линијом, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 24 км, укључујући Ла Загалета и Алоха Голф Клуб. Локални садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на пешачкој удаљености, док су болнице удаљене око 20 км. Најближе станице за електрична возила такође су на око 20 км удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јункере се налази на 688 метара надморске висине, што му обезбеђује умереније климатске услове у односу на приморје. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са сезонским варијацијама између 8°C зими и 25°C лети. Због ове надморске висине, подручје је познато по чистом ваздуху и пријатнијим летњим температурама. Околина је део Резервата биосфере УНЕСКО Сијера де лас Нијевес, што означава висок ниво заштите природе и обиље могућности за активности на отвореном. Постоји 15 спортских објеката у близини, а око 4 месеца годишње је погодно за купање у оближњим водама, где температура воде достиже или прелази 20°C. Област нуди прелепе погледе са видикова попут Мирадор Лос Пењаскилос (1.0 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Јункере није директно на обали, пружа приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадила и Плаја де ла Фонтанила, удаљене су око 25 км ваздушном линијом, што их чини доступним за дневне излете. Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок стандард квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји неколико истакнутих терена у радијусу од 24 км, укључујући La Zagaleta Country Club и Aloha Golf Club. Унутар самог Јункереа и његове околине, на располагању је 15 спортских објеката, док се околина Сијера де лас Нијевес идеално пружа за планинарење, бициклизам и посматрање птица. Постоје и видиковци попут Мирадор Лос Пењаскилос (1.0 км) и Мирадор де Јорок (2.9 км) који нуде прелепе пејзаже.
15 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Јункере се налази у унутрашњости провинције Малага, око 63 км од главног града Малаге и 36 км од Ронде. Ова позиција га чини делом Андалузије, али га смешта ван густо насељеног приморја Коста дел Сол. Иако је ваздушном линијом удаљен само око 38 км од аеродрома Малага, копнени пут може бити нешто дужи због брдовитог терена. Близина Сијера де лас Нијевес, резервата биосфере УНЕСКО, пружа изузетне природне лепоте и могућности за рекреацију, што га чини посебним у односу на приморска насеља. Налази се у региону познатом по својим 'белим селима' (pueblos blancos), задржавајући аутентични шпански културни идентитет.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 85 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Април | 13.0°C | 68 mm |
| Мај | 15.4°C | 59 mm |
| Јун | 20.2°C | 16 mm |
| Јул | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 20.5°C | 23 mm |
| Октобар | 15.9°C | 82 mm |
| Новембар | 11.5°C | 114 mm |
| Децембар | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar (Торре дел Мар, од 269.950 €), Lantana Residencial (Михас, од 205.000 €) и Etherna Homes 2 (Естепона, од 259.000 €), овај објекат у Јункереу представља значајно приступачнију опцију. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и луксузне садржаје, Јункере се фокусира на другачији начин живота, аутентични сеоски амбијент, близину природе и нижу цену. Овај објекат је намењен купцима који приоритизују мир, природно окружење и ниске животне трошкове, уместо директног контакта са морем или урбаним центром. Удаљеност од око 25 км до плажа и 38 км до аеродрома Малага пружа компромис, омогућавајући приступ обали и међународним везама, али без свакодневне гужве и високих цена које су карактеристичне за прву линију приморја. Регион Сијера де лас Нијевес нуди високу вредност за новац за оне који траже мирнији начин живота у Шпанији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
