Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Yunquera, meste v provincii Málaga. Nachádza sa približne 63 km od hlavného mesta provincie Málaga a asi 25 km (vzdušnou čiarou) od pobrežia. Súradnice umiestňujú projekt do nadmorskej výšky 688 metrov v mestskom prostredí s výhľadom na hory. Projekt ponúka príležitosť na kúpu bytu v autentickej andalúzskej dedine s dennými potrebami na dosah chôdze.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Yunquera, na okraji biosférickej rezervácie UNESCO Sierra de las Nieves. Táto poloha ponúka pokojnejší spôsob života obklopený prírodou. Vzdušná čiara k moru je asi 25 km. Letisko sa nachádza 37 km ďaleko. V blízkosti sú obchody, školy a lekáreň.
Tento dom vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú praktické byvanie s malou údržbou. Skladá sa z dvoch spální a dvoch kúpeľní na 74 m². Tri terasy umožňujú pobyt vonku, pričom jedna zahŕňa gril. Nábytok môže byť súčasťou ceny, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Toto je nová ponuka na trhu, ale ide o použitú nehnuteľnosť (resale). Objekt je v dobrom stave a používal sa ako víkendový dom. Nie je to nová výstavba, ale existujúca budova. Strešná terasa ponúka panoramatický výhľad.
Projekt neponúka novú výstavbu. Keďže sa nachádza v horskej oblasti, podnebie je chladnejšie ako na pobreží. Parkovanie je na ulici, nie v garáži. Nie je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú priamy prístup na pláž alebo luxusné vybavenie typické pre pobrežné letoviská.
Toto je vhodné pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokoj hôr nad hlukom mora. Nehnuteľnosť je tiež dobrá pre investíciu s nižším rozpočtom. Je tiež vhodná pre tých, ktorí používajú dom ako základňu pre výlety k moru a do mesta. Je dôležité spomenúť, že osobné auto je pre túto lokalitu prakticky nevyhnutné.
Dom je v dobrom stave, s bielymi stenami typickými pre regióne. Má krb na chladné večery. Kuchyňa je čiastočne zariadená. Jedna z terás je vybavená grilom, čo pridáva funkčnosť pre pobyt vonku. Výhľad smeruje cez horskú krajinu.
Ceny začínajú od €85,000. To je jedna z nižších cien v regióne, čo robí nehnuteľnosť prístupnejšou širšiemu okruhu kupujúcich. V porovnaní s cenami nových projektov na pobreží, ktoré často začínajú od €300,000+, tu sú náklady výrazne nižšie.
Yunquera je miesto, kde je každodenný život pokojný a bez hluku masovej turistiky. Tu nie je nočný život ako na pobreží. Obyvatelia sa poznajú a obchody sú zamerané na miestne potreby. Umiestnenie v biosferickej rezervácii znamená čistý vzduch a príležitosť na horskú turistiku. Vzduch je suchší a sviežší počas leta v porovnaní s vlhkosťou na pobreží.
Yunquera je malé mesto s približne 3300 obyvateľmi. Nachádza sa v prírodnom parku „Sierra de las Nieves“. Ekonomika je spojená s poľnohospodárstvom a horským turizmom. Dostupné vybavenie zahŕňa školy, pekárne a reštaurácie. Život tu je pomalší a tradičnejší v porovnaní s kosmopolitným javom na Costa del Sol.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Yunquera. Farebná zóna odráža chránené územie biosférickej rezervácie. Cestná sieť k pobrežiu je viditeľná. Zelené zóny predstavujú horské masívy.
Yunquera sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, približne 36 km od Rondy a 63 km od hlavného mesta provincie Málaga. Nachádza sa v srdci Sierra de las Nieves, čo ju robí viac izolovanou od pobrežných letovísk, ale stále ľahko dostupnou autom.
Pláže sú vzdialené asi 25 km (vzdušnou čiarou), čo je asi 30-40 minút jazdy. Letisko Málaga je vzdialené 37 km. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza supermarket (263 m) a lekáreň (207 m). Golfové ihriská sú vzdialené asi 24 km. Autobusové spojenia sú obmedzené, čo robí auto dôležitým pre mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 688 m. Priemerná ročná teplota je 16,2°C. Má približne 3829 slnečných hodín ročne. Zimy sú chladnejšie (priemerne 13°C) a letá sú teplé, ale nie tak horúce ako na pobreží (priemerne 28°C). Vysoká nadmorská výška zabezpečuje chladnejšie podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú asi 25 km ďaleko. Pre milovníkov prírody sú vyhliadkové body ako Mirador Los Penasquillos 1 km ďaleko. Región je populárny pre horskú cyklistiku, pešiu turistiku a pozorovanie vtákov. V okruhu 2 km je 5 reštaurácií.
15 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Yunquera sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, približne 36 km od Rondy a 63 km od hlavného mesta provincie Málaga. Nachádza sa v srdci Sierra de las Nieves, čo ju robí viac izolovanou od pobrežných letovísk, ale stále ľahko dostupnou autom.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 85 mm |
| Február | 8.4°C | 94 mm |
| Marec | 10.7°C | 90 mm |
| Apríl | 13.0°C | 68 mm |
| Máj | 15.4°C | 59 mm |
| Jún | 20.2°C | 16 mm |
| Júl | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 20.5°C | 23 mm |
| Október | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobalnými projektmi, ako sú Acqua Gardens (€418,800+) a Aby Upper (€320,000+), Yunquera ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. Kým pobalné projekty sú nové výstavby s luxusným vybavením, táto nehnuteľnosť je z trhu s použitým bývaním so základným vybavením. Hlavný rozdiel je v lokalite: more proti horám. Tu si môžete kúpiť nehnuteľnosť za cenu, ktorá je časťou toho, čo by stála na pobreží.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje úprimné, údajmi riadené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
