Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Юнкера провинции Малага, в горах Сьерра-де-лас-Ньевес. Это таунхаус площадью 74 квадратных метра, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Цена объекта составляет 85 000 евро, что делает его доступным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Окружение городское, с удобствами поблизости, а природа предлагает горные пейзажи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городе Юнкера на высоте около 688 метров над уровнем моря. Это часть биосферного заповедника Сьерра-де-лас-Ньевес. Ближайший супермаркет находится в 263 метрах, а аптека в 207 метрах. Расстояние до пляжа составляет около 25 километров, а до аэропорта Малаги — 37 километров. В районе есть автобусные маршруты, но автомобиль рекомендуется для дальних поездок.
Эта квартира площадью 74 м² предлагает две спальни, что достаточно для пары или небольшой семьи. Две ванные комнаты повышают комфорт повседневного использования. Объект классифицируется как дом для отпуска и оснащен удобствами, поддерживающими легкую жизнь. Внешние зоны разнообразны и включают несколько террас и зону для барбекю, что расширяет жилое пространство на улицу.
Это объект на вторичном рынке, а не новый проект девелопера. Состояние здания оценивается как хорошее. Квартира готова к заселению немедленно и оснащена основными коммунальными услугами, такими как электричество и питьевая вода. Мебель может быть включена в сделку, что облегчает переезд.
Этот объект недвижимости не находится близко к пляжу, а во внутренней части страны, что означает необходимость поездок для использования пляжа. Здание представляет собой двухэтажный таунхаус, что может не подходить для людей, которым нужен лифт или уровень пола без препятствий. Нет назначенного парковочного места, парковка осуществляется на улице.
Этот объект подходит для ситуации, когда у покупателя ограничен бюджет, но есть желание владеть домом в Испании. Это практическое решение для человека, ищущего второй дом, в который не нужно вкладывать большие средства в ремонт. Это также может быть вариантом для пенсионера, который ценит тихую жизнь в деревне вместо шумных пляжей и имеет автомобиль для передвижения по горам. Может заинтересовать инвестора, ищущего возможности для краткосрочной аренды.
Структурно здание представляет собой таунхаус в хорошем состоянии. Внутренние поверхности практичны; на внутреннем дворике есть побеленные белым стены, типичные для региона. В гостиной есть камин, что указывает на прохладные вечера и необходимость отопления зимой. Фасад является частью традиционного образа деревни. Кровельная терраса является значительным структурным преимуществом, повышающим комфорт проживания благодаря пространству для загара и видам на горы без соседей.
Объект выставлен на рынке по цене от 85 000 евро. Это более низкий уровень цен по сравнению с новым строительством и прибрежными объектами, такими как Эстепона или Бенальмадена. Ценак отражает расположение во внутренней части страны и стандартные удобства без элементов роскоши. Решение о покупке может упростить возможность включения мебели в сделку.
Юнкера — это традиционная андалусийская деревня, предлагающая жизнь в спокойной и аутентичной обстановке. Повседневная жизнь здесь отличается от курортов на побережье; ее ритм задают местные мероприятия и горный пейзаж. Жители могут покупать продукты в ближайшем магазине и обедать в местных ресторанах в пределах короткой прогулки. Благодаря трем террасам и террасе на крыше пребывание на открытом воздухе является ключевой частью дня: завтраки можно есть на внутреннем дворике, а вечера проводить за барбекю, любуясь видами на горы. Расположение в зоне биосферы означает, что природа всегда рядом, а возможности для пеших прогулок начинаются прямо у порога.
В Юнкере проживает около 3300 жителей, что создает атмосферу маленького сообщества. Пребывание на свежем воздухе поддерживается местными смотровыми площадками, такими как Мирадор-Лос-Пеньяскильос, находящейся поблизости. Гористое местоположение на высоте 688 метров означает прохладные ночи и чистый воздух. В окрестностях есть 15 спортивных объектов, что дает возможности для активного отдыха. В деревне есть основные услуги, такие как школы и банки, но более широкий выбор требует поездки в сторону побережья.
На карте видно расположение Юнкеры в западной части провинции Малага. Побережье находится на юго-западе, а Ронда на северо-западе. Местность гористая.
Юнкера находится во внутренней части провинции Малага, в горах Сьерра-де-лас-Ньевес. Это ворота в природные парки при въезде с севера. Разница с прибрежными городами, такими как Эстепона, очевидна: здесь жизнь дешевле и более традиционна. Поездка в Малагу занимает около 63 километров. Это место предлагает другой образ жизни, где солнце встречается с горами.
Жизнь в Юнкере требует наличия автомобиля, если вы хотите путешествовать дальше. Ближайший супермаркет находится в 263 метрах, а аптека в 207 метрах, поэтому повседневные дела можно решить пешком. До пляжа, например Плайя-де-Касабланка, 25 километров, что на машине занимает около 30 минут. До аэропорта Малаги 37 километров. Общественный транспорт ограничен двумя автобусными маршрутами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 688 метров существенно влияет на климат. Средние температуры колеблются от 13 до 28 градусов Цельсия. Количество солнечных часов превышает 3800 в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Зимой климат охлаждается горами, поэтому отопление необходимо. Осадки выше, чем на побережье, что сохраняет окружение зеленым.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект находится в глубине страны, пляж доступен. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка, находятся на расстоянии 25 километров. Любителям гольфа доступны поля, такие как Ла Сагалета Кантри Клаб, но их использование требует проезда около 24 километров. Природа и тропы доступны напрямую благодаря биосферному заповеднику ЮНЕСКО.
15 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Юнкера находится во внутренней части провинции Малага, в горах Сьерра-де-лас-Ньевес. Это ворота в природные парки при въезде с севера. Разница с прибрежными городами, такими как Эстепона, очевидна: здесь жизнь дешевле и более традиционна. Поездка в Малагу занимает около 63 километров. Это место предлагает другой образ жизни, где солнце встречается с горами.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 85 mm |
| Февраль | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Апрель | 13.0°C | 68 mm |
| Май | 15.4°C | 59 mm |
| Июнь | 20.2°C | 16 mm |
| Июль | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 23 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 82 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 114 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этого объекта с другими в регионе разница в цене заметна. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper от 320 000 евро. Этот объект в Юнкере — это бюджетная альтернатива, предлагающая жизнь без премии за прибрежное местоположение. Если покупатель ценит тишину и природу больше, чем вид на море, это местоположение предлагает лучшее соотношение цены и качества. Аналогичные объекты в Бенальмадене стоят почти в десять раз дороже.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых свойств, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
