Denne rækkehus er beliggende i kommunen Yunquera i provinsen Málaga, inden for biosfærereservatet Sierra de las Nieves. Det er en bolig på to etager med et beboelsesareal på 74 m². Ejendommen har to soveværelser og to badeværelser, med en indretning der inkluderer en tagterrasse. Beliggenheden er kendetegnet ved et bymæssigt miljø med faciliteter inden for kort gåafstand og ligger ca. 688 meter over havets overflade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det urbane centrum af Yunquera og tilbyder en ramme af en andalusisk 'pueblo blanco'. Området er bjergpræget, omgivet af Sierra de las Nieves. Essentielle servicetilbud som et apotek og et supermarked ligger henholdsvis 207 meter og 263 meter væk. Projektet ligger ca. 37 kilometer fra Málaga lufthavn, hvilket kræver en køretur gennem det bjergede landskab.
Med et areal på 74 m² er huset struktureret til at imødekomme behovene for et par eller en lille familie. Tilstedeværelsen af to soveværelser og to badeværelser giver en funktionel fordeling. Ejendommen inkluderer tre terrasser, hvoraf den ene er udstyret med en grill, og en tagterrasse med åbne udsigter. Den er velegnet til dem, der søger en bolig med udendørsarealer til udendørs liv i et bjergmiljø.
Det er en komplet, brugt ejendom, klassificeret i god stand. Der er ingen ventetid for byggeri; ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse. Møblerne er valgfri og kan inkluderes i salget, hvilket gør det muligt at flytte ind med det samme uden yderligere indretningsarbejde. Startprisen er 85.000€.
Ejendommen har ikke en privat pool. Parkering er kun tilgængelig på offentlig vej. Da den ligger 688 meter over havet og i et bjergområde, er ejendommen måske ikke egnet til dem, der ønsker strandliv med det samme, da kysten ligger ca. 25 kilometer væk. Der er ingen fælles områder eller yderligere condoservices ud over den private bolig.
Denne løsning passer til dem, der søger en overkommelig feriebolig, langt fra Costa del Sols turistmængder. Den er egnet til dem, der sætter pris på naturen og vandring, givet nærheden til biosfærereservatet. Konfigurationen med to soveværelser gør den velegnet til et par, der lejlighedsvis har familie eller venner på besøg. Den kan fungere som 'lock-up-and-leave' takket være de overskuelige dimensioner og muligheden for at inkludere møbler. Mindre egnet til dem, der ønsker daglige strandferier eller familier, der har brug for store, umiddelbare grønne private områder.
Listeprisen for denne ejendom er fastsat til 85.000€. Der er ikke nævnt prisvariationer baseret på lejlighedernes placering eller etager, hvilket antyder et standardtilbud for denne type ejendom. Omkostningerne passer ind i kategorien af økonomiske muligheder for et townhouse med to soveværelser i dette specifikke område. Der er ikke forventet yderligere omkostninger til tilpasningsmuligheder, da det er en brugt bolig. Standard købsomkostninger (skatter, notarer, registrering) er ikke inkluderet i prisen.
Yunquera tilbyder en hverdag præget af det andalusiske lands livs rytme. Morgenen kan starte med en kort gåtur i byens centrum for at købe frisk brød eller aviser, idet man drager fordel af nærheden af butikkerne. Den høje beliggenhed fremmer et køligere klima om sommermånederne sammenlignet med kysten. De tre terrasser gør det muligt at udnytte solens timer, med opdeling mellem skyggefulde zoner til frokost og sydlig eksponering til aftenerne. Fraværet af tung trafik bidrager til et roligt miljø. Om aftenen koncentreres det sociale liv omkring de få lokale barer og restauranter. Det er en lokation, der prioriterer privatliv og kontakt med naturen, ideel til læsning eller afslapning med udsigt over bjerglandskabet.
Beliggenheden i Yunquera sikrer adgang til basale tjenester uden brug af bil. Supermarkedet ligger 263 meter væk og apoteket 207 meter. Sygehuset ligger ca. 20 kilometer væk. Til langdistancetransport ligger Málaga lufthavn 37 kilometer væk. Det offentlige transportnet er begrænset med to buslinjer, der betjener området; derfor bruges et privat køretøj anbefales til ture uden for kommunen. Placeringen tilbyder direkte adgang til de omkringliggende naturområder.
Kortet viser ejendommens centrale placering inden for Yunquera bymæssige væv. Nærheden til hovedtjenester som supermarkedet og apoteket er tydelig. Det omkringliggende bjergede terræn er tydeligt, hvilket understreger det naturlige miljø, der omgiver byen. De vigtigste veje mod kysten og Málaga afgår fra byen.
Yunquera ligger i den indre del af provinsen Málaga, ca. 63 kilometer fra hovedstaden og 36 fra Ronda. Den er integreret i regionen Sierra de las Nieves. Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyder Yunquera et landligt og autentisk miljø, langt fra masseturismen. Den strategiske position gør det muligt at nå kysten på ca. 40-50 minutter, mens man nyder bjergenes ro.
Daglige fornødenheder kan nås til fods: supermarkedet ligger ca. 263 meter væk og apoteket 207 meter. For at nå stranden skal man regne med en afstand på ca. 25 kilometer (i fugleflugt) mod byer som Marbella, hvilket indebærer en køretur på ca. 30-40 minutter. De nærmeste golfbaner ligger ca. 24 kilometer væk mod kysten. Den internationale lufthavn ligger 37 kilometer væk. Direkte adgang til motorvejen er ikke umiddelbar og kræver kørsel på bjergveje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 688 meter over havets overflade nyder Yunquera et bjergklima med lavere gennemsnitstemperaturer end kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 16,2°C. Området registrerer ca. 3.829 solskinstimer om året. Opholdet i højde giver køligere nætter om sommeren. Beliggenheden inden for Sierra de las Nieves garanterer et uberørt naturområde, ideelt til aktiviteter som vandring og fugleobservation, med panoramiske udsigter over bjergene fra tagterrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er ikke det centrale element for denne lokation. De nærmeste strande som Playa de Casablanca og Playa de la Bajadilla ligger ca. 25 kilometer væk og er tilgængelige med bil. Det rekursive tilbud er centreret omkring sport og natur: der er 15 sportsfaciliteter i nærheden og vandrestier, der krydser reservatet. Til golf ligger de mest kendte klubber som Aloha Golf Club ca. 24 kilometer mod kysten. Miljøet tilbyder muligheder for cyklister og outdoor-entusiaster.
15 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Yunquera ligger i den indre del af provinsen Málaga, ca. 63 kilometer fra hovedstaden og 36 fra Ronda. Den er integreret i regionen Sierra de las Nieves. Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyder Yunquera et landligt og autentisk miljø, langt fra masseturismen. Den strategiske position gør det muligt at nå kysten på ca. 40-50 minutter, mens man nyder bjergenes ro.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 85 mm |
| Februar | 8.4°C | 94 mm |
| Marts | 10.7°C | 90 mm |
| April | 13.0°C | 68 mm |
| Maj | 15.4°C | 59 mm |
| Juni | 20.2°C | 16 mm |
| Juli | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 20.5°C | 23 mm |
| Oktober | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri på kysten, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), tilbyder denne ejendom i Yunquera et væsentligt lavere indgangspunkt til markedet. Prisforskellen afspejler den indlandske beliggenhed i forhold til 'første linje' kyst. Mens kystprojekterne tilbyder faciliteter som golfbaner og nærliggende strande, tilbyder Yunquera et 'pueblo blanco'-miljø med lavere leveomkostninger. I modsætning til Alba Benalmadena (fra €699.000) betaler man her for autenticitet og ro snarere end ferieluksus. Valget afhænger af præferencen mellem et struktureret kystmiljø og et autentisk spansk landliv.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og levekår og giver ærlige, databaserede råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
