该物业位于西班牙马拉加省的云克拉拉市，地处内华达山脉地区。这是一套面积为74平方米的联排别墅，包含两间卧室和两间浴室。售价为85,000欧元，适合作为永久居所或度假屋使用。周边环境为城区，生活设施便利，同时依山傍水。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于云克拉拉镇，海拔约688米。这里是内华达山脉生物圈保护区的一部分。距离最近的超市263米，药房207米。距离海滩约25公里，距离马拉加机场37公里。虽然该地区有公共交通，但建议使用汽车以方便远行。
这套74平方米的公寓提供两间卧室，适合夫妇或小家庭居住。两间浴室提高了日常生活的实用性。该物业被归类为度假屋，配备了支持便捷生活的设施。外部区域多样，包括多个露台和烧烤区，将生活空间延伸至户外。
这是一个转售物业，而非新建开发项目。建筑状况被评为良好。公寓可立即入住，配备了电力和饮用水等基本公用设施。家具可能包含在交易中，使搬家更加轻松。
该物业不靠近海滩，而是位于内陆，因此前往海滩活动需要出行。该建筑是两层楼的联排别墅，不适合需要电梯或无障碍通道的人士。没有指定的停车位，停车需在街上进行。
该物业适合预算有限但希望在西班牙拥有房产的买家。它是寻找无需大量投资装修的度假屋的人的实用解决方案。对于退休人员来说，这也是一个选择，相比海滩的喧嚣，他们更看重宁静的乡村生活，并拥有在山区行驶的车辆。对于寻求短期租赁机会的投资者也可能感兴趣。
在结构上，该建筑是一座状况良好的联排别墅。内部表面实用；庭院墙壁涂成白色，是该地区的典型特征。客厅里有壁炉，表明晚上较冷，冬天需要取暖。外观是传统村庄形象的一部分。屋顶露台是一个显著的结构优势，通过提供阳光浴空间和无遮挡的山景，增加了居住舒适度。
该物业的市场挂牌价从85,000欧元起。与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等沿海地区的新建项目相比，这一价格处于较低水平。价格反映了其内陆位置以及缺乏豪华设施的标准配置。家具可能包含在交易中，这是购买决策的一个因素。
云克拉拉是一个传统的安达卢西亚小镇，提供宁静且真实的生活环境。这里的日常生活节奏与海滨度假村不同，由当地活动和山地景观主导。居民可以在附近的商店购买日用品并在附近的当地餐厅用餐。三个露台和屋顶露台使户外生活成为日常的核心：早餐可以在庭院里吃，晚上可以在烧烤的同时欣赏山景。作为生物圈保护区的一部分，大自然触手可及，徒步旅行等户外活动就在家门口。
云克拉拉约有3300名居民，营造出一个小社区的氛围。当地观景点（如附近的米拉多尔多洛斯佩尼亚斯基洛斯）支持户外活动。688米的海拔意味着夜晚更凉爽，空气清新。附近有15个体育设施，提供运动机会。镇上有学校、银行等基本服务，但更广泛的服务需要前往沿海地区。
地图显示了云克拉拉在马拉加省西部的位置。海岸位于西南方，龙达位于西北方。地形多山。
云克拉拉位于马拉加省内陆的内华达山脉。从北部进入时，它是通往自然公园的门户。与埃斯特波纳等沿海城镇的区别很明显：这里的生活成本更低，更传统。前往马拉加市的旅程约为63公里。这个位置提供了一种不同的生活方式，阳光与山川在此交汇。
在云克拉拉生活需要汽车以便远行。最近的超市在263米处，药房在207米处，因此日常事务可以步行完成。前往卡萨布兰卡海滩等海滩需要行驶25公里，车程约30分钟。距离马拉加机场37公里。公共交通仅限于两条公交线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔688米的位置对气候有显著影响。平均气温在13到28摄氏度之间。年日照时数超过3800小时。游泳季节持续约四个月。冬天山区的气候会降温，因此需要取暖。降雨量高于沿海地区，使环境保持绿色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但海滩是可以到达的。最近的沙滩，如卡萨布兰卡海滩，距离25公里。高尔夫爱好者可以使用萨加莱塔乡村俱乐部等地，但需要行驶约24公里。得益于联合国教科文组织生物圈保护区的地位，自然风光和徒步小径就在附近。
15 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
云克拉拉位于马拉加省内陆的内华达山脉。从北部进入时，它是通往自然公园的门户。与埃斯特波纳等沿海城镇的区别很明显：这里的生活成本更低，更传统。前往马拉加市的旅程约为63公里。这个位置提供了一种不同的生活方式，阳光与山川在此交汇。
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 85 mm |
| 二月 | 8.4°C | 94 mm |
| 三月 | 10.7°C | 90 mm |
| 四月 | 13.0°C | 68 mm |
| 五月 | 15.4°C | 59 mm |
| 六月 | 20.2°C | 16 mm |
| 七月 | 24.4°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 20.5°C | 23 mm |
| 十月 | 15.9°C | 82 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 114 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将该物业与该地区的其他房产相比，价格差异显而易见。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元。云克拉拉的这个房产是一个负担得起的替代方案，提供了无需支付沿海溢价的生活方式。如果买家比海景更看重安静和自然，这个位置提供了更高的性价比。贝纳尔马德纳的类似房产价格几乎是这里的十倍。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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