Ta nieruchomość znajduje się w gminie Yunquera w prowincji Malaga, w górach Sierra de las Nieves. Jest to szeregowiec o powierzchni 74 metrów kwadratowych, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Cena nieruchomości wynosi 85 000 euro, co czyni ją dostępną opcją zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje. Lokalizacja jest miejska, z udogodnieniami w pobliżu, a otoczenie oferuje górską naturę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w mieście Yunquera na wysokości około 688 metrów nad poziomem morza. Jest to część obszaru biosfery Sierra de las Nieves. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 263 metrów, a apteka 207 metrów. Odległość do plaży wynosi około 25 kilometrów, a do lotniska w Maladze 37 kilometrów. W okolicy funkcjonują linie autobusowe, jednak samochód jest zalecany do dalszych podróży.
Ten apartament o powierzchni 74 m² oferuje dwie sypialnie, co wystarcza dla pary lub małej rodziny. Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość jest klasyfikowana jako dom wakacyjny i została wyposażona w udogodnienia wspierające łatwe życie. Zewnętrzne obszary są zróżnicowane, obejmując kilka tarasów i miejsce na grilla, co rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowy projekt deweloperski. Stan budynku jest określony jako dobry. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od razu i jest wyposażone w podstawowe media, takie jak prąd i woda pitna. Meble mogą być wliczone w cenę, co ułatwia przeprowadzkę.
Nieruchomość nie znajduje się blisko plaży, lecz w głębi lądu, co oznacza konieczność dojazdu w celu korzystania z plaży. Budynek jest dwupoziomowym szeregowcem, co może nie być odpowiednie dla osób wymagających windy lub mieszkania bez progów. Nie ma wyznaczonego miejsca parkingowego, parking odbywa się na ulicy.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kupujący ma ograniczony budżet, ale chce posiadać dom w Hiszpanii. Jest to praktyczne rozwiązanie dla osoby szukającej drugiego domu, do którego nie trzeba wkładać dużych środków w remont. Jest również opcją dla emeryta, który ceni spokojne życie na wsi zamiast głośnych plaż i posiada samochód do poruszania się po górach. Może też zainteresować inwestora szukającego okazji do wynajmu krótkoterminowego.
Strukturalnie budynek jest szeregowcem w dobrym stanie. Powierzchnie wewnętrzne są praktyczne; na patio znajdują się otynkowane na biało ściany, typowe dla regionu. W salonie znajduje się kominek, co wskazuje na chłodne wieczory i potrzebę ogrzewania zimą. Elewacja jest częścią tradycyjnego wizerunku wioski. Taras na dachu jest istotną zaletą konstrukcyjną, zwiększającą komfort życia dzięki przestrzeni na opalanie i widoki na góry bez sąsiadów.
Nieruchomość jest oferowana na rynku w cenie od 85 000 euro. Jest to niższy poziom cenowy w porównaniu do nowych inwestycji i miejsc nadmorskich, takich jak Estepona czy Benalmadena. Cena odzwierciedla położenie w głębi lądu i standardowe udogodnienia bez luksusowych elementów. Decyzję o zakupie może ułatwić opcja negocjacji mebli w ramach transakcji.
Yunquera to tradycyjna andaluzyjska wioska, oferująca życie w spokojnym i autentycznym otoczeniu. Codzienność wygląda tu inaczej niż w kurortach nadmorskich; jej rytm wyznaczają lokalne wydarzenia i górska panorama. Mieszkańcy mogą robić zakupy spożywcze w pobliskim sklepie i jadać w lokalnych restauracjach w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki trzem tarasom i tarasowi na dachu przebywanie na zewnątrz jest kluczową częścią dnia: śniadania można jeść na patio, a wieczory spędzać przy grillu, podziwiając widoki na góry. Położenie w strefie biosfery oznacza, że natura jest zawsze blisko, a możliwości pieszych wędrówek zaczynają się tuż progiem domu.
Yunquera liczy około 3300 mieszkańców, co tworzy atmosferę małej społeczności. Życie na świeżym powietrzu jest wspierane przez lokalne punkty widokowe, takie jak Mirador Los Penasquillos, znajdujący się w pobliżu. Górska lokalizacja na wysokości 688 metrów oznacza chłodniejsze noce i czyste powietrze. W okolicy znajduje się 15 obiektów sportowych, co daje możliwości aktywności fizycznej. Wioska ma podstawowe usługi, takie jak szkoły i banki, ale szersza oferta wymaga podróży w kierunku wybrzeża.
Na mapie widać położenie Yunquera w zachodniej części prowincji Malaga. Wybrzeże znajduje się na południowym zachodzie, a Ronda na północnym zachodzie. Teren jest górzysty.
Yunquera znajduje się w głębi prowincji Malaga, w górach Sierra de las Nieves. Jest to brama do parków natury przyjeżdżając z północy. Różnica w porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona, jest wyraźna: tutaj życie jest tańsze i bardziej tradycyjne. Podróż do Malagi zajmuje około 63 kilometrów. Ta lokalizacja oferuje inny styl życia, gdzie słońce spotyka się z górami.
Życie w Yunquera wymaga samochodu, jeśli chce się podróżować dalej. Najbliższy supermarket jest w odległości 263 metrów, a apteka 207 metrów, więc codzienne sprawy można załatwić pieszo. Na plażę, np. Playa de Casablanca, jest 25 kilometrów, co zajmuje samochodem około 30 minut. Do lotniska w Maladze jest 37 kilometrów. Transport publiczny jest ograniczony do dwóch linii autobusowych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 688 metrów ma znaczący wpływ na klimat. Średnie temperatury wahają się od 13 do 28 stopni Celsjusza. Liczba godzin słonecznych przekracza 3800 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Zimą klimat ochładza góry, więc ogrzewanie jest konieczne. Opady są wyższe niż na wybrzeżu, co utrzymuje otoczenie w zieleni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, plaża jest w zasięgu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca, znajdują się w odległości 25 kilometrów. Dla miłośników golfa dostępne są pola, takie jak La Zagaleta Country Club, ale ich użycie wymaga przejazdu około 24 kilometrów. Natura i szlaki turystyczne są bezpośrednio dostępne dzięki obszarowi biosfery UNESCO.
15 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Yunquera znajduje się w głębi prowincji Malaga, w górach Sierra de las Nieves. Jest to brama do parków natury przyjeżdżając z północy. Różnica w porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona, jest wyraźna: tutaj życie jest tańsze i bardziej tradycyjne. Podróż do Malagi zajmuje około 63 kilometrów. Ta lokalizacja oferuje inny styl życia, gdzie słońce spotyka się z górami.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 85 mm |
| Luty | 8.4°C | 94 mm |
| Marzec | 10.7°C | 90 mm |
| Kwiecień | 13.0°C | 68 mm |
| Maj | 15.4°C | 59 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 16 mm |
| Lipiec | 24.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 23 mm |
| Październik | 15.9°C | 82 mm |
| Listopad | 11.5°C | 114 mm |
| Grudzień | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi w regionie, różnica w cenie jest zauważalna. Na przykład Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 euro, a Aby Upper od 320 000 euro. Ta oferta z Yunquera jest budżetową alternatywą, oferującą mieszkanie bez premium ceny za nadmorską lokalizację. Jeśli kupujący ceni ciszę i naturę bardziej niż widok na morze, ta lokalizacja oferuje lepszy stosunek jakości do ceny. Podobne obiekty w Benalmadenie kosztują prawie dziesięć razy więcej.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
