Denna radhus är belägen i kommunen Yunquera i provinsen Málaga, inom biosfärområdet Sierra de las Nieves. Det handlar om en bostad utvecklad på två plan med en boyta på 74 m². Fastigheten har två sovrum och två badrum, med en planlösning som inkluderar en takterass. Läget kännetecknas av en urbann miljö med tjänster på kort gångavstånd och ligger ca 688 meter över havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i det urbana centrumet av Yunquera och erbjuder en miljö av en andalusisk 'pueblo blanco'. Området är bergigt, omgivet av Sierra de las Nieves. Väsentliga tjänster som ett apotek och en livsmedelsbutik ligger respektive 207 meter och 263 meter bort. Projektet ligger ca 37 kilometer från Málaga flygplats, vilket kräver en bilresa genom det bergiga landskapet.
Med en yta på 74 m² är huset strukturerat för att tillgodose behoven för ett par eller en liten familj. Förekomsten av två sovrum och två badrum erbjuder en funktionell fördelning. Fastigheten inkluderar tre terrasser, varav en är utrustad med en grill, och en takterrass med öppna vyer. Den är lämplig för den som söker en bostad med utomhusutrymmen för utomhusliv i en bergsmiljö.
Det är en komplett, begagnad fastighet, klassificerad i gott skick. Det finns ingen väntetid för byggandet; fastigheten är tillgänglig för omedelbar övertagande. Möbleringen är valfri och kan inkluderas i försäljningen, vilket möjliggör omedelbart inflyttning utan ytterligare inredningsarbete. Startpriset är 85 000€.
Fastigheten har ingen privat pool. Parkering är endast tillgänglig på allmän väg. Eftersom den ligger 688 meter över havet och i en bergsregion kanske fastigheten inte är lämplig för den som söker omedelbart strandliv, eftersom kusten ligger ca 25 kilometer bort. Det finns inga gemensamma utrymmen eller ytterligre condominiumtjänster utöver den privata bostaden.
Denna lösning passar den som söker en överkomlig sekundärbostad, långt ifrån Costa del Sols turistmassor. Den är lämplig för den som uppskattar naturen och vandring, med tanke på närheten till biosfärområdet. Konfigurationen med två sovrum gör den lämplig för ett par som då och då har familj eller vänner på besök. Den kan fungera som 'lock-up-and-leave' tack vare de hanterbara dimensionerna och möjligheten att inkludera möbler. Mindre lämplig för den som söker dagliga strandsemestrar eller för familjer som behöver stora, omedelbara gröna privata områden.
Fastigheten beskrivs vara i gott skick. Interiören har vita väggar som är typiska för den lokala stilen och en kamin i sten i vardagsrummet, vilket är användbart under de svalare vintermånaderna med tanke på höjden. Köket är delvis utrustat. De ytan yttermaterialen inkluderar privata terrasser, varav en har en fast struktur för grill. Materialen verkar spegla de lokala byggstandarderna med fokus på funktionalitet snarare än lyx. Dricksvatten och el är de huvudsakliga tjänster som garanteras.
Listpriset för denna fastighet är satt till 85 000€. Det finns inga prisvariationer nämnda baserat på lägen eller plan, vilket tyder på ett standarderbjudande för denna typ av fastighet. Kostnaden passar in i kategorin ekonomiska möjligheter för ett townhouse med två sovrum i detta specifika område. Det förväntas inga extra kostnader för anpassningsalternativ, eftersom det är en begagnad bostad. Standard köpkostnader (skatter, notarier, registrering) är inte inkluderade i priset.
Yunquera erbjuder en vardag präglad av det andalusiska inlandets livsrytm. Morgonen kan börja med en kort promenad i byns centrum för att köpa färskt bröd eller tidningar, med hjälp av närheten till butikerna. Den höga läget främjar ett svalare klimat under sommarmånaderna jämfört med kusten. De tre terrasserna möjliggör utnyttjande av soltimmar, med uppdelning mellan skuggiga zoner för lunch och sydexponering för kvällarna. Avsaknaden av tung trafik bidrar till en lugn miljö. Under kvällen koncentreras det sociala livet kring de få lokal barerna och restaurangerna. Det är en plats som prioriterar integritet och kontakt med naturen, idealisk för läsning eller avkoppling med utsikt över bergslandskapet.
Läget i Yunquera garanterar tillgång till grundläggande tjänster utan användning av bil. Livsmedelsbutiken ligger 263 meter bort och apoteket 207 meter. Sjukhuset ligger ca 20 kilometer bort. För långdistans transporter ligger Málaga flygplats 37 kilometer bort. Det offentliga transportnätet är begränsat med två busslinjer som betjänar området; därför rekommenderas användning av privat fordon för resor utanför kommunen. Placeringen erbjuder direkt tillgång till omgivande naturområden.
Kartan visar fastighetens centrala placering inom Yunquera urbana väv. Närheten till huvudtjänster som livsmedelsbutiken och apoteket är tydlig. Den omgivande bergiga terrängen är tydlig, vilket understryker den naturliga miljön som omger staden. De viktigaste vägarna mot kusten och Málaga avgår från staden.
Yunquera ligger i den inre delen av provinsen Málaga, ca 63 kilometer från provinshuvudstaden och 36 från Ronda. Den är integrerad i regionen Sierra de las Nieves. Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona erbjuder Yunquera en landsbygdsmiljö och autentisk miljö, långt från massturismen. Den strategiska positionen möjliggör att nå kusten på ca 40-50 minuter medan man njuter av bergens lugn.
Dagliga bekvämligheter kan nås till fots: livsmedelsbutiken ligger ca 263 meter bort och apoteket 207 meter. För att nå stranden bör man räkna med ett avstånd på ca 25 kilometer (i fågelflyg) mot städer som Marbella, vilket innebär en bilresa på ca 30-40 minuter. De närmaste golfbanorna ligger ca 24 kilometer bort mot kusten. Den internationella flygplatsen ligger 37 kilometer bort. Direkt tillgång till motorvägen är inte omedelbar och kräver färd på bergsvägar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 688 meter över havet njuter Yunquera av ett bergsklimat med lägre genomsnittstemperaturer än kusten. Den genomsnittliga årliga temperaturen är ca 16,2°C. Området registrerar ca 3 829 soltimmar per år. Vistelsen i höjd ger svalare nätter under sommaren. Läget inom Sierra de las Nieves garanterar en orörd naturmiljö, idealisk för aktiviteter som vandring och fågelskådning, med panoramautsikter över bergen från takterrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet är inte det centrala elementet för denna plats. De närmaste stränderna som Playa de Casablanca och Playa de la Bajadilla ligger ca 25 kilometer bort och är tillgängliga med bil. Det rekreativa utbudet är centrerat kring sport och natur: det finns 15 sportanläggningar i närheten och vandringsleder som korsar reservatet. För golf ligger de mest kända klubbarna som Aloha Golf Club ca 24 kilometer mot kusten. Miljön erbjuder möjligheter för cyklister och utomhusentusiaster.
15 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Yunquera ligger i den inre delen av provinsen Málaga, ca 63 kilometer från provinshuvudstaden och 36 från Ronda. Den är integrerad i regionen Sierra de las Nieves. Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona erbjuder Yunquera en landsbygdsmiljö och autentisk miljö, långt från massturismen. Den strategiska positionen möjliggör att nå kusten på ca 40-50 minuter medan man njuter av bergens lugn.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 85 mm |
| Februari | 8.4°C | 94 mm |
| Mars | 10.7°C | 90 mm |
| April | 13.0°C | 68 mm |
| Maj | 15.4°C | 59 mm |
| Juni | 20.2°C | 16 mm |
| Juli | 24.4°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 20.5°C | 23 mm |
| Oktober | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnation på kusten, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418 800) eller Aby Upper (från €320 000), erbjuder denna fastighet i Yunquera ett betydligt lägre inträngespris till marknaden. Prisskillnaden reflekterar den inlandiska placeringen i förhållande till 'första linje' kust. Medan kustprojekten erbjuder faciliteter som golfbanor och närliggande stränder, erbjuder Yunquera en 'pueblo blanco'-miljö med lägre levnadskostnader. Till skillnad från Alba Benalmadena (från €699 000) betalar man här för autenticitet och lugn snarare än semesterlyx. Valet beror på preferensen mellan ett strukturerat kustliv och ett autentiskt spanskt landsbygdsliv.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
