मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित यह 74 वर्ग मीटर का टाउनहाउस सिएरा डे लास निएव्स प्राकृतिक उद्यान के पास स्थित है। यह शहरी क्षेत्र में है जहां दैनिक खरीदारी के लिए पैदल पहुंचा जा सकता है। इस संपत्ति में दो बेडरूम और बाथरूम हैं और वर्तमान में इसका उपयोग छुट्टी के घर के रूप में किया जा रहा है। कीमत €85,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तल से लगभग 688 मीटर की ऊंचाई पर स्थित Yunquera शहर में है, जहां सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट की सीधी दूरी 263 मीटर और फार्मेसी 207 मीटर है, जिससे बुनियादी जीवन ढांचे निकटता में केंद्रित हैं। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 25 किलोमीटर है।
पहाड़ी इलाके के आवासीय क्षेत्र में व्यावहारिक आवास की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। 74 वर्ग मीटर के रहने की जगह में दो बेडरूम शामिल हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के उपयोग के लिए उपयुक्त है। इसमें तीन निजी टेरेस हैं जो आउटडोर भोजन और आराम के लिए कार्य करते हैं।
यह संपत्ति 'पुनर्विक्रय (Resale)' श्रेणी में आती है, इसलिए नए निर्माण की प्रगति या समाप्ति तिथियों की जानकारी लागू नहीं होती है। हस्तांतरण वर्तमान स्थिति में किया जाता है। फर्नीचर सहित तत्काल उपयोग के विकल्प उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र में नहीं है बल्कि आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए समुद्र तट पर जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, निजी पार्किंग नहीं है और सड़क पर पार्किंग करनी होगी। पूल या सामुदायिक उद्यान जैसी साझा सुविधाएं प्रदान नहीं की गई हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भागदौड़ से दूर एक शांत वातावरण में छुट्टियां मनाना चाहते हैं या जो पारंपरिक पहाड़ी जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। साथ ही, कम रखरखाव वाले घर की तलाश करने वालों या ट्रेकिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए भी यह एक आधार के रूप में काम कर सकती है।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' है और इसमें एक चिमनी है। रसोई आंशिक रूप से फर्निश्ड है। तीन टेरेस में से एक में एक बारबेक्यू क्षेत्र है। छत की छत से आसपास के पहाड़ी दृश्य दिखाई देते हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €85,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र और मालागा प्रांत के औसत अचल संपत्ति कीमतों की तुलना में सुलभ है। शुल्क और कर अलग से लागू होते हैं। फर्नीचर जैसे विकल्प अंतिम अनुबंध शर्तों को प्रभावित कर सकते हैं।
Yunquera एंडालुसिया के एक विशिष्ट 'सफेद गांव' के रूप में जाना जाता है, जहां जीवन की गति तटीय क्षेत्रों की तुलना में आरामदायक है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में रातें ठंडी होती हैं। दैनिक खरीदारी गांव के भीतर की जा सकती है, जबकि बड़े पैमाने पर खरीदारी या मनोरंजन के लिए मालागा शहर या तट जाने की आवश्यकता होती है। सर्दियों में तापमान गिर जाता है, इसलिए चिमनी वाले लिविंग रूम में समय बिताना आम है।
Yunquera की आबादी लगभग 3,300 है। गांव में 5 रेस्तरां, 2 स्कूल और 1 बैंक हैं, जो बुनियादी सेवाएं प्रदान करते हैं। मालागा शहर लगभग एक घंटे से थोड़ा अधिक दूर है। सांस्कृतिक जीवन और बड़ी खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
नक्शा सिएरा डे लास निएव्स प्राकृतिक उद्यान से घिरे Yunquera गांव के स्थान को दिखाता है। संपत्ति शहरी क्षेत्र के भीतर है, और दैनिक दुकानें पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट की रेखा सीधी दूरी में लगभग 25 किलोमीटर दूर है।
यह कोस्टा डेल सोल के तट से दूर, लेकिन मालागा प्रांत के आंतरिक 'पहाड़ी क्षेत्र' में स्थित है। रोंडा से लगभग 36 किलोमीटर और मालागा शहर से लगभग 63 किलोमीटर दूर, यह तटीय पर्यटन और आवासीय जीवन के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है।
निकटतम सुपरमार्केट लगभग 263 मीटर और फार्मेसी 207 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट (Playa de Casablanca) की सीधी दूरी लगभग 25 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किलोमीटर है। गोल्फ कोर्स लगभग 24 किलोमीटर दूर है। 2 बस मार्ग उपलब्ध हैं, सार्वजनिक परिवहन सीमित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 688 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, औसत वार्षिक तापमान 16.2°C है, और गर्मियों की रातें ठंडी होती हैं। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,829 हैं। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है। सर्दियों में तापमान शून्य से नीचे गिर सकता है, जिससे हीटिंग महत्वपूर्ण हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तथ पर जाने के लिए लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव लगती है। 24 किलोमीटर के भीतर गोल्फ अभ्यास और कोर्स हैं, लेकिन इस क्षेत्र की मुख्य विशेषता सिएरा डे लास निएव्स बायोस्फीयर रिजर्व के भीतर होना है। आसपास कई हाइकिंग मार्ग और दृश्य बिंदु हैं, जो प्रकृति प्रेमियों के लिए उपयुक्त हैं।
15 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के तट से दूर, लेकिन मालागा प्रांत के आंतरिक 'पहाड़ी क्षेत्र' में स्थित है। रोंडा से लगभग 36 किलोमीटर और मालागा शहर से लगभग 63 किलोमीटर दूर, यह तटीय पर्यटन और आवासीय जीवन के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.9°C | 85 mm |
| फरवरी | 8.4°C | 94 mm |
| मार्च | 10.7°C | 90 mm |
| अप्रैल | 13.0°C | 68 mm |
| मई | 15.4°C | 59 mm |
| जून | 20.2°C | 16 mm |
| जुलाई | 24.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 82 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 114 mm |
| दिसंबर | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL026783
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) या बेनालमाडेना में Alba (€699,000 से) जैसे तटीय नए प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह संपत्ति मूल्य वर्ग में बहुत भिन्न है। तटीय संपत्तियों में पूल, जिम और समुद्र के निकटता जैसी सुविधाएं होती हैं, लेकिन यह Yunquera की संपत्ति बहुत कम कीमत पर एक शांत गांव का जीवन और प्रकृति तक पहुंच प्रदान करती है। तटीय जलवायु मंद है, लेकिन Yunquera में ऊंचाई के कारण तापमान में अंतर और मौसम के बदलाव होते हैं। निवेश के बजाय एक सस्ता छुट्टी घर या शांत ठिकाना चाहने वालों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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