मालागा प्रांत के भीतरी भाग में स्थित युंकेरा में 176 वर्ग मीटर का एक पारंपरिक टाउनहाउस बाजार में आया है। इसकी कीमत €110,000 से शुरू होती है। इसमें 4 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं, जो इसे एक रिनोवेशन प्रोजेक्ट बनाता है। यह नगर पालिका के केंद्र में स्थित है, लेकिन इसमें एक निजी बगीचा और छत पर टेरेस (सोलारियम) भी है। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट सीधी रेखा में 263 मीटर की दूरी पर है, और साथ ही यह पहाड़ी क्षेत्र की शांति और प्रकृति का लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से 688 मीटर की ऊंचाई पर स्थित युंकेरा शहर के भीतर एक शहरी क्षेत्र में है। सुपरमार्केट 263 मीटर और फार्मेसी 207 मीटर की दूरी पर हैं, जिससे बुनियादी जीवन सुविधाएं पास में हैं। हालांकि, इसके आसपास एंडालूसिया के पहाड़ी दृश्य हैं, जो समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में एक शांत और क्षेत्रीय समुदाय-आधारित जीवन वातावरण प्रदान करते हैं।
4 बेडरूम और 176 वर्ग मीटर की रहने की जगह एक बड़े परिवार या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। प्रॉपर्टी में एक निजी बगीचा और छत पर एक टेरेस (सोलारियम) है, जो दक्षिणी यूरोप के आउटडोर जीवनशैली को संभव बनाता है। फर्नीचर पहले से मौजूद है, लेकिन वर्तमान स्थिति 'DIY' पसंद करने वालों के लिए एक प्रोजेक्ट है।
यह प्रॉपर्टी नई नहीं है, बल्कि एक पुनर्निर्माण की आवश्यकता वाला पारंपरिक घर है। स्थिति 'अच्छी' है, लेकिन इसमें 'रिनोवेशन की आवश्यकता' भी है। खरीद के बाद, रसोई और बाथरूम में बदलाव सहित नवीनीकरण कार्यों की उम्मीद की जाती है। यह एक नई प्रॉपर्टी की तुलना में अपनी खुद की योजना और सुविधाओं को अनुकूलित करने की लचीलापन प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी में समुद्र तटीय रिसॉर्ट की तरह पूल, जिम या सुरक्षा गेट जैसी कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं। इसमें केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। स्थान आंतरिक और पहाड़ी है, इसलिए समुद्र तट और सर्दियों में ठंडा मौसम (औसत 13-28 डिग्री सेल्सियस) खरीद योजना में विचार करने वाले बाधाएं हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पूरी तरह से तैयार घर की तलाश में नहीं हैं, बल्कि रियल एस्टेट निवेश या रिनोवेशन में रुचि रखते हैं। यह DIY प्रोजेक्ट या धीरे-धीरे अपना घर बनाने की प्रक्रिया का आनंद लेने वालों, या जो शांत वातावरण में बड़ी जगह चाहते हैं लेकिन बजट सीमित रखना चाहते हैं, उनके लिए फिट बैठता है।
वर्तमान स्थिति 'अच्छी' है लेकिन वास्तव में इसमें कल्पना और श्रम की आवश्यकता है। एक फायरप्लेस स्थापित है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, लेकिन स्नान और इंटीरियर फिनिश को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता है।
110,000 यूरो की कीमत, 176 वर्ग मीटर के आकार को देखते हुए, बहुत किफायती है। यह एक 'शुरुआती मूल्य' है। तुलना में, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' €418,800 से शुरू होता है, जबकि यह प्रॉपर्टी अपने आंतरिक स्थान और पुनर्निर्माण की आवश्यकता के कारण काफी सस्ती है।
युंकेरा एक छोटा शहर है जहां लगभग 3,300 निवासी रहते हैं। जीवन केंद्र के आसपास घूमता है। सुबह छत पर बैठकर कॉफी पीना और दिन में शहर के चौक पर जाना शामिल है। किराने का सामान पास के सुपरमार्केट से मिल जाता है। हालांकि, गंभीर खरीदारी या अंतरराष्ट्रीय माहौल के लिए, आपको मालागा शहर या तटीय क्षेत्रों में जाना होगा। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी शोर से दूर एंडालूसियन गांव में अपना घर बनाना चाहते हैं।
युंकेरा मालागा शहर से 63 किमी और रोंडा से 36 किमी दूर स्थित है। वार्षिक धूप के घंटे लंबे हैं (3,829 घंटे)। आसपास 'Mirador Los Penasquillos' जैसे व्यूपॉइंट हैं। चिकित्सा सुविधाएं 20 किमी और गोल्फ कोर्स 24 किमी की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन निजी वाहन अधिक सुविधाजनक है।
नक्शा 688 मीटर की ऊंचाई पर स्थित युंकेरा शहर को दर्शाता है। तटीय रेखा से दूर एक पहाड़ी इलाके देखा जा सकता है। प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र (पीला क्षेत्र) में है।
यह मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में, सिएरा डी लास नीव्स पर्वत श्रेणी के पास स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के शोर से दूर 'सफेद गांवों' में से एक है। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किमी दूर होने के बावजूद, जलवायु और दृश्य उच्चभूमि के विशिष्ट हैं।
यह प्रॉपर्टी 'दुकानों के करीब' है, सुपरमार्केट 263 मीटर और फार्मेसी 207 मीटर दूर है। दूसरी ओर, समुद्र तट (Playa de Casablanca) या मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 25-37 किमी है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
688 मीटर की ऊंचाई गर्मी को कम करती है लेकिन सर्दियों में ठंडा हो सकती है। औसत तापमान 13-28 डिग्री सेल्सियस है। यह पहाड़ी क्षेत्र के विशिष्ट माहौल और भूमध्यसागरीय तट से अलग वनस्पतियों की पेशकश करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (Playa de Casablanca) सीधी रेखा में 25 किमी दूर हैं। यह दैनिक तैराकी की तुलना में सप्ताहांत की यात्रा के लिए अधिक उपयुक्त है। पास के La Zagaleta या Aloha गोल्फ क्लब भी 24 किमी दूर हैं, जिनके लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है।
15 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में, सिएरा डी लास नीव्स पर्वत श्रेणी के पास स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के शोर से दूर 'सफेद गांवों' में से एक है। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किमी दूर होने के बावजूद, जलवायु और दृश्य उच्चभूमि के विशिष्ट हैं।
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.9°C | 85 mm |
| फरवरी | 8.4°C | 94 mm |
| मार्च | 10.7°C | 90 mm |
| अप्रैल | 13.0°C | 68 mm |
| मई | 15.4°C | 59 mm |
| जून | 20.2°C | 16 mm |
| जुलाई | 24.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 82 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 114 mm |
| दिसंबर | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस प्रॉपर्टी की कीमत €110,000 तटीय प्रोजेक्ट्स से बहुत भिन्न है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' €418,800 से शुरू होता है। तटीय क्षेत्र पूल और जिम जैसी सुविधाएं प्रदान करते हैं, लेकिन यह घर आंतरिक और पुराना है जिसे रिनोवेट करना होगा। कीमत का अंतर 'स्थान (समुद्र)' और 'नया/प्रबंधित वातावरण' के लिए भुगतान करने के लिए है। यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो रखरखाव लागत कम रखना चाहते हैं और स्थान बनाने का आनंद लेते हैं।
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