Yunquera településen, Málaga tartományban, egy négy hálós, 176 négyzetméteres hagyományos sorház található. Az ingatlan magánterasszal és tetőterasszal rendelkezik, a városközpont közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan 688 méter tengerszint feletti magasságban, városi környezetben helyezkedik el. A közelségi fekvés miatt a boltok és intézmények gyalogosan is elérhetők, miközben a terület a hegyvidéki domborzathoz igazodik.
A négy hálószoba és egy fürdőszoba elrendezése nagy családok vagy vendégfogadás számára megfelelő. A fedett terasz és a napozóterasz extra kültéri tartózkodási lehetőséget biztosít.
Az épület 'felújítást igényel' státuszú, ami klasszikus építészeti elemeket rejt, de modernizálásra szorul. A jelenlegi állapot 'jó', de a vásárlóknak számolniuk kell korszerűsítési munkálatokkal.
A házban nincs lift. A telekmerekség miatt a terep szinteltolódásokkal rendelkezik. A tengerpart mint fürdőhelyszín nem azonnal elérhető, autóval kb. 25 km távolságra van.
Ez az otthon ideális választás olyan vevők számára, akik projektet keresnek és nem riadnak vissza a felújítástól. Valódi falusi atmoszférát keresőknek, akik kedvelik a természet közelségét és a hegyvidéki klímát.
Az ingatlan kandallóval rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, de a belső tér igényelheti a személyre szabott kialakítást. A hagyományos építészeti elemek jelenléte mind karakteres, mind karbantartást igénylő lehet.
A 110 000 €-os kezdőár a belső-spanyol ingatlanpiacon vonzó. A 176 m² alapterület miatt az ár-kilométer arány kedvező azok számára, akik szívesebben renoválnak, mint újépítésűt vásárolnak.
Yunquera mindennapjai a csendes spanyol kisvárosi élethez igazodnak. A helyi lakosok (kb. 3300 fő) közössége összetartó. A ház közelében lévő magánkert és tetőterasz kiváló alkalmat ad a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenésre, távol a tengerparti nyüzsgéstől.
Yunquera a legszükségesebb szolgáltatásokat (gyógyszertár, iskola, éttermek) biztosítja. A kiterjesztettabb egészségügyi ellátás és a nagyobb bevásárlóközpontok Málaga vagy Ronda városában találhatók.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Yunqueraban, jelezve a távolságot a parttól és a repülőtértől.
Yunquera Málaga tartomány keleti részén, Ronda közelében helyezkedik el. Ez a pozíció a Costa del Sol belső, 'Serranía de Ronda' régiójába tartozik, amely a hegyvidéki életstílust kínálja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település magas fekvése (688 m) mérsékli a nyári hőséget, de a telek hidegebbek lehetnek. Az éves átlaghőmérséklet 16,2°C. A régió híres a kilátó pontjairól és a tiszta levegőről.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartozik a helyi természetjárás (pl. Mirador Los Penasquillos). A tengerparti tevékenységek és a golfpályák (24 km) autóval könnyen elérhetők, de nem az ingatlan közvetlen szomszédságában találhatók.
15 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Yunquera Málaga tartomány keleti részén, Ronda közelében helyezkedik el. Ez a pozíció a Costa del Sol belső, 'Serranía de Ronda' régiójába tartozik, amely a hegyvidéki életstílust kínálja.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 85 mm |
| Február | 8.4°C | 94 mm |
| Március | 10.7°C | 90 mm |
| Április | 13.0°C | 68 mm |
| Május | 15.4°C | 59 mm |
| Június | 20.2°C | 16 mm |
| Július | 24.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 23 mm |
| Október | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tengerparti új építésű projektekkel (pl. Acqua Gardens Esteponában) összehasonlítva ez az ingatlan sokkal kedvezőbb áron (€110.000) érhető el. A kompromisszumum a tengerpart közvetlen közelségének hiánya és a felújítási szükséglet, cserébe viszont tágasabb belső tereket és nyugodtabb környezetet kapunk.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
