Традиційний таунхаус площею 176 м² у муніципалітеті Юнкера, провінція Малага. Ціна від €110,000. В має 4 спальні та 1 ванну кімнату. Це об'єкт, що потребує ремонту. Розташований у центрі міста, але має приватний сад та терасу на даху (солярій). Повсякденні покупки можна зробити у супермаркеті, що знаходиться за 263 метри. Це місце поєднує доступність послуг із спокоєм гірського району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість знаходиться в міській зоні Юнкери на висоті 688 метрів над рівнем моря. Супермаркет розташований на відстані 263 метрів, а аптека — 207 метрів, що забезпечує базову доступність до послуг пішки. Незважаючи на міське розташування, оточення характеризується андалусійськими гірськими пейзажами, що створює більш тиху атмосферу, ніж у курортних зонах на узбережжі.
4 спальні та 176 м² житлової площі підходять для великої родини або для прийому гостей. Наявність приватного саду та дахової тераси (солярію) дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі, притаманним південній Європі. Будинок повністю мебльований, але його стан потребує оновлення, що підійде любителям «зроби сам».
Цей об'єкт не є новобудовою, це традиційний будинок, що потребує капітального ремонту. Стан описується як «добрий», але з необхідністю відновлення. Покупка передбачає проведення ремонтних робіт, включаючи перепланування кухні та ванної кімнати. Це дає гнучкість у створенні власного планування на відміну від типових нових проектів.
У цьому будинку відсутні спільні зручності, такі як басейн, спортзал або охорона, які часто зустрічаються в приморських комплексах. Всього одна ванна кімната може бути незручною для великої родини. Розташування в континентальній зоні означає, що до моря потрібно їхати понад 30 хвилин, а зимові температури можуть бути нижчими, ніж на узбережжі (в середньому 13–28°C).
Цей будинок підходить не тим, хто шукає готове житло, а інвесторам або любителям ремонту. Це гарний вибір для тих, хто хоче поступово створювати собі дім або має обмежений бюджет, але хоче велику площу. Також це може бути цікавим для покупців, які шукають літнє житло в прохолоднішому гірському кліматі.
Поточний стан «добрий», але потребує уяви та праці. У будинку є камін. Кухня обладнана, але санвузол та внутрішня обробка потребують оновлення до сучасних стандартів. Головна цінність — це можливість адаптувати простір під себе.
Ціна €110,000 є дуже економічною для площі 176 м². Це стартова ціна. Для порівняння, проект Acqua Gardens в Естепоні коштує від €418,800, а Aby Upper — від €320,000. Нижча ціна цього об'єкта пояснюється його континентальним розташуванням, необхідністю ремонту та відсутністю спільних зручностей нового житла.
Юнкера — це містечко з населенням близько 3300 осіб. Тут життя зосереджене навколо центру. Можна почати ранок з кави на даху з видом на гори, а вдень вийти на міську площу. Продукти можна купити поруч. Проте для повноцінного шопінгу або міжнародного оточення доведеться їхати до Малаги чи на узбережжя. Це місце підходить для тих, хто хоче втекти від міського шуму та створити власний дім в андалуському стилі.
Юнкера знаходиться за 63 км від Малаги. Тут багато сонця (3829 годин на рік). Поблизу є оглядові майданчики, такі як Mirador Los Penasquillos. Лікарні знаходяться за 20 км, а поля для гольфу — за 24 км. Громадський транспорт представлений двома автобусними маршрутами, але власний автомобіль буде бажаним.
Карта показує місто Юнкера на висоті 688 метрів. Це гірська місцевість на віддалі від узбережжя. Об'єкт знаходиться у міській зоні.
Розташований у внутрішній частині провінції Малага, поблизу гірської системи Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це одне з «білих сіл», що вирізняється традиційним способом життя, відмінним від туристичного узбережжя. Відстань до аеропорту Малаги становить 37 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 688 метрів пом'якшує літню спеку, але взимку тут може бути прохолодніше. Середня температура 13–28°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Це середовище відрізняється чистим повітрям та гірською природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Casablanca, знаходяться на відстані 25 км (по прямій). Це скоріше місце для вихідних, ніж для щоденного відвідування. Гольф-клуби також знаходяться на відстані 24 км.
15 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у внутрішній частині провінції Малага, поблизу гірської системи Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це одне з «білих сіл», що вирізняється традиційним способом життя, відмінним від туристичного узбережжя. Відстань до аеропорту Малаги становить 37 км.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 85 mm |
| Лютий | 8.4°C | 94 mm |
| Березень | 10.7°C | 90 mm |
| Квітень | 13.0°C | 68 mm |
| Травень | 15.4°C | 59 mm |
| Червень | 20.2°C | 16 mm |
| Липень | 24.4°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 20.5°C | 23 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 82 mm |
| Листопад | 11.5°C | 114 mm |
| Грудень | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ціна €110,000 значно відрізняється від цін на узбережжі. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні стартує від €418,800. Приморські зони пропонують басейни та сервіс, тоді як цей будинок потребує вкладень та ремонту. Цей вибір підійде тим, хто хоче заощадити на вартості об'єкта та отримати більшу площу заради можливості самостійного оновлення житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
