Este proyecto presenta una casa adosada tradicional en el centro de Yunquera, Málaga. Con una superficie habitable de 176 m², la propiedad incluye cuatro dormitorios y un baño. El estado de la vivienda se describe como bueno, aunque se desea una reforma para liberar todo su potencial. La parcela incluye un jardín privado, una terraza cubierta y un solárium en la azotea. Situada en el interior a unos 688 metros sobre el nivel del mar, servicios como un supermercado y una farmacia se encuentran a distancia de pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está anidada en el núcleo de Yunquera, un entorno urbano en el interior de la Costa del Sol. Los alrededores inmediatos ofrecen instalaciones a distancia de pie, incluyendo tiendas para compras diarias. La ubicación es céntrica en el pueblo, lo que fomenta la conexión con la comunidad local. La distancia hasta la costa es de aproximadamente 25 kilómetros.
Esta casa adosada cumple con la necesidad básica de alojamiento espacioso en un entorno rural. Con cuatro dormitorios, ofrece volumen suficiente para una familia. La presencia de un jardín privado y un solárium soleado contribuye a la vida al aire libre. Para los compradores que buscan una propiedad con carácter y margen de personalización, esto ofrece el espacio necesario.
La propiedad no es de obra nueva sino una vivienda tradicional existente que se entrega amueblada. El propietario actual ha dejado la casa amueblada. La condición estructural es buena, excluyendo las obras de reforma necesarias. No se aplica una fecha de entrega de obra nueva específica.
El proyecto no cuenta con instalaciones de lujo modernas como una piscina privada o una zona comunitaria. El número de baños está limitado a uno, lo que puede suponer una limitación logística para varios ocupantes. La ubicación es en el interior, lo que significa que la playa no es directamente accesible. Un coche es necesario para compras grandes o excursiones.
Este proyecto se ajusta bien a compradores que buscan una 'casa con potencial' con espacio y carácter. Es adecuada para personas o familias que prefieren pasar sus inviernos en un entorno histórico y tranquilo en lugar de en un centro turístico animado. La casa ofrece la oportunidad de dejar una huella personal en el diseño y los acabados. Para inversores que reconocen el potencial del interior, es una opción de adquirir una propiedad a un bajo precio de entrada y aumentar el valor mediante la reforma.
La casa está construida de manera tradicional con materiales característicos de la región, como vigas de madera y mampostería. El acabado actual es funcional pero anticuado. La cocina está totalmente equipada, al igual que el resto de la casa vendida amueblada. Para cumplir con los estándares modernos de vida, es necesaria una reforma, requiriendo atención particular al baño y la distribución. La estructura dispone de una chimenea para la calefacción durante los meses más fríos.
El precio de venta de esta casa adosada se fija a partir de 110.000 €. Dada la superficie de 176 m² y la inclusión del mobiliario, esto posiciona la vivienda en el segmento de viviendas de acceso asequible para principiantes en la región. La fijación de precios refleja las necesarias obras de reforma que el comprador debe considerar. Propiedades comparables en la franja costera, como en Estepona o Benalmádena, muestran precios significativamente más altos, que oscilan entre 320.000 € y 699.000 € para proyectos de obra nueva.
Yunquera se presenta como un pueblo andaluz auténtico, entretejido con la vida diaria de sus más de 3300 habitantes. La ubicación a 688 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas de las montañas y valles circundantes. La vida aquí sigue el ritmo del campo; las mañanas a menudo comienzan con una visita a la panadería o supermercado local, situado a apenas unos cientos de metros. La presencia de varias escuelas en los alrededores subraya el carácter familiar de la ubicación. Los 32 días festivos locales al año aseguran una comunidad vibrante donde se honran las tradiciones. El clima es moderado con veranos cálidos y tardes más frescas en comparación con la costa.
Yunquera se encuentra estratégicamente situada entre Ronda y Málaga, a 36 y 63 kilómetros respectivamente. La zona se caracteriza por su belleza natural, con varios puntos de vista como Mirador Los Penasquillos cerca. La zona cuenta con 15 instalaciones deportivas, incluyendo oportunidades para senderismo y deportes de montaña. Con una temperatura anual promedio de 16.2°C y una cantidad significativa de horas de sol, el clima es favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año.
El mapa muestra la ubicación céntrica de la casa en Yunquera. Los alrededores son rurales con acceso directo a las instalaciones del pueblo y rutas hacia la costa y el interior montañoso.
Dentro de la región de Málaga, Yunquera ocupa una posición única de 'Pueblo Blanco' en el interior. Ofrece un contraste con el turismo bullicioso de la costa. La ubicación es adecuada para personas que buscan tranquilidad pero que desean permanecer conectadas con las comodidades de la Costa del Sol. La propiedad se presenta como una alternativa asequible a las ciudades costeras más caras.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 37 kilómetros en línea recta, lo que supone aproximadamente 40 a 50 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa de Casablanca, se encuentran a 25 kilómetros. Para las comodidades diarias, no hay que viajar lejos: un supermercado está a 263 metros y una farmacia a 207 metros. Un hospital es accesible a 20 kilómetros. Los golfistas pueden encontrar instalaciones a una distancia de 24 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 688 metros sobre el nivel del mar asegura un clima suave con menos calor extremo en verano que en la costa. La temporada de baño en aguas abiertas dura aproximadamente cuatro meses. Las horas de sol históricas ascienden a 3.829 por año, lo que garantiza un entorno de vida soleado. Los alrededores invitan a actividades en la naturaleza, gracias a la proximidad de varios senderos y puntos de vista.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Yunquera está en el interior, la costa es accesible en menos de 30 minutos en coche. Las playas de Marbella y la Costa del Sol están a 25 kilómetros. Para el recreo en los alrededores inmediatos, hay varios 'miradores' como Mirador de Jorox. Los deportistas pueden utilizar las instalaciones deportivas locales. Varios campos de golf se encuentran a 24 kilómetros.
15 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Dentro de la región de Málaga, Yunquera ocupa una posición única de 'Pueblo Blanco' en el interior. Ofrece un contraste con el turismo bullicioso de la costa. La ubicación es adecuada para personas que buscan tranquilidad pero que desean permanecer conectadas con las comodidades de la Costa del Sol. La propiedad se presenta como una alternativa asequible a las ciudades costeras más caras.
Yunquera es un municipio español de la provincia de Málaga en Andalucía. Situado en el oeste de la provincia, se extiende desde el Peñón de los Enamorados y el Tajo de la Caina, en la Sierra de las Nieves, hasta la unión de los ríos Grande y Jorox. En el año 2016 contaba con 3.948 habitantes, siendo la localidad de mayor población de la comarca de la Sierra de las Nieves. Tiene una densidad de 56,62 hab/km². Se encuentra situada a una altitud de 681 metros y a 61 kilómetros de la capital de provincia, Málaga. Sus coordenadas geográficas son 36°43′ N, 4° 55′ O.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 85 mm |
| Febrero | 8.4°C | 94 mm |
| Marzo | 10.7°C | 90 mm |
| Abril | 13.0°C | 68 mm |
| Mayo | 15.4°C | 59 mm |
| Junio | 20.2°C | 16 mm |
| Julio | 24.4°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 23 mm |
| Octubre | 15.9°C | 82 mm |
| Noviembre | 11.5°C | 114 mm |
| Diciembre | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (418.800 €) o Alba en Benalmádena (699.000 €), este objeto en Yunquera es financieramente más accesible. Mientras que los proyectos costeros ofrecen lujo moderno y piscinas, este proyecto interior ofrece espacio y autenticidad. El precio por metro cuadrado es significativamente más bajo, debido principalmente a la distancia al mar y la reforma necesaria. Sin embargo, para compradores que priorizan la tranquilidad y la comunidad sobre el turismo de playa, Yunquera ofrece una alternativa valiosa. Las posibilidades de alquiler difieren; los proyectos costeros se centran en el alquiler vacacional, mientras que este objeto es más adecuado para ocupación a largo plazo o el mercado de alquiler local.
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