Овај традиционални градски куће се налази у срцу Јункере, живописног насеља у провинцији Малага. Са површином од 176 м², нуди значајан потенцијал за трансформацију у удобан дом. Пројекат је већ завршен, што омогућава брзо пресељење или почетак реновирања. Локација комбинује предности живота у урбаном окружењу са близином природних лепота Андалузије, пружајући јединствену прилику за стицање некретнине у овом шармантном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у центру Јункере, у насељу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим услугама, чинећи свакодневни живот практичним и удобним за становнике. Близина урбаних садржаја истиче урбани карактер локације.
Са четири спаваће собе и једним купатилoм, овај градски куће нуди флексибилност за прилагођавање различитим потребама становања. Потенцијал за реновирање омогућава будућим власницима да креирају просторе према својим жељама, било да се ради о пространом дневном боравку, модерној кухињи или додатним собама за госте или радни простор.
Пројекат је тренутно у фази завршенoсти, што значи да је градња већ при крају. Ово омогућава будућим власницима да се уселе или започну планиране радове на адаптацији без дугог чекања. Тренутни статус конструкције пружа јасну слику о постојећем стању некретнине.
Иако нуди кровни соларијум и башту, овај градски куће захтева реновирање за достизање савремених стандарда. Тренутно има само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или оне који траже више удобности. Паркинг је тренутно само на улици, без приватне гараже или паркинг места.
Овај градски куће у Јунkери је погодан за купце који траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом, желећи да створе дом по својој мери. Идеалан је за појединце или породице које преферирају животни стил у мањем месту, где су основне услуге доступне пешке, а истовремено желећи близину природе и унутрашњости Андалузије. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да искористе нижу цену и потенцијал за повећање вредности након реновирања. Ако сте склони ручним радовима или имате визију како трансформисати стару грађевину у модеран животни простор, ова некретнина пружа одличну полазну тачку. За оне који желе да избегну туристичку гужву и уживају у аутентичном шпанском амбијенту, Јунkера нуди релаксиранији темпо живота.
Тренутна завршна обрада овог градског куће је у оригиналном, традиционалном стилу, што указује на потребу за модернизацијом. Карактеристике попут камина указују на постојећу структуру која се може надоградити. Неки елементи, попут покривене и приватне терасе, као и кровни соларијум, пружају добру основу за побољшање. Потпуно намештен и потпуно опремљену кухињу могу се задржати или модернизовати према жељама новог власника. Потенцијал за реновирање је велик, омогућавајући интеграцију савремених материјала и технологија, попут побољшане изолације, нових инсталација и естетски привлачнијих завршних обрада, претварајући га у функционалан и удобан дом.
Цена од 110.000 евра за овај градски куће са 176 м² представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир потребно реновирање које омогућава персонализацију простора. Тренутно је доступно за куповину, а цена се односи на тренутно стање некретнине. С обзиром на четири спаваће собе, нуди потенцијал за породични живот или изнајмљивање. У околини, слични градски куће могу имати различите цене у зависности од величине, стања и тачне локације у насељу. Упоредни пројекти на обали, попут оних у Торре дел Мар или Естепони, често имају знатно више цене, што чини Јунkеру атрактивном опцијом за буџетски свесније купце.
Јунkера, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди спокојан начин живота далеко од претрпаних туристичких центара. Живот овде подразумева блиску повезаност са локалном заједницом и обичајима. Са око 3300 становника, Јунkера задржава интимну атмосферу где се сусeди познају. Просечна годишња температура од 17.8°C и благи температурни распон од 8-25°C чине га пријатним местом током већег дела године. Иако је аутомобил препоручљив за истраживање околине, многе основне потрепштине, попут апотеке (207м) и продавница, доступне су пешке. Ова локација је посебно погодна за оне који траже мирнији темпо живота, са могућностима за шетње и уживање у природи, уз истовремено обезбеђен приступ основним градским услугама.
Живот у Јунkери подразумева лак приступ локалним садржајима. У радијусу од 2 километра налази се пет ресторана, две школе, апотека и банка, што задовољава већину дневних потреба. Иако се налази у унутрашњости, удаљеност од 38 километара од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен 263 метра, што чини куповину намирница изузетно практичном. За здравствену негу, најближи погон је удаљен 20 километара, што може захтевати планирање за озбиљније здравствене потребе. Присуство 15 спортских објеката у околини пружа могућности за рекреацију и спорт.
Овај градски куће налази се у Јунkери, насељу смештеном у прелепом пејзажу провинције Малага. Налази се унутар региона познатог по својим живописним селима и природним лепотама, нудећи спокојнији начин живота у поређењу са приморским подручјима.
Јунkера је лоциран у источном делу провинције Малага, унутар аутономне заједнице Андалузије. Смештен је приближно 63 километра од главног града провинције, Малаге, и око 36 километара од града Ронда. Ова позиција га ставља у унутрашњост, пружајући другачији доживљај од приморских градова Коста дел Сол. Близина Малаге и Ронде обезбеђује приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док сама локација нуди мирнији живот у окружењу богатом природом.
Непокретност је стратешки лоцирана у Јунkери, са одличним приступом локалним садржајима. Апотека и продавнице су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Најближи супермаркет је удаљен само 263 метра. Најближе плаже, попут Playa de Casablanca, удаљене су око 25 километара, нудећи приступ Медитерану на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 38 километара ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући La Zagaleta Country Club, удаљено је око 24 километра. Најближи здравствени центар је 20 км удаљен, док је најближи EV-пуњач такође на 20 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јунkера се налази на надморској висини од 688 метара, што доприноси његовим специфичним климатским условима. Просечна годишња температура је 17.8°C, са температурним варијацијама током године које се крећу између 8°C и 25°C. Ово чини климу пријатном већи део године, са топлим летима и благим зимама. Због унутрашње локације, директни приступ мору није доступан, а пливачки сезона, када су температуре воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Бројни видиковци у близини, попут Мирадор Лос Пенаскиљос (1.0 км) и Мирадор де Јорок (2.9 км), нуде погледе на околни пејзаж, истичући природну лепоту подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Јунkера налази у унутрашњости, плаже су доступне на око 25 километара. Најближе плаже, попут Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla и Playa de la Fontanilla, нуде могућности за сунчање и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје око Јунkере је добро снабдевено, са неколико терена и академија на око 24 километра, укључујући Driving Range / German Golf Academy и Aloha Golf Club. Поред тога, у радијусу од 2 километра постоји 15 спортских објеката, што пружа широк спектар могућности за физичку активност и рекреацију за становнике и посетиоце.
15 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Јунkера је лоциран у источном делу провинције Малага, унутар аутономне заједнице Андалузије. Смештен је приближно 63 километра од главног града провинције, Малаге, и око 36 километара од града Ронда. Ова позиција га ставља у унутрашњост, пружајући другачији доживљај од приморских градова Коста дел Сол. Близина Малаге и Ронде обезбеђује приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док сама локација нуди мирнији живот у окружењу богатом природом.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 85 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Април | 13.0°C | 68 mm |
| Мај | 15.4°C | 59 mm |
| Јун | 20.2°C | 16 mm |
| Јул | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 20.5°C | 23 mm |
| Октобар | 15.9°C | 82 mm |
| Новембар | 11.5°C | 114 mm |
| Децембар | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали Коста дел Сол, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски куће у Јунkери нуди знатно приступачнију цену од 110.000 €. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и луксузне садржаје, Јунkера се фокусира на аутентичнији животни стил у унутрашњости. Удаљеност од 25 км до плаже је компромис који омогућава нижу цену. Инфраструктура у Јунkери, са основним потрепштинама на пешачкој удаљености, пружа удобност, али без ексклузивности и спектакуларних погледа на море које нуде приморски комплекси. Потенцијал за реновирање је велик, што купцима даје слободу да обликују простор по свом укусу, за разлику од често готових решења у новијим приморским изградњама. Ова опција је идеална за оне који траже миран животни темпо и вредност за новац, спремни на мало више труда за адаптацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
