Šī īpašumu, kas atrodas Yunquera municipalitātē Malagas provincē, piedāvā iespēju iegādāties rindu māju (townhouse) Spānijas iekšzemes daļā, Andalūzijā. Ieraksts apraksto divstāvu ēku ar kopējo platību 176 m² dzīvošanas vidē ar pamata infrastruktūtu tuvumā. Objekts atrodas apmēram 25 km (taisnā līnijā) attālumā no Costa del Sol piekrastes un 37 km attālumā no Malagas lidostas, apvienojot piekļuvi tūristu rajoniem ar mieru tradicionālā apdzīvotā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta ir Yunquera centrā, 263 metru attālumā no tuvākā veikala un 207 metru attālumā no aptiekas, kas padara ikdienas dzīvi praktisku bez vajadzības braukt ar auto pamatprecēm. atrašanās vieta ir ģeogrāfiski augstāk, 688 metrus virs jūras līmeņa, un piedāvā skatu uz ciemu un apkārtējo ainavu. Rajonu apkalpo divas sabiedriskā transporta līnijas, lai gan plašākai kustībai ieteicams izmantot personisko auto.
Māja apmierina vajadzības pēc plaša dzīvojama telpas ar četrām guļamistabām, lai gan esošais izkārtojums prasa atjaunošanu, lai atbilstu mūsdienu prasībām. Privāta dārzs un jumta solārijs piedāvā ārtelpas ērtībām, kas ir rets raksturiezīme pilsētas rindu mājām. Īpašums ietver arī noliktavu (barn), nodrošinot glabāšanas telpu. Ēkas stāvoklis tiek aprakstīts kā
Tā kā tas ir tradicionāls īpašums un ne jaunbūve, nav nodošanas grafiku vai attīstības posmu. Stāvoklis "Nepieciešama renovācija" nozīmē, ka pircējam ir jāplāno remonta darbi. Elektrība un dzeramā ūdens ir pieejami kā infrastruktūras daļa. Investoram jāņem vērā laiks un izmaksas objekta uzlabošanai, uzsverot energoefektivitāti un funkcionālu iekšējo telpu izkārtojumu.
Īpašums nenodrošina tādas ērtības kā baseini vai kopīgas atpūtas telpas, kuras bieži ir sastopamas tūristu kūrortos. Attālums līdz jūrai ir apmēram 25 km, kas nozīmē, ka apmeklējums pludmalē prasma braukšanu un nav ikdienas rutīna. Autostāvvieta ir paredzēta uz ielas, ar iespējām grūtībām pieaug pieprasījuma laikā. Turklāt tikai vienas vannas istaba esamība četrām guļamistabām var būt ierobežojums lielām ģimenēm bez tūlītējas paplašināšanas.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē labu attiecību starp vērtību un cenu par kvadrātmetru un ir gatavi ieguldīt laiku un naudu renovācijā. Tas ir piemērots ģimenēm, kas vēlas vairāk vietas par zemāku cenai nekā piekrastē, vai personām, kas meklē pastāvīgu dzīvi tradicionālā vidē. Noliktavas un vēstu klātbūtne norāda uz iespējām komerciālai lietošanai vai hobijiem. Šis pirkums nav piemērots tiem, kas meklē tūlītēju lietošanu bez darbiem vai tiem, kur piekļuve pludmalei ir prioritāte.
Saskaņā ar datiem ēkas stāvoklis ir
Sākuma cena ir noteikta €110.000, kas ir zemāka ieejas cena salīdzinājumā ar piekrastes īpašumiem reģionā. Cena par kvadrātmetru tiek aprēķināta apmēram €625, ņemot vērā kopējo platību. Jāņem vērā, ka šī summa neietver renovācijas izmaksas, kas ir nepieciešamas. Pieejamība attiecas uz individuālu māju, bez dažādību vienību tipos, kā tas ir mūsdienīgos komplektos.
Dzīve Yunquera notiek pēc vietējās kopienas un kontinentālās mantojuma ritma. Ar aptuveni 3300 iedzīvotājiem rajons piedāvā ciema atmosfēru, kur ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām. Vidējā gadu temperatūra 16,2°C un 3829 saules stundas ļauj izmantot ārtelpas lielu gadalaiku daļu. Ainava ap Yunquera, ar tādām vietām kā Mirador Los Penasquillos, piedāvā iespējas pārgājieniem un dabas novērošanai. Skolu un restorānu klātbūtne 2 km rādiusā uzlabo praktiskumu pastāvīgai dzīvošanai.
Yunquera atrodas Malagas iekšzemē, lauksaimniecībā un mežā bagātā apgabalā. Klimats ir mērens ar karstām vasarām un vēsākām naktīm augstuma dēļ. Vietējais tirgus un pakalpojumi, piemēram, aptiekas un bankas, ir tuvumā, atvieglojot ikdienas dzīvi. Apgabals ir 32 vietējas svētkos gadā, norādot uz aktīvu sabiedrisko dzīvi. Piekļuve sporta objektiem (15 municipalitātē) piedāvā iespējas vingrošanai un sociālai aktivitātei.
Karte parāda iekšzemes atrašanās vietu Yunquera, salīdzinoši tuvu piekrastes galamērķiem kā Marbella, taču kalnainā vidē, kas piedāvā mieru un skatu uz ciemu.
Yunquera ieņem pozīciju ziemeļos no Malagas baseina, kā vārti uz kalniem. Tas ir attālus no tūristu pūļa, bet savienots ar piekrasti ar ceļiem. Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā, šeit pircējs iegūst vairāk vietas un autentiskumu, upurējot tiešu skatu uz jūru un luksusa ērtības slēgtās kopienās.
Malagas lidosta ir 37 km attālumā, bet dienvidu piekrastes pludmes (piemēram, Playa de Casablanca) 25 km attālumā. Piekļuve ceļu tīklam ir laba, un ciems ir savienots ar lielākām pilsētām. Personīgā automašīnas lietošana ir svarīga apmeklējumiem golfa laukumiem (piemēram, La Zagaleta) un slimnīcām (20 km). Sabiedriskā transporta (2 līnijas) klātbūtne piedāvā alternatīvu pārvietošanai bez transporta līdzekļa apgabala ietvaros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstums 688 metrus virs jūras līmeņa ietekmē klimatu, piedāvājot vēsumu vasarā un zemākas temperatūras ziemā salīdzinājumā ar piekrasti. Vidējā temperatūra svārstās no 13°C līdz 28°C. Gadā saules gaismas ilgst vairāk nekā 3800 stundas, kas ļauj izmantot solāriju. Apgabals ir piemērots tiem, kuri vēlās vēsāku vidi nekā tropisko karstumu piekrastes apgabalos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmes atrodas Marbellā (piemēram, Playa de la Bajadilla) 25 km attālumā un piedāvā piekļuvi Vidusjūras krastiem. Tuvi augstas klases golfa laukumi (La Zagaleta, Aloha) 24 km attālumā rāda tuvumu luksusa atpūtas infrastruktūrai. Vietējā interese ir vairāk vērsta uz pārgājieniem un dabu, ar ievērojām vietām, piemēram, Tajo de la Cabrilla, tuvumā.
15 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Yunquera ieņem pozīciju ziemeļos no Malagas baseina, kā vārti uz kalniem. Tas ir attālus no tūristu pūļa, bet savienots ar piekrasti ar ceļiem. Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā, šeit pircējs iegūst vairāk vietas un autentiskumu, upurējot tiešu skatu uz jūru un luksusa ērtības slēgtās kopienās.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.9°C | 85 mm |
| Februāris | 8.4°C | 94 mm |
| Marts | 10.7°C | 90 mm |
| Aprīlis | 13.0°C | 68 mm |
| Maijs | 15.4°C | 59 mm |
| Jūnijs | 20.2°C | 16 mm |
| Jūlijs | 24.4°C | 1 mm |
| Augusts | 24.6°C | 3 mm |
| Septembris | 20.5°C | 23 mm |
| Oktobris | 15.9°C | 82 mm |
| Novembris | 11.5°C | 114 mm |
| Decembris | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunbūvēm, piemēram, Alba Benalmadena (no €699.000) vai Acqua Gardens Esteponā (no €418.800), šis īpašums Yunquera tiek piedāvāts par ievērojami zemāku cenu (€110.000). Atšķirība atspoguļo vajadzību pēc investīcijām renovācijā un attālumu no piekrastes. Kamēr Aby Upper Esteponā sākas no €320.000, izvēle Yunquera piedāvā daudz lielāku platību (176 m²), taču vecākā būvētā vidē bez kopīgiem baseiniem. Atrašanās vieta uzsver "vērtību naudai" pircējiem ar rīkiem un renovācijas ambīcijām, pretēji "atslēga rokās" pirkšanai piekrastes īpašumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
