Ten tradycyjny dom w zabudowie szeregowej (townhouse) znajduje się w gminie Yunquera w prowincji Málaga, około 63 km od stolicy prowincji. Nieruchomość o powierzchni 176 m² wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb. Obiekt posiada cztery sypialnie i jedną łazienkę. Budynek znajduje się w miejskiej zabudowie, co oznacza bliskość podstawowych usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centrum Yunquera, w miejskiej okolicy. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości około 260 metrów, a apteka około 200 metrów. Lokalizacja jest śródlądowa, na wysokości około 688 m n.p.m., co zapewnia widoki na góry i nieco chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu.
Ten dom jest odpowiedni dla osoby szukającej przestronnego rozwiązania mieszkaniowego i gotowej na przeprowadzenie prac remontowych. Cztery sypialnie pozwalają na ulokowanie dużej rodziny lub stworzenie miejsca do pracy w domu. W budynku znajduje się kominek, jednak system grzewczy wymaga prawdopodobnie modernizacji.
Nie jest to nowy budynek, lecz tradycyjna nieruchomość, która w opisie została oznaczona jako wymagająca remontu. Do dyspozycji jest prywatny taras na dachu oraz ogródek, co jest rzadkością w tego typu zabudowie i stanowi potencjał na stworzenie atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej.
Obiekt nie jest gotowy do zamieszkania bez przeprowadzenia prac wykończeniowych. Samochód jest zalecany do poruszania się po okolicy, choć podstawowe usługi są blisko. Plaże i pola golfowe znajdują się w odległości ponad 20 kilometrów. Standard wykończenia jest podstawowy i nie odpowiada nowoczesnym standardom.
Ta nieruchomość pasuje do kupca, który ma doświadczenie w remontach lub szuka projektu. Może to być również opcja dla inwestora szukającego długoterminowego wynajmu w obszarze o niższych kosztach utrzymania niż na wybrzeżu. Przestronny dom nadaje się także dla rodziny szukającej większej przestrzeni i ogrodu bez poziomu cenowego nadmorskich kurortów.
Stan budynku jest dobry, ale wymaga remontu. Struktura to tradycyjne rozwiązania. W salonie znajduje się kominek. Płaski dach umożliwia dostęp do tarasu na dachu. Kuchnia jest wyposażona, ale prawdopodobnie wymaga aktualizacji. Możliwość remontu pozwala na wpływ na materiały i układ pomieszczeń.
Cena nieruchomości zaczyna się od 110 000 €. Jest to niska kategoria cenowa w regionie Málaga, biorąc pod uwagę potrzebę remontu i metraż, cena wynosi około 625 €/m². Należy uwzględnić koszty remontu w budżecie.
Yunquera to gmina położona w głębi Andaluzji, licząca około 3300 mieszkańców. Życie tutaj oznacza górski i wiejski styl życia. W centrum miasta dostępne są podstawowe usługi, takie jak restauracje i szkoły. Obszar jest częścią regionu Sierra de las Nieves, co oferuje możliwości wędrówek i kontaktu z naturą. Przez około 3829 godzin rocznie świeci słońce. Klimat jest kontynentalny, z gorącymi latami i chłodniejszymi zimami niż na wybrzeżu. Codzienność jest spokojniejsza niż w miejscowościach turystycznych, a samochód ułatwia dotarcie do okolicznych atrakcji, takich jak Mirador de Jorox.
Miejscowość Yunquera oferuje usługi w pobliżu. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 260 metrów, apteka 207 metrów, a szkoła 400 metrów. W okolicy znajduje się 5 restauracji. Do poruszania się po dalszych dystansach potrzebny jest samochód, ale codzienne sprawy załatwić można pieszo.
Mapa pokazuje lokalizację Yunquera w prowincji Málaga. Nieruchomość znajduje się w zabudowie miejskiej, a pobliskie usługi są oznaczone. Plaża i lotnisko znajdują się na wschodzie na mapie.
Yunquera znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Málaga, około 63 km od Malagi i 36 km od Rondy. Jest to część Costa del Sol, ale klimat i krajobrazy różnią się znacząco od nadmorskich kurortów.
Położenie w głębi lądu oznacza, że plaże oddalone są o około 25 kilometrów. Najbliższa plaża to Playa de Casablanca. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 37 kilometrów. Pola golfowe są oddalone o około 24 kilometrów. Komunikację publiczną zapewniają dwie linie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera położona jest wysoko (688 m n.p.m.) w górach Sierra de las Nieves. Klimat jest chłodniejszy niż na wybrzeżu, średnia temperatura roczna to 16,2°C. Opady są wyższe. Lokalizacja zapewnia widoki na góry i doliny. Sezon kąpielowy dotyczy głównie wybrzeża, w samej Yunquera góruje klimat górski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się w odległości około 25 kilometrów, a podróż samochodem zajmuje około 30-40 minut. Najbliższe pole golfowe jest w odległości 24 kilometrów. W okolicy istnieją możliwości turystyki pieszej i trekkingu w pobliskich parkach przyrody. Obiektów sportowych w okolicy jest 15.
15 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Yunquera znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Málaga, około 63 km od Malagi i 36 km od Rondy. Jest to część Costa del Sol, ale klimat i krajobrazy różnią się znacząco od nadmorskich kurortów.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 85 mm |
| Luty | 8.4°C | 94 mm |
| Marzec | 10.7°C | 90 mm |
| Kwiecień | 13.0°C | 68 mm |
| Maj | 15.4°C | 59 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 16 mm |
| Lipiec | 24.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 23 mm |
| Październik | 15.9°C | 82 mm |
| Listopad | 11.5°C | 114 mm |
| Grudzień | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 418 800 €), ta nieruchomość jest znacznie tańsza i oferuje więcej metrów kwadratowych w tej cenie. Różnica wynika z konieczności remontu i lokalizacji śródlądowej. W Esteponie czy Benalmadenie ceny są wyższe, a oferta skierowana do nabywców szukających wakacji. Yunquera oferuje bardziej lokalny i spokojny styl życia.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwą, opartą na danych radę przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
