Этот традиционный таунхаус расположен в муниципалитете Юнкера провинции Малага, примерно в 63 км от столицы провинции. Площадь недвижимости составляет 176 м², она требует ремонта, что дает новым владельцам возможность адаптировать её под свои нужды. В объекте четыре спальни и одна ванная комната. Здание находится в городской черте, что означает наличие основных услуг в пределах короткой прогулки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Юнкеры в городской среде. Ближайший супермаркет находится примерно в 260 метрах, а аптека — в 200 метрах. Местоположение находится в глубине страны, на высоте около 688 метров над уровнем моря, что означает горные пейзажи и более прохладный климат, чем на побережье.
Этот объект подходит человеку, который ищет просторное жилье и готов к проведению ремонтных работ. Четыре спальни позволяют разместить большую семью или организовать домашний офис. В доме есть камин, но система отопления, вероятно, требует модернизации.
Это не новостройка, а традиционная недвижимость, требующая ремонта. В распоряжении есть частная терраса на крыше и сад, что редко для таунхаусов такого типа и представляет потенциал для созданияOutdoor areas.
Объект не готов для проживания без проведения отделочных работ. Автомобиль рекомендуется для передвижения по району, хотя основные услуги рядом. Пляжи и поля для гольфа находятся на расстоянии более 20 километров. Отделка базовая и не соответствует современным стандартам.
Эта недвижимость подходит покупателю с опытом ремонта или ищущему проект. Это также может быть вариант для инвестора, ищущего долгосрочную аренду в районе с более низкими затратами на жизнь, чем на побережье. Просторный дом также подходит для семьи, ищущей больше места и сад без цен прибрежных курортов.
Состояние здания хорошее, но требуется ремонт. Структура включает традиционные решения. В гостиной есть камин. Плоская крыша обеспечивает доступ к террасе на крыше. Кухня оборудована, но, вероятно, требует обновления. Возможность ремонта позволяет влиять на материалы и планировку.
Цена на недвижимость начинается от 110 000 евро. Это низкая ценовая категория в регионе Малага, но с учетом потребности в ремонте и площади цена составляет около 625 €/м². Стоимость ремонта необходимо учитывать в бюджете.
Юнкера — это муниципалитет, расположенный вглуби Андалусии, с населением около 3300 человек. Жизнь здесь означает горный и сельский образ жизни. В центре города доступны основные услуги, такие как рестораны и школы. Район является частью природного парка, что предлагает возможности для пеших прогулок и общения с природой. Солнце светит в среднем 3829 часов в году. Климат континентальный, с жарким летом и более прохладной зимой, чем на побережье. Повседневная жизнь спокойнее, чем в курортных городах, а автомобиль облегчает доступ к достопримечательностям, таким как Мирадор де Хорокс.
Город Юнкера предлагает услуги в непосредственной близости. Ближайший продуктовый магазин находится в 260 метрах, аптека в 207 метрах, школа в 400 метрах. В окрестностях 5 ресторанов. Для поездок на дальние расстояния нужен автомобиль, но повседневные дела можно решить пешком.
Эта карта показывает расположение Юнкеры в провинции Малага. Объект находится в городской черте, а ближайшие услуги отмечены. Пляж и аэропорт находятся на востоке карты.
Юнкера находится на северо-западе провинции Малага, примерно в 63 км от Малаги и в 36 км от Ронды. Это часть Коста-дель-Соль, но климат и ландшафты заметно отличаются от приморских курортов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Юнкера расположена высоко (688 м над уровнем моря) в горах. Климат прохладнее, чем на побережье, среднегодовая температура 16,2°C. Осадков больше. Расположение открывает виды на горы и долины. Купальный сезон актуален в основном на побережье, в самой Юнкере преобладает горный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся на расстоянии около 25 километров, и поездка на машине занимает около 30-40 минут. Ближайшее поле для гольфа в 24 километрах. В районе возможны походы и trekking в близлежащих природных парках. Спортивных объектов в районе 15.
15 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Юнкера находится на северо-западе провинции Малага, примерно в 63 км от Малаги и в 36 км от Ронды. Это часть Коста-дель-Соль, но климат и ландшафты заметно отличаются от приморских курортов.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 85 mm |
| Февраль | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Апрель | 13.0°C | 68 mm |
| Май | 15.4°C | 59 mm |
| Июнь | 20.2°C | 16 mm |
| Июль | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 23 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 82 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 114 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (цены от 418 800 €), этот объект намного дешевле и предлагает больше квадратных метров за этот бюджет. Разница объясняется необходимостью ремонта и расположением вглуби страны. В Эстепоне и Бенальмадене цены выше, а предложение ориентировано на покупателей для отдыха. Юнкера предлагает более местный и спокойный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
