Dit project betreft een traditioneel rijtjeshuis in het centrum van Yunquera, een stad in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 176 m² biedt de woning vier slaapkamers en één badkamer. De staat van de woning is goed, hoewel renovatie gewenst is om het volledige potentieel te benut. Het perceel omvat een privé-tuin, een overdekt terras en een dakterras. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 688 meter boven zeeniveau. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in de kern van Yunquera, een stedelijke omgeving in het binnenland van de Costa del Sol. De directe omgeving biedt faciliteiten op loopafstand, waaronder winkels voor dagelijkse boodschappen. De ligging is centraal in het dorp, wat zorgt voor een verbondenheid met de lokale gemeenschap. De afstand tot de kust bedraagt circa 25 kilometer.
Dit rijtjeshuis voldoet aan de basisbehoefte voor ruime woonaccommodatie in een dorpssetting. Met vier slaapkamers biedt het voldoende volume voor een gezin. De aanwezigheid van een privé-tuin en een zonnig dakterras draagt bij aan de buitenlevbaarheid. Voor kopers die寻求 een woning met karakter en de mogelijkheid tot eigen inrichting, biedt dit de benodigde ruimte.
Het object betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande traditionele woning die volledig is ingericht. De huidige eigenaar heeft de woning gemeubileerd achtergelaten. De bouwtechnische staat is omschreven als goed, met uitzondering van de benodigde renovaties. Er is geen specifieke opleverdatum voor nieuwbouw van toepassing.
Het project beschikt niet over moderne luxefaciliteiten zoals een privat zwembad of een gemeenschappelijk tuincomplex. Het aantal badkamers is beperkt tot één, wat een logistieke beperking kan vormen voor meerdere bewoners. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat het strand niet direct bereikbaar is. Een auto is noodzakelijk voor grotere boodschappen of uitstapjes.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een 'fixer-upper' met ruimte en karakter. Het is geschikt voor personen of gezinnen die hun winters liever doorbrengen in een rustige, historische omgeving dan in een druk toeristenoord. De woning biedt de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op de indeling en afwerking. Voor investeerders die de potentie van het binnenland zien, is dit een optie om een woning tegen een lage instapprijs te verwerven en waarde te verhogen door renovatie.
De woning is traditioneel gebouwd met materialen die kenmerkend zijn voor de regio, zoals houten balken en metselwerk. De huidige afwerking is functioneel maar verouderd. De keuken is volledig ingericht, evenals de rest van het huis dat wordt verkocht met meubilair. Om te voldoen aan moderne woonstandaarden is renovatie noodzakelijk, waarbij met name de badkamer en indeling aandacht vereisen. De constructie is voorzien van een open haard voor verwarming in de koelere maanden.
De vraagprijs voor dit rijtjeshuis is vastgesteld vanaf €110.000. Gezien het oppervlak van 176 m² en de inclusie van meubilair, Positioneert dit de woning in het segment van betaalbare starterswoningen in de regio. De prijstelling weerspiegelt de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden die de koper in overweging moet nemen. Vergelijkbare woningen in de kuststrook, zoals in Estepona of Benalmádena, vertonen significant hogere prijzen, variërend van €320.000 tot €699.000 voor nieuwbouwprojecten.
Yunquera presenteert zich als een authentiek Andalusisch dorp, verweven met het dagelijks leven van haar ruim 3300 inwoners. De ligging op 688 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht op de omringende bergen en valleien. Het leven hier volgt het ritme van het platteland; de ochtend begint vaak met een bezoek aan de lokale bakker of supermarkt, gelegen op slechts enkele honderden meters van de woning. De aanwezigheid van diverse scholen in de nabije omgeving onderstreept de gezinsvriendelijkheid van de locatie. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een levendige gemeenschap waar tradities in ere worden gehouden. Het klimaat is gematigd met warme zomers en koelere avonden vergeleken met de kust.
Yunquera ligt strategisch tussen Ronda en Málaga in, respectievelijk op 36 en 63 kilometer afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurschoon, met diverse uitzichtpunten zoals Mirador Los Penasquillos op korte afstand. Het gebied telt 15 sportfaciliteiten, waaronder mogelijkheden voor wandelen en bergsport. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De kaart toont de centrale ligging van de woning in Yunquera. De omgeving is landelijk met directe toegang tot dorpsvoorzieningen en routes richting de kust en het bergachtige achterland.
Binnen de regio Málaga neemt Yunquera een unieke positie in als 'Pueblo Blanco' in het binnenland. Het biedt een contrast met het drukke toerisme aan de kust. De locatie is geschikt voor mensen die rust zoeken maar toch verbonden willen zijn met de faciliteiten van de Costa del Sol. De woning prijst zichzelf als een betaalbaar alternatief voor de duurdere kustplaatsen.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed gelegen op 37 kilometer, wat met de auto circa 40 tot 50 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casablanca, bevinden zich op 25 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen hoeft men niet ver te reizen: een supermarkt ligt op 263 meter en een apotheek op 207 meter. Een ziekenhuis is bereikbaar op 20 kilometer. Voor golfers zijn er faciliteiten op 24 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 688 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met minder extreme hitte in de zomer dan aan de kust. Het zwemseizoen in buitenwater duurt circa vier maanden. De historische zonurenbedraagt 3.829 per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving. De omgeving nodigt uit tot activiteiten in de vrije natuur, dankzij de nabijheid van diverse wandelroutes en uitzichtpunten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Yunquera landinwaarts ligt, is de kust binnen 30 minuten bereikbaar met de auto. De stranden van Marbella en de Costa del Sol liggen op 25 kilometer. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse 'miradores' (uitzichtpunten) zoals Mirador de Jorox. Sportief ingestelden kunnen gebruikmaken van de lokale sportfaciliteiten. Er zijn diverse golfbanen op een afstand van 24 kilometer.
15 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio Málaga neemt Yunquera een unieke positie in als 'Pueblo Blanco' in het binnenland. Het biedt een contrast met het drukke toerisme aan de kust. De locatie is geschikt voor mensen die rust zoeken maar toch verbonden willen zijn met de faciliteiten van de Costa del Sol. De woning prijst zichzelf als een betaalbaar alternatief voor de duurdere kustplaatsen.
Yunquera is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 55 km². In 2007 telde Yunquera 3271 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 85 mm |
| Februari | 8.4°C | 94 mm |
| Maart | 10.7°C | 90 mm |
| April | 13.0°C | 68 mm |
| Mei | 15.4°C | 59 mm |
| Juni | 20.2°C | 16 mm |
| Juli | 24.4°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 20.5°C | 23 mm |
| Oktober | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| December | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL177798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (€418.800) of Alba in Benalmádena (€699.000), is dit object in Yunquera financieel toegankelijker. Waar de kustprojecten moderne luxe en zwembaden bieden, biedt dit project in het binnenland ruimte en authenticiteit. De prijs per vierkante meter ligt aanzienlijk lager, wat voornamelijk te maken heeft met de afstand tot de zee en de noodzakelijke renovatie. Echter, voor kopers die prioriteit geven aan rust en gemeenschapszin boven strandtoerisme, biedt Yunquera een waardevol alternatief. De verhuurmogelijkheden verschillen; kustprojecten richten zich op vakantieverhuur, terwijl dit object meer geschikt is voor langdurige bewoning of de lokale huurmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
